浅谈BIM技术在建筑工程造价上的应用雷恩昌

浅谈BIM技术在建筑工程造价上的应用雷恩昌

雷恩昌

关键词：BIM技术；建筑工程造价；应用

引言

在工程造价管理中，BIM技术的应用能够有效的将工程的管理者和高级管理层的信息数据进行有效的共享，使工作的各个部门协同率更高。在工程建设中使用BIM技术不仅能够有效的实现项目设计的设计目标还能够保证建筑施工的顺利进行，从而及时解决传统工程造价中存在的信息共享程度不高，部门协同工作效率不高等传统问题。从而提高企业对建筑项目进行管理的效率，提升企业核心竞争力。

1BIM技术的概念

BIM技术是建立建筑信息模型对工程进行管理，是基于数字信息仿真技术建立起来的三维模型，能够把真实建筑的各项数据和信息直观地呈现在建筑各方的面前。作为一项新兴的技术，BIM技术不仅仅能够把各项数字信息集成起来，更重要的是能够实现这些数字的设计、施工和管理。这些数字信息能够对真实的工程进行仿真，使得施工单位针对这些数据做好设计、施工管理的工作。目前在造价管理中，BIM技术也有一定的优势。优势在于首先能够实现项目的可视化，模拟整个项目的实际情况，避免图纸复杂难以理解等问题，及时发现图纸中存在的问题，比如在施工中是否存在相关的工程项目冲突的问题。其次是能够实现造价的模拟控制，节约工程造价管理中的人工成本，提高工程项目造价的准确性。BIM技术由于其科学性，与传统技术比较具备以下优点：首先是能够实现项目构件和数据库的建立，在造价人员开展工作的时候能够提供准确的构件信息，减少造价人员对于整个工程量计算的工作量，避免出现计算错误；其次是造价管理通过特定的API接口来实现造价相关的编程，可以保证不会提取不需要的信息，最后还能够通过模型数据与造价管理技术相结合的方法，实现对造价变化的动态控制和共享。一句话说就是BIM技术实现了工程造价的动态管理，使得工作更加准确。

2现阶段建筑工程造价管理中存在的问题

2.1工程信息共享缺乏协同性

目前工程造价管理机构越来越多，各部门的规定也不尽相同。正是由于各部门之间缺乏联系，使得相关成本人员在数据和信息上无法实现工程信息共享的协同作用，影响了工程成本管理的质量。目前，虽然我国造价管理机构较多，但所采用的技术手段和数据格式存在缺陷，影响信息和数据的共享，严重制约了工程造价的工作效率。

2.2工程造价数据缺乏时效性

当前工程造价的计算和管理模式主要是以定额计价为主，使大量的数据信息与市场情况脱节，具体体现在：一方面，消费指标。在成本管理中，采用当地政府实施的消费指标，这些指标能有效的体现该地区的社会生产力。但是，各地区间有很大的差异，因此，盲目应用配额指标就不够科学合理。另外，配额数据信息每五年修订一次，数据信息相对滞后。随着市场经济体制改革的深入，市场供求价格变化迅速，容易导致工程定额与实际情况脱节。

3BIM技术在建筑工程造价上的应用

3.1决策阶段

建筑数据信息模型的建立应用BIM技术可以使工程决策环节中参考数据更完整。BIM技术具备可视化和模拟化的特点，使建筑企业依据建筑工程的实际情况来设计出科学的建筑立体模型，然后输入光照、周围环境等方面的信息，从而模拟出影响建设效果的因素，通过远端系统来收集和计算价格信息，使工程造价信息得到完善，为工程的建设提供了很大的便利。除此之外，BIM技术的运用可以有效地解决工程局部出现的问题，通过立体模型实施方案的选用，可以全面地了解施工中存在的一些影响因素，同时制定出科学的解决方案，确保了工程的顺利进行。

3.2设计阶段

设计阶段产生的造价为总造价的3%左右，但是图纸对项目的造价影响大约为总价的80%，所以为了保证整个项目的工程造价，需要对设计阶段的造价工作进行科学管理，保证设计阶段的精细化。BIM在设计阶段主要功能是对整个项目进行概算和施工图预算。这得益于BIM的功能，能够提取工程项目的历史数据，对数据分类和筛选，还能够设计参数化模型，将工程量定额导入软件实现工程项目的工程量和造价的计算和管理，从而掌握工程造价是否满足实际投资情况，最后，BIM技术还能够对工程施工的工期和施工条件进行模拟，对后期的施工工作开展提供依据，保证提高各部门的效率。

3.3招标阶段

在工程建设的不同阶段，由于BIM技术的实施，会使整个管理控制工作受到积极的影响。在工程建筑前期准备工作中，建设单位或者甲方，能够详细准备项目招标工作，并能够制定科学合理的管理机制，确保每个步骤具有明显的效果。在进行工程项目招标时，需要建设单位能够详细了解施工企业的资质，并对其施工技术和工程项目做深入的了解。由于项目招标需要按照工程造价作为指导，将BIM技术应用到工程项目招标中，能够使建设单位具有更加敏锐的观察能力，对施工企业的各项能力进行全面的考察。将BIM技术同项目招标管理工作进行有效的融合，使不同阶段的工程项目能够得到有效的控制。

3.4施工阶段

项目在施工过程中主要造价形式要按照施工企业的合同完成工程量，从而才能够按照有关规定进行工程款的结算，当业主提出目前已经完成的工程款结算清单和工程报表，同时在经过监理工程师和造价咨询企业确认后，才能够向建设单位收取相应款项。在整个结算过程中，工程项目信息主要是通过二维的图纸来进行传达的，工程的预算进度以及数据的变更都分散在各个部门的管理人员手中，导致结算过程中无法完成信息的快速对接，从而导致咨询造价企业在审核过程中需要花费更多的时间，影响了工程建设的整个工期。而如果能够通过IBM技术中的BIM5D模型则可以有效的解决结算过程过于复杂，数据难以收集的问题。该模型是指在三维建筑中加入工程造价维度和工程进度维度，能够咨询造价企业较为直接的展现工程进度和工程造价情况，同时还能够及时的调整相应指标，同时BIM技术的相关软件还可以更加准确的计算出变更的工程量和工程费用，排除了人工计算出现失误的情况，有效的提高了数据处理的效率同时保证数据的准确有效性。

3.5竣工阶段

在竣工阶段主要是开展工程项目的结算管理，保证预算和结算的一致，与相关数据的存储。BIM技术能够对相关的信息进行存储与分类归纳，更重要的是，BIM技术在竣工审核中能够发挥可视性的作用，对工程进行三维重建，确保各个构件的造价准确，保证不会因为工程量导致合同和费用的纠纷。

结语

总之，BIM技术的出现，其作用体现在整个规划设计、工程建设和数字模型的使用过程中，为工程造价的管理和控制提供了合理、方便的技术支持。BIM技术在工程造价管理中的实际应用表明，BIM技术对提高工程造价控制水平，实现工程建设的整体效益具有重要作用。因此，要与时俱进，加强新技术在工程造价管理中的应用。

参考文献

[1]王易欣.浅谈BIM技术在建筑工程造价上的应用[J].建材与装饰，2018（40）：154-155.

[2]魏葆琪.BIM技术在建筑工程造价管理中的应用[J].工程建设与设计，2018（16）：228-229.

[3]黄伟标.信息技术在建设工程造价中的应用与发展[J].信息技术，2016（17）：161-162.