BIM技术在建筑工程造价管理中的应用

BIM技术在建筑工程造价管理中的应用

汤浩

西宁城辉建设投资有限公司青海西宁810000

摘要：随着城市现代化建设的不断发展，中国建筑业在一定程度上得到了很大的改善和发展。在这样的背景下，如何更好地控制成本已成为建筑公司的一个重要课题。BIM技术的诞生给项目成本带来了一定影响。项目成本管理是中国建设项目管理过程中非常重要的一部，BIM技术在工程造价管理过程中的应用，实现了项目成本管理的现代化发展。通过建立信息模型，项目成本管理的关键点越来越清晰，从而取得越来越好的管理效果，从而为更好的实践工程造价目标奠定了重要的基础，这对于工程建设企业的健康可持续发展意义非常重大。

关键词：BIM技术；工程造价；应用

1、BIM技术的定义以及特点

1.1BIM技术的定义

BIM是BuildingInformationModeling的简称，即建筑信息模型化，该项技术主要是利用现代的数字建模技术将建筑工程以三维的形式表现出来。BIM技术是许多建筑科学和技术中使用最广泛的技术之一。主要利用所收集的建设项目的相关信息，包括项目所在地的地理环境和具体操作程序，然后整合信息，以数字信息平台的形式呈现。BIM技术突破了传统图纸的二维显示模式，呈现多维的建筑模型信息。BIM技术在建筑工程设计、施工和管理等各个方面的应用，显著提高了施工项目的整体质量和施工效率。有效控制了施工项目管理中一些易发生问题的环节，从而减少了发生的安全和质量事故。

1.2BIM技术的特点

BIM技术的特点主要体现在三个方面。首先，它具有可视化的特点。BIM技术的使用可用于以多维方式显示建筑工程信息。与传统的绘图显示方法不同，工程技术人员要求具有一定的空间想象能力，在一定程度上降低了施工工程施工的复杂性，并且使工程施工更加方便。第二，BIM技术涵盖了广泛的信息，包括几何信息、规则信息和物理信息。通过综合考虑信息的各个方面，可以对建设项目进行科学合理的优化，从而编制出最合适的工程施工计划。最后，BIM技术具有协调性特点。所谓协调主要是建设项目各部门之间的有效合作。建设项目的具体实施需要各部门的协调。传统的管理模式多是事后协调，通常是在问题出现之后才采取措施解决，对工期以及工程质量都有很大的影响。利用BIM技术可以很好地解决这一问题，对项目中可能出现的问题可以提前预见并协调各个部门及时解决。

2、BIM技术在建筑工程造价管理领域中的优势

BIM技术在工程造价领域的优势主要表现在以下四个方面：

2.1打破了工程造价管理的条块分割状况

BIM技术使工程造价的管理实现了实时、动态、精确分析，改变了建设工程造价管理的横向、纵向信息难以共享与协同的状况，提高了工程项目参与方对成本控制的能力，有效地提高了建筑市场的透明度。

2.2提高了工程量计算的准确度与效率

工程量是项目成本管理的关键要素，是所有成本管理活动的基础，如成本计算、项目招标、商务谈判、合同签订和进度付款。基于BIM的专业计算软件结合了国家规范和计算规则，通过精确的3D布尔运算和实体扣减，使得工程量计算精度远大于手动，电子文档可以自动形成交换、共享、远程传输和永久存档；同时，不同的专业不需要重复建模，避免重复数据录入，大大增强各行业的协同和整合性，大大提高了成本工作的效率，也有利于把造价管理资源投入到商务谈判、工程招标、合同管理等更有价值的造价控制领域中。

2.3提高了资源计划管理的水平

由BIM3D模型和时间、成本维度组建成的5D建筑模型可以实现动态实时监控，更合理地安排资金、人员、材料和机械。5D建筑模型可以实时获取每个项目在任何时间段的工作量信息，然后计算出时间段的成本，可以更准确地制定调度和资金计划，实现精细的成本管理。

2.4改变了传统设计变更、索赔管理、多算对比的落后状况

BIM技术直接将设计变更的内容与模型联系起来。对模型进行微调后，计算软件可以自动快速地汇总变更的工程量数据，并可直接导出成本变化。设计师可以及时了解设计变更对成本的影响。在BIM技术下，传统成本只关注合同价格和结算价格。但BIM模型中的每个组件都给出了参数信息。通过任意组合各个组件的信息，为工程项目的多计算比较提供相应的技术支持。

3、BIM技术的广泛应用

3.1数字建构模型与方案优化中的应用

BIM技术本身是一种数字化建筑模型，通过完全导入整个项目系统，实现直观的整体掌握和控制。传统的工程造价技术主要通过墙、板、柱和梁的逐步计算数据来导入。既难以实现客观全面的数据输入又难以做到及时的调整和统筹兼顾。在没有特定应用模板的支持下，工程造价技术难以维持。同时，在方案优化过程中，传统的造价技术不能显示出所有项目的价值分布和正常值比较，单凭技术人员的工作经验可以优化部分细节却没办法做到面面俱到。而BIM技术则可以通过筛选大量应用模板进而找到工程最优解，实现便捷有效的应用操作。

3.2现场整合与施工进度中的应用

俗话说：“计划赶不上变化。”具体施工过程中的情况往往多发且难以预料，这些都是在设计过程中不能充分考虑到的。传统技术在及时调整方面优势渐弱，每改变一个参数就需要重新变动一系列整体数据，由此带来的人工计算成本和技术时效性的浪费都十分不利于工程造价优化，同时也没有办法及时整合现场数据，明确施工具体进度。然而，BIM技术则可以通过简单输入变化值，由技术自主生成后续变化影响，并可以通过改变施工周期及时调整出新的施工方案，极大地提高了工程造价技术的全面性与高效性。

3.3运营管理中的应用

在运营管理过程中，我们可以通过成本管理、质量管理和安全管理的方式，以成本管理为核心技术，对工程项目进行全面的风险管理和控制。在传统技术中，商品价格主要根据原材料的行业定价和市场的区域定价来确定，然后由手工进口。这种传统技术的弊端主要体现在时效性差。目前，中国的经济价格变化主要依靠市场本身来调整。这种调整方法决定了商品价格的不稳定性和大幅度的波动。面对少部分的质量安全问题，单凭工作人员的技术经验进行查验，根本没办法做到百密而无一疏。然而，在BIM技术中这些问题就可以迎刃而解。

结语

总之，BIM技术在建筑工程造价中的广泛应用，对于保障建筑工程造价的高效进行有着积极的意义，提高了我国建筑工程造价的水平，增加了建筑施工项目的利益。BIM技术具有信息化与效率化的特点，在应用过程中应将这些特点广泛应用到工程造价中，充分发挥BIM技术的优势。因此，在建筑工程造价中应广泛应用BIM技术，以促进工程造价的进行。

参考文献：

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