建筑工程防渗漏施工技术探析刘剑

建筑工程防渗漏施工技术探析刘剑

刘剑

中建七局第二建筑有限公司安徽省合肥市230000

摘要：随着我国经济的快速发展和人民生活水平的不断提高，建筑行业也在不断地进步，在现在的建筑中，很多都会出现渗漏现象，而一旦建筑出现渗漏现象，将会直接影响其使用性能，并且会造成建筑施工企业经济损失，因此，防渗漏施工技术就成为了建筑企业关注的重点，本文将就建筑施工中防渗漏施工技术这一话题提出几点看法。

关键词：建筑工程；防渗漏；施工技术

引言

近些年来，伴随我国建筑工程的施工规模越来越大，做好防渗漏工作显得越来越重要。在建筑施工过程中，通过运用先进的防渗漏工艺，能够有效提升建筑工程结构的稳定性与可靠性，减少施工材料的浪费。对于建筑工程中的防渗漏施工人员来讲，要结合工程结构特点，不断优化防渗漏工艺，针对建筑防渗漏施工过程中可能出现的问题，制定有效的解决对策。鉴于此，本文主要分析建筑施工中的防渗漏工艺质量控制措施，有效提升建筑工程防渗漏性能。

1建筑工程渗漏位置

1.1屋面渗漏

如果建筑工程的屋面出现渗漏，会影响工程的正常使用，降低居民的生活质量。例如，在某建筑工程当中，由于屋面防渗漏材料质量不过关，屋面出现较大裂缝，当外界降雨量较大时，屋面很容易出现渗漏现象。另外，屋面防水设计人员没有考虑到屋面排水问题，会降低屋面的排水效率，当降雨量特别大时，雨水无法全部排出，从而引发严重的渗漏现象。

1.2外墙渗漏

外墙是建筑工程的重要组成部分，具有特别重要的作用，由于外墙防渗漏性能较差，存在较多裂缝，很容易出现大面积渗漏现象，降低建筑工程的总体施工质量。如果该地区降雨比较频繁，雨水与沿着墙体裂缝渗入到室内，严重影响居民的正常生活。另外，由于外墙与外界环境直接接触，作为建筑工程外围结构，如果出现较大面积渗漏，会严重影响工程效益。

1.3地下室渗漏

由于建筑工程地下室中的接缝与通水管道数量比较多，如果通水管道与接缝施工质量不达标，地下室很容易出现大面积渗漏。例如，在某大型建筑工程地下室中，由于混凝土施工质量不过关，混凝土中的砂石含泥量较多，再加上混凝土养护不合理，地下室接缝处出现大面积裂缝，很容易引发严重的渗漏。

2建筑施工渗漏原因

2.1设计不科学或设计有缺陷

就目前我国对建筑设计方案的相关设计，在建筑渗漏问题上存在着设计不科学或者设计有缺陷的问题，这就是我国建筑的整体质量达不到更高的标准。

2.2防水施工材料质量控制不足

在日常的建筑防渗漏施工中，施工单位一般会选择用防水混凝土作为其防水材料，但是通过多年的实践表明，防水混凝土的质量难以把控，如果不能控制好混凝土的水灰比，将会直接影响其防水性能，另外，防水混凝土在运输过程中也有可能会出现质量问题，如果运输时间过长，还会产生离析现象，这就严重影响到防水混凝土正常的使用。由于防水混凝土价格相对较高，很多施工单位为了节省成本选择用防渗漏性能差的材料，这就会影响到建筑的正常使用，在日常的建筑使用过程中，质量差的材料还会造成墙面出现裂缝、墙皮渗水等情况，这在一定程度上加大了后期维修的难度。

2.3施工原因

在建筑施工的过程中，经常会出现某些施工人员私自对图纸进行修改、私自对设计的方案进行修改，很多重点的环节均不按照标准进行操作，比如说，对建筑工程的墙体进行抹灰，并且进行加固处理的时候，很多设计环节以及材料的配比均不按照国家标准执行，某些施工工人随意进行配料，进而导致了建筑物渗漏现象发生。在对建筑物砌体墙以及墙柱两个地方进行拉结筋的时候，在连接之处固定不牢。在建筑工程防水施工方面，没有按照正确的步骤进行操作以及过度使用卷边等等，这些问题会导致渗漏问题的发生；对建筑物屋面结构的混凝土进行养护处理的时候，施工人员没有严格按照操作过程进行操作，进而使得混凝土振捣不严密，会有裂纹以及孔隙现象产生，使用的混凝土的强度没有达到规范要求；以上这些问题都会发生建筑物渗漏现象。

3建筑工程中防渗漏施工技术

3.1外墙防渗漏施工技术

在建筑施工中，外墙的防渗漏也是一个重要的部分，我国目前的建筑外墙防渗漏施工技术主要是通过在建筑外墙上加设一层保温棉，并利用石灰抹平，这就可以在一定程度上避免建筑外墙出现裂缝，由于建筑施工大多会采用一些辅助机械，在完工后，施工人员也会对施工区域进行密封处理，防止施工过程中开凿的孔洞造成渗漏，而在建筑阳台和墙体连接的部分，也会加设防水材料，避免出现开裂或者渗漏现象。

3.2屋面防渗漏施工技术

而就建筑内部的施工来看，屋面也是影响其整体防渗性能的重要因素之一。因而这一部分工程施工的推进，必须要牢牢把握钢筋与混凝土两个要素。①在振捣混凝土的过程中，应当避免影响钢筋的状态，并且确保浇筑工艺可以一次到位，从而全面提升其内在构造的紧实度，为广大业主的日常生活与使用打下坚实的基础。②也不能忽视混凝土浇筑完成后的养护工作，即有关人员应当严格落实相应的施工程序与质量标准，将混凝土养护的细节要求落到实处。③针对保温层这一部分的施工，有关人员必须将其含水量控制在合理的范围之内，并且有效应用各种高强度、耐磨损且不易吸水的新型保温材料，例如聚苯乙烯泡沫板，从而为建筑整体防渗性能的提升打下坚实的物质基础。

3.3外门窗部位的防渗漏施工技术

在建筑工程当中，外门窗部位也会出现一些渗漏问题，这些渗漏问题基本上分布在安装环节当中，主要是安装门窗，并且对这些门窗安装的过程中与墙体之间会有一定的空隙，这些空隙处理不当就会发生渗漏现象，可能导致建筑物会出现各种各样的问题，对于这种现象解决的办法就是，施工人员在安装门窗的时候，测量的数据一定要准确，必须保证门窗的窗框与墙体之间的缝隙保持在2~3cm之间，在安装门窗的过程当中，安装人员必须有保证细致，有耐心，这样才能尽可能地少出现裂缝，还要对一些缝隙进行填充，尽可能地降低渗漏技术发生。在对建筑物防水嵌缝膏进行涂抹操作以前，必须对建筑物的门窗框四周缝隙表面一系列的凹槽进行细致地处理，一定要确保凹槽的深度始终保持在5~8cm之间。

3.4厨卫防渗漏施工技术

在建筑当中出现渗漏现象的地方当中较多的事厨房和卫生间，厨房和卫生间常年处于相对潮湿的环境当中，易发生渗漏现象。尤其是厨房和卫生间当中存在着许多水管，靠近这些管道的地方更容易发生渗漏现象。因此，在进行厨房和卫生间的设计时，需要对管道以及孔洞进行合理的设计。并且在对管道的材料进行选取工作时需要选取更加适合建筑施工过程中的材料，增强建筑的防渗漏质量，同时，对于管道的拼接处还需要进行更加严密的拼接工作，房质管刀的拼接处发生渗漏情况，从而导致建筑出现渗漏问题，降低人们的住房质量。

结语

针对上面的论述，我们得知在建筑施工作业中对其渗水现象的发生其影响因素是较多的，但也是完全能够通过相应地的技术及管理措施加以改善的。所以这就要求施工作业人员要不断积累经验，在施工作业中提高自身的工艺水平，尤其是随着科学技术不断创新与发展，要不断学习国外先进的防水施工作业技术，与此同时还要注重对于管理的重要性，从不同方面提高自身对于防水作业的认识。只有从根本上改变对于防水施工作业的认识才能确保建筑施工作业质量，才能为其长久发展奠定坚实的基础。

参考文献：

[1]曲强.谈房屋建筑工程的防渗漏技术[J].工程建设与设计，2018（03）：72~77.

[2]郑辉，黄银燕，杜俊.建筑工程施工中外墙防渗漏技术的应用分析[J].建材与装饰，2018（17）：10~11.