试析建筑施工中防水防渗施工技术

试析建筑施工中防水防渗施工技术

刘栋驰

中国建筑土木建设有限公司，北京100069

摘要：随着我国城市化进程的不断加快，人们对城市的住宅环境重视度越来越高，人们更加追求舒适安全的住宅环境。但是近些年来建筑工程的渗漏现象频发已经严重影响了人们的居住安全，也给人们的生活带来极大的不便。尤其是高层建筑的顶楼楼层发生渗漏，对人们的日常生活影响更大，特别是在阴雨连绵的天气，顶楼的渗漏已经成为顶层住户最担心的问题，所以在建筑施工过程中应该采取有效的措施来防止渗漏，避免因为渗漏现象影响到建筑物的实用性以及美感度。本文就建筑工程施工中防水防渗施工技术进行探讨。

关键词：建筑施工；防水防渗；措施

1建筑施工中防水防渗施工技术

1.1建筑顶层的施工缝防水技术

对建筑顶层的施工缝进行防水施工，需要从四方面做起：（1）增加止水带的宽度。在建筑顶层进行止水带安装环节，将止水带埋入后进行浇筑。将混凝土内的钢板腻子止水带的带宽保留一半即可。（2）止水带的加工。在建筑顶层模板支架上需要将钢筋临时稳固、施工人员需要根据施工的长度，进行横向与纵向水平施工缝止水带的加工，施工缝中的止水带中所使用的十字接头要选择质量较好的材料。（3）选择合理的钢板腻子材料。在施工缝防水施工时，不能出现气泡以及裂缝等现象。为了提升地面的防水性能，需要在缝与缝之间的搭接需要实现平整、牢固，搭接长度不能小于10cm。（4）防止跑模现象。为预防出现跑模现象，在施工时，需要需要在环向缝端口，对其采取一定的稳固措施。

1.2建筑外墙防水施工技术

在建筑外墙的防水防渗漏施工中，可以通过对外墙的混凝土养护来提升建筑外墙的防水性能。建筑外墙砖砌筑完成后，混凝土灌注完成后，可以对其进行混凝土防水养护，该养护工作实施起来比较简单，但是所实现的功能效果比较关键。混凝土施工环节，采用科学的混凝土材料配比，能够有效降低裂缝产生率。当砖与砖之间的缝隙比较大，不能进行锁水。建筑外墙长期暴露在外面下，容易出现裂缝防患于未然，对于混凝土的后期养护的主要措施就是对其进行洒水，提升混凝土表面湿度，避免由于温度的原因造成混凝土表面失水产生裂缝。洒水的需要在浇筑完毕后12h之内进行，并加以塑料膜进行覆盖。同时在建筑外墙中存在着很多变形缝，在对这些变形缝进行防水施工时，主要通过两个途径来实现：①在变形缝混凝土外侧，铺设止水带。由于在背贴式止水带表面，存在着形状突出的齿条。将止水带铺设到上面就能够实现防水混凝土与齿条之间相互咬合，当二者之间咬合比较紧密时，就能够实现比较好的防水功能。②采用中埋式止水带、钢边橡胶止水带等都能够实现比较好的变形缝止水功能。

1.3屋面防渗漏技术

在屋面的防渗漏技术中，屋面板的施工质量首先要得到保证，卷材和涂料要严格按照施工标准来使用，其中需要注意的是防水材料的涂抹要均匀和遍布，同时也要分两次进行，而两次施工间隔不要太短，后一次的涂抹需要在前面涂抹的材料凝成膜状时，才能进行下一层的涂抹。在涂抹完成后，要进行24小时的蓄水试验。因为只有通过蓄水试验的建筑屋面，才可能是合格的建筑屋面；如果蓄水试验时出现了渗漏现象，要及时进行修补和维护并进行再测试。还有，在屋面板混凝土结构施工时，要保证混凝土的强度符合设计要求，钢筋保护层的厚度、间距以及板厚等都要符合设计规范要求。混凝土要振捣密实，不留施工缝，并在混凝土浇筑完毕后的12h以内，对混凝土浇水养护，并及时使用湿润的草帘和麻片等进行覆盖，同时注意洒水养护和适当延长养护时间，这样可增强混凝土自身抗渗漏性，大大降低了混凝土产生裂缝的可能性，从而也减少屋面出现渗水现象的可能性。

1.4厨卫施工防水防渗技术

厨卫是房屋建筑中比较特殊的部位，不仅死角多，管道也非常多，由于其属于用水最频繁的位置，因此也是最容易出现渗漏问题的位置。厨卫施工过程中要注意以下几个问题：①管道穿楼板处会预留一个孔洞用于管道连接，孔洞的大小要合理，外壁尺寸不能过大，一般在20mm左右。管道安装完成以后，要对孔洞处进行封堵处理，封堵时所使用混凝土的等级要比板材至少高一个等级，楼板下要求加托板；②要求施工人员对防水层进行认真检查，如果发现有破损处要及时修补。防水层处理完成以后，要开展注水试验，如果厨卫四周墙身和楼下没有出现渗漏问题，也没有出现潮湿现象，说明防水层的修建和处理合格；③一般不在排水管道上设置套管，但是供热管线上必须设置管套，并在管套外壁处做防水处理；④卫生间里如果选择蹲式便器，连接给水立管和排出口处必须要使用铜丝，捆扎完成以后要进行试水试验，合格以后再对连接处做封死处理，如果使用铁丝进行捆扎，一段时间后铁丝被锈蚀，捆扎处就极容易发生渗漏；⑤要合理设置地漏位置和高度，最好靠近检修孔，使用油麻浸沥青将地漏与楼板的交接位置封堵好，然后再用混凝土将封堵处抹平，这样就可以同时做到美观与实用，避免出现渗漏问题。

1.5门窗防水防渗技术

防水材料是门窗防水防渗技术的关键，选择材料上，门窗下角可以使用弹性比较高的材料进行嵌实；在门窗洞口上，使用防水砂浆来进行粉刷。同时，设计人员要加强节点上的设计，使施工人员按照设计要求进行施工。外门窗的防水技术比较难，主要是由于门窗是建筑活动比较频繁的地方。施工人员要想加强外门窗的防渗防水工作，就要使用铝合金窗，因为铝合金窗在使用过程中不容易被损坏、扭曲、变形，铝合金窗的封闭性也比较好。外墙安装完后，要对窗户的四周进行塞缝处理，用防水砂浆涂刷窗户四周和外侧，减少塞缝进水现象。塞缝完成后，施工人员要仔细检查窗户塞缝的情况，对不密实的窗户进行重新塞缝，保证门窗的密实性。施工人员还要按照施工设计的要求来施工，外窗台要比内窗台高一些，这样能够降低门窗渗水的可能性。

2建筑施工防水防渗施工质量控制措施

2.1重视设计工作

首先，要根据外界环境和建筑功能需求做好设计工作，正式施工之前要召开会议，设计单位向施工单位做技术交底工作，将本设计所要求的防水防渗指标交代清楚，要求施工单位按照规范标准施工，一方面不允许干砖上墙，另一方面要合理设置砂浆配合比。正式抹灰之前，要求施工人员认真检查上下灰缝，如果发现沉裂问题，要及时填实，这样可以有效避免渗漏问题的出现。总而言之，要设计每个施工细节，如果没有意外情况，要求施工人员完全按照设计要求施工，落实防水防渗措施。

2.2合理选择施工材料

①在选择水泥时，最好选择那些中低热的品种，一般情况下为了满足水化热要求，房建工程中会选择矿渣硅酸盐水泥；②在选择石子的时候，要求其品种达到标准要求，一般规格为0.5~30mm；③要严格控制砂石的含泥量，其中石子含泥量要小于1%，砂子含泥量要小于7%，这样混凝土的强度就可以得到保证，且不容易出现收缩问题；④如果建筑对防水性能上有较高要求，要选择性能良好的油毡，避免环境温差较大时出现热胀冷缩，出现渗漏问题。所有材料进场时都要进行严格检测，一旦发现质量没有达到要求则不允许使用。

3结语

综上所述，渗漏问题是建筑工程中经常遇到的问题，为整座建筑留下严重的安全隐患，其受到很多因素的影响。施工单位要加强针对性管理，禁止使用质量不合格材料，提升施工设计的科学性和合理性。同时要求施工技术人员严格按照技术标准施工，合理应用防水防渗技术，提升建筑工程质量，满足人们对建筑工程质量的要求。

参考文献：

[1]王庭.建筑施工中防水防渗施工技术的应用探究[J].建材与装饰，2016，01：32~33.

[2]民用房建施工中防渗漏施工技术的应用[J].杨炳.城市建设理论研究（电子版）.2017（22）