建筑工程预算中造价管理问题分析

建筑工程预算中造价管理问题分析

周进杰

关键词：建筑工程；工程预算；造价管理；问题分析

1建筑工程预算与造价管理存在的问题

建筑工程预算与造价管理在整个项目工程建设中具有十分重要的意义，施工单位也充分认识到了其重要性，并积极采取措施加强工程预算与造价管理。但是，由于受到多方面因素的影响，工程预算与造价管理工作中仍然存在着不少的问题与不足，这些问题的存在，不仅会导致工程预算与造价管理的失控，还会大大的降低投资效益，对整个工程项目产生不利的影响。

1.1预算编制不合理

预算编制不合理主要表现为：预算编制人员素质低下，他们的业务水平不高，缺乏相应的经验，在实际工作中没有认真履行自己的职责。比如缺乏对工程情况的调查，对整个项目工程的研究不够深入，掌握的资料不详细，这样一来，编制出来的工程预算出现缺项、漏项的误差，难以全面反映工程的支出情况，也难以对项目的支出费用进行正确的预算。这样导致的结果是，预算编制缺乏科学性和合理性，难以发挥正常的功能和效应，无法对工程建设发挥相应的指导作用。

1.2工程预算易受其它因素的影响

主要包括环境、市场、材料价格等等的影响，建筑项目工程的建设时间长，涉及面广，有很多不确定性因素存在。尽管在工程建设之初，编制预算计划的时候，对材料价格的波动、市场存在的风险等进行了预估，但是这种预估不是准确无误的，充满着不确定因素。如果材料价格发生较大的波动，市场存在着较大的风险，往往会导致工程造价超过预算编制的情况。

1.3施工单位忽视造价管理与控制

在施工阶段，施工单位忽视对造价的管理和控制。很多的单位缺乏动态跟踪意识，它们只是简单的将工程预算造价看成是一个静止的和孤立的过程，在实际工作中，也只控制招投标阶段的造价和竣工结算阶段的造价。很明显，这里存在着很大的漏洞，缺乏对施工阶段工程造价的动态控制，最后影响了造价管理的效果，往往导致工程的造价超出预算。

1.4建筑单位管理工作不到位

由于建筑项目工程建设施工时间长，建设场地大，施工工序繁多，因而加强对工程的管理工作是十分重要的。如果管理不善，施工情况不能得到及时的反馈，毫无疑问，这样就很难对工程实施阶段的工程造价进行监控和调整，容易发生资金浪费现象，造成工程造价超出预算的情况的发生。

2建筑工程预算与造价管理的策略

建筑工程预算与造价管理存在的问题严重制约着工程管理，也对项目工程建设产生不利的影响，为了加强工程预算与造价管理，提高工程管理水平，提高整个项目工程的经济社会效益，可以采取以下策略。

2.1建筑电气工程项目投资决策阶段的造价管控

据统计数据分析，在建筑电气工程施工建设过程中，投资阶段的造价大约整体工程造价的70%以上（其中主要是影响度），从这一数据可以看出，建筑电气工程投资阶段的造价管理与控制非常重要，因此应当加强重视。投资决策阶段是建筑电气工程造价管控的关键阶段，根据建筑电气工程实际情况和建设需要，对具体相对进行比选，从某种意义上来讲，投资决策阶段的造价管控，决定着整个建筑电气工程的指标水平，尤其对建筑电气工程的施工建设规模、工程标准，起到直接的作用，特别在电气工程的估算环节上造价有着最终的影响。在此过程中，应当注意对建筑电气工程该阶段的造价管理工作进行强化，利用各种手段和方法严格控制建筑电气工程造价，将整个建筑电气工程限定在效益、规模以及质量的良好契合范围之内，从而实现建筑电气工程造价管控之目的。

2.2建筑电气工程施工阶段的造价管控策略

在建筑电气工程施工建设过程中，虽然这一阶段的造价对整个工程项目的造影响不大，但是也涉及造价管控面非常的广泛，而且建筑电气工程量非常的大，加之环境因素影响非常的复杂，所以这一阶段的问题比较多。比如，电梯工程施工建设过程中，主要是基于之前对建筑电气工程设计施工情况，对其造价进行管控；但是也是建筑电气工程造价管理问题较多的环节，所以应当对施工阶段的工程造价管控加大力度。在此过程中，主要从以下几个方面做好造价管控：

（1）对建筑电气工程施工清单计价进行全面审核，以免清单单价记录出现问题；同时，建筑电气工程施工过程中，还会涉及到相关配套工作，因此应当做好配套工作，以保证施工工序的全面开展。实践中，由于建筑电气工程施工环境影响因素非常的复杂和多样，在实际施工过程中可能会出现一些不可预测的影响因素，难免会对原来的设计方案进行修改，而在此过程中若疏忽设计方案变更，则必然会对整体工程造价产生不利影响，因此应当加强对建筑电气工程施工设计方案进行变更管理。

（2）强化建筑电气工程施工建材、机械设备的购置与应用管理。从实践来看，该环节存在着较大的变数，主要是因为建筑电气工程施工过程中会用到很多的建筑材料，若不能及时采取有效的措施掌握好现代市场信息，则可能会在建材、机械设备购置过程中花高价，因此也就增加了建筑电气工程的造价。在建筑电气工程所需建材、电气设备购置过程中，如果忽视质量，则会因质量问题而影响施工质量、进度，二次返工、拖延施工期限，都会加大建筑电气工程的整体成本。据调查现实，实践中还存在着一些不良现象，比如部分人员为了一己私利，在施工电气设备选购方面做手脚、暗箱操作，以致于很多劣质材料、不合格的机械设备进入施工现场，虽然外观上与合格产品极为相似，但如果应用了不合格的产品，则后果不堪设想。不仅会影响施工质量、危及人身安全，而且会造成了严重的经济损失。如果经过质量检定的话会发现这类的材料和设备之中掺有杂质，正常采购的资金也无法寻觅不见踪影，如果没能及时发现材料和设备的质量问题，可能会投入到电气工程施工中，对工程的整体质量造成影响，后期的返修也会涉及到大量的资金，导致建筑电气工程整体造价增加。基于此，应当加强对建筑电气工程电气设备采购环节的管控，以免因出现上述问题，而增加整体工程施工建设造价。

3结束语

总而言之，我国工程建筑预算中造价管理问题是很突出的，并且问题是多种多样的现状不容乐观。但是这些也并不是不可能解决的。只要在全面的分析和理解了相关概念，抓住了工程预算中的主要问题和主要矛盾，在采取了相应的有效措施之后，就会使这些问题得到一个很好的改善，甚至是彻底的解决。

参考文献

[1]王胜.建筑工程预算与造价管理[J].建筑·建材·装饰，2012，（1）.

[2]卢南英.建筑工程预算与造价管理[J].中国新技术新产品，2009.（9）.

[3]付翠翠.建筑工程预算中造价管理问题分析与探索[J].装饰装修天地，2017，（18）：212.