浅谈公共装饰施工要点及质量控制

浅谈公共装饰施工要点及质量控制

褚敏

深圳市深装总装饰股份有限公司

摘要：装饰源于对美感的追求，建筑装饰不仅要满足建筑功能使用要求，还需营造出舒适、完美的装饰空间环境。公共装饰空间不仅仅是人们生活、休闲、娱乐场所，也是思想、情感、文化产物；公共建筑装饰应该充分利用公共空间，开发利用资源，节能、环保、科学配置资源，因此装饰施工的关键不言而喻。加强建筑装饰装修过程中的施工要点及质量控制措施，充分利用环境、优化配置资源，为工程项目建设、使用增值服务，提高社会、经济效益。

关键词：公共建筑装饰；关键施工要点；质量控制措施

自工作以来，很幸运参加了公司许多优秀公共建筑装饰施工管理，见证了优秀装饰作品打造的艰辛，如深圳益田假日广场（国优）、深圳益田威斯汀酒店（省优）、无锡海岸购物中心（国优）、八方汇商业街售楼处、海岸八方汇商业街公共装饰、保利三亚财经国际论坛中心、保利瑰丽酒店精装修等装饰工程，让本人对公共装饰工程产生了浓厚的兴趣，在此期间，个人不断努力学习专业基础知识，学习新材料、新工艺、新技术，追寻推广新材料、新工艺的研发及其环境资源的保护，积极努力探索创新，总结施工技术方案及经验，现将各人工作以来总结的公共装饰施工经验、要点，与同行业爱好者共同交流探讨、分享。

1、建筑装饰装修过程中的施工要点、要素

1.1装饰的二次深化设计

大多工程项目经过业主项目功能、定义后，委托设计单位进行初步方案设计、技术设计、施工图设计。前期设计往往因业主招标需要、进度计划要求及其自身设计任务的繁重，设计图纸深度不足，新材料、新工艺、新技术施工安装技术不够成熟，无法全面满足施工。建筑装饰中的二次深化设计及其重要，其区分为代表业主方的深化和施工方的深化。代表业主方的深化，往往从施工招标、施工图预算时开始，业主为缩减投资成本或挖掘投资潜力，进行材料替换为主。施工方的二次深化，以项目施工方案优化为主，材料替换为辅；主要涉及施工方案的调整、饰面材料安装节点优化；对机电末端在饰面上统筹排版，汇总各专业检修口；增强专业图纸施工的实施性、美观性，形成装饰平、立面末端图；对结构上承载较大构配件、大面积施工材料安全、稳定、可行性复核、优化、细化，对需施工安装下单的饰面材料排版，深化现场各类隔墙、砌体完成面尺寸，细化其他机电末端（如防火卷帘、各类风口）相对建筑装修各类完成线、面的施工尺寸。二次深化设计不仅仅推进了施工进度，有助于施工紧然有序，对结构承载优化、施工方案、材料比选有利，而且缩减了施工成本，提高了社会经济效应，节约、保护了环境资源。

1.2室内、外幕墙及拦河玻璃处施工的技术要求

现代公共建筑多以钢结构、型钢混凝土组合结构、钢筋混凝土框架结构居多，高层建筑室内外装饰、外围护结构中多采用玻璃幕墙，其形式新颖、时尚、大方，便于采光，中低层建筑中室内外幕墙多采用玻璃、金属及石材面板，便于建筑的隐蔽性、安全性、节能性。玻璃幕墙板面材料多选用安全玻璃，同一厂家的同一产品抽查不少于一组，幕墙的抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗透性能及平面变形性能需检测，其所选用的结构胶，除需进行相容性试验，还需进行邵氏硬度、标准条件拉伸强度试验。单层铝板不应小于2.5mm，铝塑复合板一般采用的厚度为3mm、4mm、6mm、8mm；以同一等级、同一品种、同一规格的产品3000平米为一批次，每批中随机抽取三张板，分别在每张板上取5mm×350mm的试件二块，以对其进行剥离强度检测；石材幕墙的石材厚度不应小于25mm，石材连接部位应无崩坏、暗裂等缺陷，所用结构胶应检测其粘接强度，密封胶应检测其污染性，石材饰面及背面防护剂应检测其防水性、耐污染、耐酸、耐碱、有害物质及紫外老化。幕墙预埋件应在主体结构浇捣混凝土时按照设计要求的位置、规格埋设，连接部位的主体结构混凝土强度等级不应低于C20，幕墙与砌体主体连接时，宜在连接部位的主体结构上增设钢筋混凝土或钢结构梁、柱；对于室内玻璃幕墙、拦河玻璃（石材）护栏固定件多为后置埋件（锚栓），其基体混凝土应满足设计要求，混凝土应坚实、平整，不应有起砂、起壳、蜂窝、麻面、油污等影响锚固承载力的缺陷，锚栓不得布置在混凝土保护层中，锚固深度不得包含混凝土的饰面层或抹灰层，应避免在钢筋密集区，避开受力主钢筋及内部钢筋；在与化学植筋、锚栓连接件进行焊接作业时，应注意焊接对锚栓承载力、锚固性能的影响，预埋板、连接件应进行防腐处理；化学植筋、锚栓植入锚孔后，应按供货（应）商要求养护固化，现场安装时为加强预埋板的稳定牢固性，可在预埋板上交错布置化学螺栓或膨胀螺母。各类幕墙后置埋件应进行现场拉拔强度试验，幕墙与楼板结构及平立面隔断处防火构造处理甚为重要，设计往往钟爱利用玻璃幕墙作为外围护结构或防火分区隔断；幕墙与各层楼板、隔墙外沿间的缝隙，需采用不燃烧材料封堵，填充物可采用岩棉、矿棉，其厚度不应小于100mm，并需满足设计的耐火极限要求，在楼层区域间形成水平防火、烟隔离带。防火层应采用厚度不小于1.5mm的镀锌钢板承托，承托板与主体结构、幕墙结构及承托板之间的缝隙应采用防火密封胶密封，防火密封胶应有法定检测机构的防火检验报告；同一幕墙玻璃单元不应跨越两个防火分区。幕墙结构密封胶需进行相容性试验，取得合格证（一般选用的硅酮结构密封胶均需检测与接触材料的相容性），各类密封胶注胶时必须密实、均匀、无气泡。公共建筑内多采用拦河玻璃，玻璃槽及基座电焊处需进行防腐防锈处理，拦河玻璃或扶手的围挡安装高度不应低于1.05米，普通点支撑拦河玻璃，其立杆基座预埋件需进行拉拔试验，玻璃应为双层夹胶钢化玻璃，单片玻璃原片应该能承受破裂时双块玻璃的重量，玻璃爪件处需确保胶片的安放，玻璃下部与地面处缝隙一般不宜留设或控制在1Omm以内，且需控制安装偏差满足验收要求。对于室内装饰幕墙、中空拦河玻璃的设计，设计单位往往只是注重追逐于装饰的时尚、潮流，施工安装时，应根据钢化玻璃自爆性特点，考虑安装后维护、更换的可行性，如挑空斜面玻璃幕墙，可考虑其内部更换的可能性、安全性，如不能，则需考虑外高空更换的可行性、方便性。

1.3大面积天花施工技术要求

天花工程施工的进度、质量与机电隐蔽工程内容息息相关，业主往往自身工程管理能力有限，而将工程大量的组织协调工作委托于总包单位，精装修单位进场后，精装修单位承担着施工总承包管理职务，扮演着施工总协调总管理方角色；精装修进场后，首要任务是测量放线，也是天花工程中需重点把控的要素之一。精装单位应尽快与原建筑主体结构承包商进行技术交流沟通，查找、利用原建筑结构阶段控制网中的三个或三个以上的点进行定位或查找建筑基准点和建筑结构轴线进行定位，弹测、放量出现场室内精装1米线，校核现场实际尺寸与图纸误差，同时深化设计组审查、复核施工方案、施工图，深化设计墙体放线图、节点大样图，以便现场细部放样施工及大面施工的材料准备。建立厂（地）区控制网，它是与现场所有单位施工相关联的直接因素，如防火卷帘、防火门单位需参考饰面完成面线，以便预留与装饰的准确收口，保证基层施工准确，各机电单位需参考精装修1米线、天花及墙面完成面线，以便机电管道准确而快速的施工。天花工程中机电管道设备安装与装饰施工交错、衔接，二次深化设计的综合平、立面图也是关键的把控要素之一。负责综合平、立面末端排版的设计师、绘图员，往往对各专业机电图规范要求并无太深经验，机电主管道施工时，综合末端排版图并未完成或排版完成后，并未引起机电单位的重视，致使后期无法实施；业主及监理专业工程师应该组织各机电单位审图，确认二次深化设计排版的综合末端图可行性、准确性。对于天花检修口，应综合各单位共同所需，尽量减少留设，以便天花装饰的美观性、牢固性。大面积天花施工还需考虑转换层、天花内管道的排布及天花防开裂技术措施，天花内转换层及饰面机电末端的排布定位应在投标时综合考虑，在大面积、连续性的天花施工中或与立面墙体交接处，应考虑留置伸缩、分割缝，防止天花变形开裂，可使用铝条、PVC网状收边条收口。天花隐蔽施工前应清理天花内无用物或一切可燃物，包括多余边角料、废料、垃圾等，这往往是发生火灾时灾难性发生的因素之一。

1.4进行地面处理施工技术

在建筑装饰装修过程中，一般需要先进行完地下管线、沟槽等隐蔽工程的施工，等隐蔽工作内容完成之后，才能够进行地上的施工。在进行大面积地面施工时，应当同大面天花施工同样，需考虑地面伸缩缝、分隔缝，注重不同材料处的衔接以及整体面层坡度的流畅。地面下管线、沟槽安装时需重点考虑将来维修更换问题，如我们在进行类似服务台等中央管线密集区域，可预留备用管线，以便后期维修施工需要。对涉及工序复杂、工艺要求高、施工周期长的卫生间，从安全、功能使用角度出发，需重视其局部等电位联结及防水施工。卫生间局部等电位联结是一项重要的安全保证措施，在装饰施工前，结构地面暗敷不小于25mm×4mm镀锌扁钢构成的均压环，均压环与等电位盒的联结应采用直径不小于10mm以上钢筋焊接暗敷，并保证等电位联接扁钢与等电位联结排接触良好；从圈梁环路上预留直径10mm镀锌圆钢，以便于和LEB盒连接，LEB等电位接线端子盒一般留置在洗手台下标高500MM处，地面内钢筋网应与等电位联结线连通良好，等电位接线盒与各末端设备、金属装置及管道连接线应采用4平方BVR多芯软地线穿管敷设，保护管应采用直径20mm的PVC管，墙面设置的设备、金属装置联结接线的出线盒高度应随设备定在合适位置。室内装饰中防水涂料多用液体涂膜（聚合物高分子材料、聚氨酯及丙烯酸内）或防水水泥砂浆，材料进场时需进行检测、复试。防水层的基层应该平整牢固、坚实，管道穿楼板处需进行细部处理，其吊板补洞应采用两次浇筑完成，并采用水泥浇筑试水圈围挡闭水测试，孔洞渗水测试合格后，才可进行下道工序。防水层施工完成凝固后，需进行24小时蓄水试验或按产品要求测试时间完成，然后及时回填结合层、保护层。

2、公共装饰工程施工质量保证应采取的措施

2.1强化施工技术人员、管理人员及施工人质量控制意识

专业技术人员、质量员应对机器设备、测量仪器进行严格的机械检查，熟悉各种机器设备使用方法及安全防护措施，保证测量仪器的准确性，对机器设备进行严格的维护保养，将备用零件及易损耗配件备货，避免施工过程中机器损坏停工；对施工人员进行岗前培训、机械设备使用培训和质量控制交底，强化质量控制风险思想；对技术人员及管理人员进行质量控制的思想教育，在施工安装过程中，对每道工序、工艺的施工初期，积极全面的检查施工安装质量，并记录在案，在安装过程初期出现的质量缺陷应积极同安装班组及工人沟通、指导纠正，可采取立即停工教育，避免大面积返工。

2.2对材料的控制

材料是工程质量控制的关键因素之一，目前我国对工程市场的材料监管力度不足，很多装饰材料达不到国家要求质量标准。根据国家提倡的可持续发展方针、强调绿色环保理念，我们应对进场的装饰材料依据国家、行业标准检查，并进行进场后的送检复试，组建现场抽查小组自查自控，对到场的材料样式及颜色检查；通知监理到场复查；积极探索新材料、新工艺的替换使用，推广保护环境资源及减排减污节源材料。

2.3现场施工的安全、质量检查

建立完善的管理制度，落实现场管理人员岗位责任制，配备齐全的机器设备、防盗防火等的安全措施，劳动防护用具及各类安全防护措施。施工中应经常性检查、抽查脚手架扣件紧固度及与主体连接的连墙件稳固性；脚手架搭设前应根据工程的特点、施工方案、施工工艺的要求，综合考虑后确定搭设整体脚手架的方案及拆除的方案。大型公共装饰施工中，多采用落地式双排钢管脚手架或满堂式脚手架居多。在双排脚手架中，离墙一端的外伸长度不应大于0.4倍的两节点的中心长度，且一般不应大于500mm，以防止侧翻，同时对高度在24米及以上的双排脚手架，必须采用钢性连墙件与建筑物可靠连接。对于高度在24米及以下单、双排脚手架，也宜采用刚性连墙件，也可采用钢筋与顶撑配合使用。在脚手架下方及周边应做好安全设施，放置符合标准的防护网。脚手架上杜绝挂放电缆电线，施工人员需佩戴安全带、安全帽方可上架作业。现场质量安全检查还应包括落实防火、防高处坠落的安全措施，张贴相关的防火规章制度及相关的安全警示标示及防范性规章制度。应建立现场消防应急预案管理体系（如消防安全制度，安全操作、组织机构及平面布置等），现场应以项目经理为首，专职安全员或管理人员参与，建立抢险救援义务小组，保证消防与生产同步进行，定期对预案检查及实施演戏。施工现场应建立严格的三级动火审批程序，工程生活区、宿舍区同样应建立安全防火应急预案及防火、防电安全措施方案。

2.5建立工程施工质量控制思想及环境

装修工程的施工是相互牵连、相互制约的一系列工序的组成。施工程序是装修工程的根本基础，影响着装饰装修工程的施工质量；因此，我们要严格控制装修的施工过程，工程施工应遵守相关的工艺流程、规章制度及一定秩序，除了严格控制工序质量，实施监控调整交错工序的施工，还应该建立共享机制、共赢思想及协作平台，施工单位之间及现场施工人员之间应建立默契及统一思想目标。加大质量的检查工作，对质量缺陷进行综合分析与调控，实施动态跟踪处理，工程施工是机动的，工序质量不可控或无法满足标准时，可暂停实施，让工序实施管理始终处于优异状态。建立落实施工中的自检、互检、交检，营造良好的施工环境及奋斗目标。

3、结束语

我国的建筑装饰装修虽起步较晚，却在近几十年迅速成长，随着装饰行业的规范化竞争却愈加激烈，在世界经济萧条，亚太地区经济不景气背景下，国内基础设施建设及地产开发均放慢了脚步，近十年来，我们装饰企业着实走得十分艰辛。愿在当前国家“一带一路”战略思想部署及实施下，开阔了一个广阔的发展平台，给我们装饰企业带来更多机遇、机会，我们应该注重材料使用的研发，勇于创新，推广环保资源实施及可持续发展思想，提高社会经济效益，实行多方协作互助共赢，为社会多做贡献，愿生活越来越美好。