如何提高初步设计概算质量与有效控制工程造价汤建明

如何提高初步设计概算质量与有效控制工程造价汤建明

汤建明

深圳八骏环境景观有限公司广东深圳518000

摘要：工程的造价是企业对项目进行投资的核心部分之一，只有将工程的造价控制在一定合理的范围内才能使得企业自身得到利益的最大化。在整个工程造价的过程中初步设计概算的质量对于其造价整体起到尤为关键的作用。因此，想要使得企业在施工过程中以及施工完成后获取较高的利益同时又能够保证工程的质量，工程的初步设计概算质量相关问题的探讨显得尤为重要。文本将谈论如何提高初步设计概算质量以及工程的造价，以供相关人士参考、交流。

关键词：初步设计概算；质量；有效控制；工程造价

引言：

设计概算实际上就是对施工工程的过程中需要投入的人力、物力、财力的计算。初步设计概算在设计概算中尤其到重要到的作用。通常情况下，初步设计概算通过审核便可以作为该工程所需资金的最高预算标准。在后期的施工过程中，所以设计到概算方面的内容均需要按照预算的标准来进行。与此同时，在工程施工期间预算不能随意的进行更改，要确保预算有足够的原始性以及完整性。

一、初步设计概算

设计是现代施工建筑的必要前提，在整个施工建筑领域的工作中设计占据了不可替代的位置。同时，设计概算优势设计的重要环节。建筑施工当中的设计概算是后期施工过程中各种经费开展以及合同签订，施工现场进行科学管理的重要依据。设计概算已经审核通过便不能够修改，因此在进行设计概算的过程中一定要保障其质量。工程的初步设计概算不能是施工方按照的情况以及掌握的知识来设计施工的方案，还应该确保所设计出来的初步方案具有较强的可行性。

二、初步设计概算编制过程

（一）整体概况

工程造价的确定以及合理的控制工作需要贯穿于整个施工过程。设计概算工作先是通过对施工建筑的决策，再是由初步设计的造价进行确定以及控制。所谓项目决策实际上就是在施工过程中对所涉及到的产品、工艺、建设标准、设备等等，当项目的决策得到确认后，设计工作就成为项目设计以及预算控制的关键。虽然，初步设计所需要花费的费用在整体工程项目的占比是非常低的，但不可忽略初步设计对后期整个工程的强大决定性作用。设计概算的形成主要是油初步对施工建筑的设计以及后期产品工艺、设备上的确定、建筑后期的作用和形式构成。设计概算中，编制内容有：编制期价格、利率、费率、汇率等的静态投资；动态投资则包括竣工前工程价值的变化以及多种不可预料因素构成。不仅如此，想要进行较为精确的设计概算还应该注重前期对资料的采集和整理。以下是计划编制的过程，如图1：

（二）编制步骤

（1）收集。

所谓收集就是在进行初步概算前将各种需要收集的资料进行较完整的收集特别是与设计概算编制相关的。收集相关初步概算编制的资料的目的在于为后期的初步概算提供有了的依据点，因此收集过程中要注意收集一些同类型的建筑工程给出的工程初步设计概算。在同类型的初步设计概算内容中，施工方可以找到相关河北和材料所需的费用，对于后期为自身施工现场采购相关原材料时做好一个价格衡量标准。除此之外对于施工现场的具体情况也需要认真仔细的做好调查以及资料的收集，保障后期施工工作的顺利进行[2]。

（2）市场实际调查

市场实际调查指的是建筑单位安排专业度调查人员对市场进行深入的调查。调查内容主要涉及现阶段较为受人关注的建筑原材料以及其间隔变动等方面的全面调查。进行实际的市场调查的主要目的是充分了解市面上普遍原材料的价格以便后期能够选择出经济、适合使用的原材料来进行施工。

（3）同类工程成功案例分析

在从同类工程的成功案例进行分析时，施工方可以较为直观的看出案例中的优点以及不足，对于优点施工方在后期施工过程中可以采纳和借鉴，对于不足的地方施工方也要吸取教训尽量避免缺陷。施工时间的长短以及具体的施工方案都是由工程自身的实际状况决定的，因此能够提前做好对同类施工案例的分析也给后期的施工方案设计提供了较完善的前期准备[1]。

（4）工程量计算

工程量的计算问题是触笔概算中务必要解决的一大问题。工程量的计算问题的解决进度直接影响到后期施工的开展以及工程的造价控制。工程的造价前期大部分是由工程量来决定的，因此工程量的计算结果也可以说是工程造价的最低标准。所以没有准确的工程造价，工程就无法进行正常的施工和开展。

（5）套用定额

定额需要施工方严格遵循规定要使用定额（如下图）。建筑工程前期的设计概算方式普遍会用到国家的统一计算模式进行概算，对于不同的收费标准项目还需要采用特定的算法。定额的套用便是一个较为不同的收费标准项目，因此在进行定额套用时要对定额做好充分的了解，要尽量避免漏套以及冒算的问题出现。

三、针对初步设计概算如何控制工程的造价

（1）从设计的角度来控制

从设计的角度来控制工程的造价主要可以有以下三个方面：首先是，对于设计概算内的内容施工方必须严格按照概算执行不能私自随意的更改。其次是，在对于施工中所选用的原材料的工艺有所保障的情况下尽量选择安全指数较高的并且方面才做的生产设备。最后是，设计概算过程中所涉及的各种依据都务必要遵循国家给出的统一标准，参照国家的标准出来的建筑工程才会得到大众的肯定和青睐[3]。

（2）从概算的角度可以指定控制促使

综合来说，也就是要求在场的包括施工人员在内都要掌握足够的编制概算的知识，在对概算进行核查时相关工作人员要做到足够的认真和负责，善于运用专业的知识解决实际碰到的编制概算上的问题。而负责核查设计概算的相关部门也要严格的按照国家规定办事，对于不符合国家标准的概算必须勒令施工方务必删除或者整改，以保障后期初步概算的方案能够更好的促进实际施工的发展[4]。

四、结束语

总而言之，好的初步设计概算能够良好侧近整个建筑工程的造价以及对于工程后期带来的投资基金也会增多。想要确保自身施工项目能够得到较大的投资，施工方对于施工项目的造价概算一定要做好设计，尽最大限度的提升设计概算的水平，也推动后期设计概算的实际落实。

参考文献

[1]初培坤.土木工程管理与工程造价的有效控制措施分析[J].城市建设理论研究（电子版），2018，268（22）：44-55.

[2]刘丽.提高港口工程概预算编制质量及有效控制概预算的方法[J].住宅与房地产，2018，No.498（13）：53-102.

[3]江智伟.市政工程概预算编制过程中存在的问题及其对造价控制的影响研究[J].工程建设与设计，2018：33-64.

[4]蒿晨熙[1]，鲍迪[2].试论概预算编制质量对建筑工程造价的若干影响[J].江西建材，2017（16）：220-220.