浅谈高层建筑外墙面砖施工技术与质量控制

浅谈高层建筑外墙面砖施工技术与质量控制

付斌清

北大荒建设集团有限公司黑龙江哈尔滨150090

摘要：高层建筑已经成为现代社会的主流建筑。但是在高层建筑中仍存在着许多质量问题限制了高层建筑的进一步发展，其中外墙渗透问题尤为突出，严重影响了用户对高层建筑的体验。因此，文章针对这一问题，探讨了高层建筑外墙防渗漏施工技术的应用，并提出了相关施工要点，提高质量。

关键词：高层建筑；外墙防渗透施工技术；质量控制

前言

因为高层建筑总建筑高度大，高层空间气温与风力与底层空间不尽相同，从而导致高层建筑外墙经常会发生开裂、渗漏等情况，这些问题的出现不仅仅严重影响着高层建筑的外观问题，同样也对购买者内部居住环境造成了重大困扰，这样渗漏问题的出现很难进行后期的维修，因此解决高层建筑外墙施工中的渗漏问题必须从施工环节入手，完善施工技术，提高施工质量才是解决渗漏问题的根本办法。

1.高层建筑发生渗透的原因分析和防渗透技术的应用

1.1高层建筑发生渗透的原因

在安装外墙铝合金门窗时，没有将墙体与门窗框进行严密贴合，两者的连接处存在着裂缝，在安装门窗时没有使用密封胶将裂缝密封起来；在拼接组合门窗的过程中，没有使用搭接或者套接的拼接方式，也没有使用密封胶进行密封。在浇筑剪力墙混凝土的过程中，存在振捣不实的问题，导致混凝土的密实度较低，形成了渗漏通道。最后，自然环境、自然气候因素的影响，这是外墙渗漏问题的主要成因之一。因为混凝土梁柱与外墙砖砌体的温度膨胀系数是不一样的，所以当外部环境温度发生改变的时候，这两者会出现不同的变形，进而导致两者的交接处出现了裂缝，造成外墙渗漏。

1.2外墙防渗透技术的应用

外墙面砖镶贴工艺。在对高层建筑进行施工的过程中，施工人员要对墙面进行清理，之后需要有效的保证高层建筑外墙墙面的湿润，这样可以有效防止高层建筑外墙开裂及空鼓的情况发生。在对高层建筑外墙面砖黏贴的过程当中需要保证黏贴砖面的投入低于14mm，收缩裂缝需要控制在98mm以下，这样可以有效防止高层建筑外墙渗漏的情况发生。

装饰面涂料。在进行装饰面涂料技术时，首先应当注意涂料的涂抹应当最起码进行三次，对底层进行涂抹，选择聚合物抹面砂浆压薄，控制好厚度在规定范围内，注意将重点部位要都完全压入砂浆中，彻底浸泡。压网层，在压网层涂抹中要将网格布压平，采用水泥砂浆对网格布进行均匀涂抹，要注意涂抹应当由中间向两端。面层，最后将湿润的压网格布采用砂浆压抹最后一次即刻。

砌体工程防水防渗施工。建筑砌体施工质量会在一定程度上影响墙体的防渗性能，在实际施工过程中，首先需要采用先进的测量设备，结合施工规范，对砌体结构进行仔细测量，从而将门窗边线进行一定的把握和控制，在这个过程中必须要将预留洞口的大小根据管道的大小以及施工中的相关标准和要求来进行初步的确定，确保工程建设能够顺利进行，同时提升施工质量。

2.高层建筑外墙防渗漏施工要点

2.1加强对于外墙细节处施工

在高层建筑外墙施工时应当在窗户旁预留下一个小口，目的是下雨时在窗户处产生的积水可以通过这个小口进行迅速有效的排出，同时应当设置一个混凝土制作的导水槽，导水槽要做成由高到低，以此确保积水能够通过导水槽排除，防止滞留的水体长期触碰外墙墙面，导致墙面被腐蚀，最后出现渗漏问题。并且要注意安装铝合金框架时要采用长钉子保持框架和外墙墙面的距离，防止二者长期接触发生共同受损。

预留孔洞的处理。在施工过程中因为脚手架、模板等施工的需要所制造而出的孔洞，在施工结束后应当进行及时填补，在调补过程中应当注意填补材料的选择，应当选择在凝固后拥有足够强度的材料，同时填补材料应当具备防水、透气的特性，防止填补后反而发生更为严重的瑕疵出现，保证填补工作不是无用功，甚至作倒工。

外层保温材料。对于外墙保温材料的选择是能够做好保温工作的重点。通常根据保温范围的需要和建筑物高度可以选择一下保温材料，岩棉、泡沫玻璃、无机保温砂浆、酚醛、胶粉聚苯颗粒等材料，不同的材料所适合的情况不同，要根据具体情况进行选择。在施工时可以选择热镀锌材料，在施工过程中对热镀锌材料进行裁剪，留下足够的高度对墙面进行搭建，在搭建后再将起到保温作用的材料涂抹在热镀锌之上，并可以在窗户处设置加强网，对倒水进行辅助。

2.2框架结构墙体

在对外墙的施工过程中，对于每一块堆砌块的质量进行控制，并且在其堆建时进行严格的测量和距离控制，从而提高外墙质量，防止外墙墙体裂缝，进而进行防渗漏处理。在对堆砌块的质量进行控制时要选择抗压强度大，硬度高的堆砌块，同时在过程中要对施工含水量进行控制，保持在百分之十五左右，防止因堆砌块的收缩从而导致墙体出现裂缝，在施工前应当设计合理的堆砌计划，在堆砌时严格按照计划，进行正确的摆放，其堆砌要合理科学，具有充分抗压效果的堆砌结构能够防止墙体的开裂。根据不同的墙体位置和具体施工环境对不同规格的堆砌块进行合理选择。

2.3加强门窗施工

在高层建筑外墙渗漏的导致原因中，门窗安装问题是一个十分重要的因素。首先是施工人员在门窗安装时，应当注意对门窗与墙体的连接点，应当采用硬度足够的材料对其进行现浇带，因为门窗和墙体的连接是最容易发生渗漏的地点，因此对这个地方应当加强注意。其次在门窗安装时应当对窗楣设置在11MM以上，确保各种门窗都可以对墙体预留空间已经匹配，防止因为不够匹配导致留下缝隙，从而发生渗漏。最后因为铝合金材料门窗框体与墙体的热膨胀系数不尽相同，因此在不同温度影响之下，热胀冷缩作用会导致连接处出现缝隙，因此为了防止缝隙的出现，在连接处应当进行弹性设计，在框外嵌入木条，并且预留槽口，进行灌注封胶，确保不会出现渗漏情况。

3.结语

总之，在现代建筑工程中，高层建筑是非常主流的建筑类型，高层建筑物外墙的渗漏严重影响了人们的居住环境，并且，高层建筑外墙出现渗漏的原因很多，所以需要加强对高层建筑施工过程中各个环节的管理，保证高层建筑施工的质量，从根本上保证高层建筑施工的规范。此外，在高层建筑外墙施工的过程中，还需要对外墙进行防渗漏施工，要从施工的细节出发，积极的做好高层建筑外墙防渗漏施工，只有这样才能够有效地保证高层建筑施工质量，而减少高层建筑外墙渗漏施工产生的几率。

参考文献：

[1]罗执军.高层建筑外墙面砖施工质量的管理[J].四川建筑,2006(03):135-136.

[2]林善清.高层建筑外墙施工中防渗漏施工技术及要点分析[J].福建建设科技,2017(03):66-68.