工程地下室底板开裂原因及处理措施探析

工程地下室底板开裂原因及处理措施探析

黄达辽

广西世纪同人城房地产开发有限公司

摘要：地下室底板的厚度一般较厚，因为建筑的承载力的需求，往往对建筑的刚度及强度有很高的要求，所以在建筑工程项目中，地下室地板开裂也是常见质量通病。本文主要分析了工程地下室地板开裂的原因，并且探讨了相应的处理措施，希望为有关工程提供一些有价值的参考。

关键词：地下室底板；底板开裂；处理措施

0.引言

随着城市化进程的不断加快，城市建筑数量也在不断增加，同时经济水平的提升也使得城市汽车保有量不断增加，这也使得城市建筑更加关注地下空间的设置，大体积地下停车场已经成为城市小区的必要设施。一般而言，地下停车库面积以及设备方的面积不会计入到容积率的面积中，因此建筑单位往往会充分利用地下空间。然而地下空间的高度等价，也会使地下结构受地下水位的影响也增加，所以因为地下水浮力造成建筑底板开裂的问题比较常见。

1.工程概况

某工程为一处商业住宅，工程地下设有三层，其中地下一、二层为地下室、三层为停车场。该工程地下部分的占地面积大约8万平方米，地下室的底板为平板式筏基，设计厚度为300mm，顶板为主次梁结构单向板。地下室在5月中旬期间的日常质量检测中，发现地下室三层底板出现基础开裂，前期使用环氧树脂进行裂缝的封堵，但是在后续发现裙房独立柱根部底板起拱并开裂，且开裂出有渗水现象。

2.地下室底板开裂原因分析

2.1设计原因

《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）中规定，平板式筏基在进行抗冲切验算时需考虑作用与冲切界面重心比平衡弯矩产生的附加剪力，要求板的厚度应在500mm以上，同时如果底板为矩形双边版以及单向板，底板的厚度也不应小于400mm。这一规定明确了基础底板的厚度应满足最小板厚要求，而以本次项目来看，底板300mm的厚度显然不满足规范要求。

2.2施工原因

首先，本工程采抗拔桩主要使用预应力管桩，管桩接长主要采取焊接的方式，然而焊接质量受到诸多因素的影响，如焊接温度、湿度、焊接过程无防腐等都会影响到装接头耐久性。其次，桩需要深入到承台内部10cm的程度，将钢筋笼置入其中，然后灌注混凝土，但是如果桩心被受杂物的堵塞，钢筋笼的要求就很难达成，在后续质量监控过程如果不能及时发现，就会底板的抗浮能力降低。

3地下室底板开裂问题的处理措施

3.1底板处理措施

3.1.1在原底板上叠加250mm的厚钢筋混凝土底板

原有的底板为单层双向底板，同时通过拉结刚劲与底板进行连接，叠合板遇到已有填充墙或者在排水沟的边缘设置暗梁，就需要将叠合板深入到暗梁中，而如果叠合板的端部遇到剪力墙或者混凝土梁柱，新增的板筋应该植入到柱墙的内部，新增底板混凝土的强度应达到规定标准。

3.1.2增加降水井及排水管网

叠加的250mm厚底板应铺设排水管，同时将排水管同降水井相连通，降水井的位置应根据修复方案进行设置。具体如下：（1）在留孔的位置凿开直径为1000mm大小的孔洞，在混凝土区域凿除，如果于钢筋，则在钢筋的中点位置截断，同时将钢筋向上弯折；如果开孔的位置板处存在孔洞，应在孔的中心直径大约为1.5m范围的地方使用碎石块进行填充，进行钢筋补焊则需要使用相同规格的钢筋材料。（2）原底板的留孔范围应浇筑未膨胀混凝土，在浇筑完毕后在浇筑表面可以堆加重物进行挤压，以增加膨胀效果。（3）之后进行叠合层整体混凝土的浇筑，如果钢筋遇降水井，钢筋宜弯折绕过。

3.1.3已有底板裂缝修复

对于底板已经开裂的地方，如果裂缝大于0.2mm，则可以使用环氧树脂并采取压力灌浆的方法进行修补。此外，在裂缝处还需粘贴钢板以避免再次开裂问题出现，钢板与裂缝处的粘结使用化学螺栓，螺栓之间的间距为400mm。

3.2顶板处理措施

为了有效避免底板开裂，还应对顶板进行加固，顶板加固主要采取两种方法：一种是在顶板的的板底粘贴碳纤维；另一种是在顶板的外部粘贴钢板以加强顶板梁。

3.2.1顶板班底粘贴碳纤维

（1）将加固处的侧面1.2m左右的范围、加固梁底1.2m的墙体彻底拆除，这样主要是便于碳纤维粘贴施工。

（2）加强顶板表面的浮层、油污等杂质清理干净，以露出顶板的实际结构。转角处的粘贴前还需要将尖角打磨成圆弧状，同时应保证圆弧半径在20mm以上。

（3）找准结构面，使用专用的粘贴剂将碳纤维布粘贴在结构上，同时使用专用的滚筒将连接处的气体挤出。

（4）在碳纤维表面刷上一层掺有干砂的环氧树脂作为保护层。

3.2.2顶板外部粘贴钢板加固

（1）先将与顶板构建相连的围护墙体进行局部拆除，这样便于施工。将混凝土表面进行打磨，保证混凝土表面的平整度，同时将四角打磨出小圆角，使用钢丝刷刷毛。在混凝土的表面刷上一层环氧树脂浆作为保护层。

（2）将钢板固定在结构梁上，使用M16化学螺栓作为固定材料。

（3）使用结构胶将型钢周围进行封闭，并且流出一定量的排气孔，同时安装间距为1～2m的灌浆嘴。

（4）结构胶以一定的压力从灌浆嘴中压入，压入种植主要是以排气孔出现浆液为标志，之后使用结构胶将排气孔封堵。

（5）在灌浆的过程中需要不断对型钢进行锤击，使钢板与结构梁保持紧密的结合。

3.3地下室周边处理措施

为了预防后续底板开裂的问题，应做好地下室周边的处理，具体可以利用基坑的支护结构及地下室外墙的间隙，布置纵向的排水沟，将地下水降至排水沟的尾部标高位置；在纵向排水沟间，还需要布置竖向的排水盲沟，以将通过纵向排水沟中的水经由竖向排水盲沟排入到集水井中，最终汇集到市政管网中。

此外，对于回填料，则需要根据不同的标高段，采取分层回填砾砂以及使用粘性土回填料的方法，这样主要是为了保证地下室的结构满足抗浮要求。

4.地下底板开裂处理过程需要注意的问题

为了提高底板开裂的处理质量，在实际的施工过程，需要注意以下及方面的问题：第一，施工单位应认真做好施工前的图纸会审工作，了解抗浮设计思路及相关要求；第二，在出现相关情况时，应及时与设计方与业主方进行沟通；第三，在施工现场还需要做好组织排水工作，避免场地出现长期积水的问题；第四，地下室周边的回填土的质量及回填压实度应达到相关要求，这样主要是为了防治回填土压实不严到时地下水深入底板的问题；第五；施工单位进行基础底板的施工构成，需建立沉降观察记录档案，这样便于及时发现施工过程的异常情况。

5.结语

总之，地下室底板开裂对底板耐受力有很大的影响。因此，相关单位应严格按照国家的相关规范进行合理的设计，对已经开裂的底板进行有效的处理，进而保证地下室底板质量，提高建筑工程的稳定性。

参考文献

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[2]刘冬,梅全义,邓宇.地下室底板受力分析的FLAC数值模拟[J].山西建筑,2011,09:89-90.

[3]孙林元,吴刚.某工程地下室底板开裂原因分析及处理措施[J].江苏建材,2016,06:54-58.