建筑工程造价的动态管理与控制邹洁玉

建筑工程造价的动态管理与控制邹洁玉

邹洁玉

佛山市嘉邦置业有限公司

摘要：建筑工程造价管理是现代工程建设施工企业成本控制的基础、是实现投资建设企业成本管的重点、是建筑工程施工企业经济效益与长期盈利能力构建的关键。针对现代建筑工程施工企业工程造价管理的现状，现代建筑工程施工企业应以动态工程造价管理理论指导工程造价管理工作，以此实现工程造价管理的最终目的。现就现代建筑工程造价动态管理与控制进行了简要的论述与分析，以此为工程建设施工企业提供更多的参考资料。

关键词：工程管理；工程造价；预算员；工程计量

一、概述

随着经济的发展，我国城市基础设施建设发展的步伐愈发稳健，与此同时，我国建筑工程建设施工企业也迎来了广阔的发展空间。在这样的背景环境下，建筑工程施工企业如何细化管理工作来实现企业经济效益的最大化逐渐进入众多企业家的视线，并成为了影响企业生存与发展的关键问题。随着建筑工程施工管理研究与应用的不断发展，动态管理在现代工程造价管理中的应用成为工程造价管理发展的主要方向。动态工程造价管理使得建筑工程造价管理工作能够根据工程进展实际情况进行相应的调节，以实现科学、精准的工程造价管理。笔者从自身的实际工作经验出发，以相关文献与研究资料为基础对建筑工程造价的动态管理与控制进行了简要论述。

二、关于我国建筑工程造价管理工作现状的分析

工程造价管理是保证工程建设施工中成本控制的关键、是投资商工程投资总成本的重要管理手段。在现代建筑工程招投标中，工程造价已经成为衡量投标企业技术、管理以及成本控制的重要因素，对施工企业的整体实力评估有着重要的意义。随着近年来市场经济环境下建筑工程市场的变化，工程建设施工企业工程造价管理工作的开展程度成为了影响施工企业市场竞争力、经济效益的关键。通过这一段时间的应用与推广可以看出，动态工程造价管理能够使企业更好地处理工期、质量与造价的关系，有利于企业在动态工程造价管理理论指导下提高成本控制效果。但是，由于这一理论在施工企业实际应用中缺乏相应的管理经验，最终导致了企业在实施动态工程造价管理中存在诸多的不足。笔者以自身工作经验为基础，结合现代动态工程造价管理理论研究与实施进展对动态工程造价管理工作的开展进行了分析与论述。

三、建筑工程造价的动态管理与控制

3.1认识动态工程造价管理的重要性，推动建筑工程造价的动态管理实施

受传统建筑工程粗放型管理影响，我国仍存在相当一部分建筑工程施工企业缺乏对工程造价管理工作的足够认识，对动态工程造价管理更是缺乏了解，使得动态工程造价管理应用与推广受到了阻碍。针对这样的情况，现代建筑工程施工企业应从提高自身认识入手，通过对动态工程造价管理认识的提高，促进动态工程造价管理理论的应用，促进企业工程造价管理工作的开展。

3.2建立完善的动态工程造价管理体系，促进动态工程造价管理工作的实施

为了能够贯彻执行动态工程造价管理理论，促进企业经济效益与市场竞争力的提高，现代建筑工程施工企业应以动态工程造价管理理论为基础构建完善的工程造价管理体系。以完善的工程造价管理体系规范建筑工程施工过程的工程造价管理工作、规范施工过程中各部门与人员的工作，以此实现建筑工程造价管理的目的。

3.3关于建筑工程造价动态管理与控制要点的分析

在现代市场经济条件下，物价的变化会造成人工费用差额的出现。而作为工程造价的重要组成部分，人工差额的产生将直接影响工程的总造价。因此，建筑工程施工企业应根据市场物价情况以及行业薪资情况制定相应的管理办法，采用基本工资、工资津贴以及福利等方式实现不同情况下过渡性调整，将人工费用的差额、物价情况变化对人工费用的影响等进行科学的调整。

四.工程计量的重要性

4.1工程计量的定义

所谓工程计量指的是在工程建设过程中，以合同中规定的方法、程序和方式为依据，对工程承建单位已按合同文件规定完成的合格工程或工作，量测并确认其数量的工作。

4.2计量的原则和方法

各合同工程项目工程量的计量，首先应满足合同文件计量与支付条款的要求，且均以合同文件规定的计量单位和原则计量。所采用的计量方法，应是公认为符合良好工程习惯且经监理批准认可的测量与计算方法。

工程计量方法分为测量计量、记录计量、施工图纸计量及称量计量。测量计量是指经测量人员采用测量手段计算工程量的计量方式；记录计量是指现场监理工程师根据实际施工情况以实际发生记录工程量的计量方式；施工图纸计量是指有明确设计体型、可以按图示尺寸准确计算工程量或直接引用施工图纸所示工程量的计量方式；称量计量是指由合格的称量人员使用标准的称量器具在规定地点进行称量的计量方式。工程量计算方式，根据计算的难易条件采用计算式、计算书（表）、计算分解图表。

4.3工程计量在工程施工过程中的重要性

（1）工程计量客观反映施工现场的情况

在工程施工过程中，工程管理人员需要进行的一项重要的工作就是工程计量工作。在施工过程中进行工程计量，可以准确的将施工现场的各种情况进行展现，对施工方案中涉及到的各项施工内容都能够包含其中

（2）工程计量可以将现场施工情况展现出来

在工程施工结束之后，参与施工的人员就会立即投入到下一项工程的施工。而工程结算工作主要是由造价管理人员进行复核。造价管理人员可以在进入施工现场之前对工程的施工情况进行一定的了解和重现，可以为造价人员的结算工作提供良好的文字依据。

（3）工程计量对控制工程造价的重要性

在工程施工中，施工阶段是造价控制的关键阶段，工程量是对施工阶段完成的工程量的文字图片以及数据体现。所以，做好工程计量工作，可以准确的体现出施工阶段的主要完成的工作量，可以对造价进行有效的控制。

4.4做好工程计量的措施

（1）建立健全工程量计量管理体系

设置独立的测量机构，对以体积或面积计量的、无法在设计图纸上准确计量的工程项目进行独立测算，以便与其他的相应测算结果对比，以确定最终结算量；对以数量或重量计量的工程项目，以单元工程为计量签证单位，实行工序验收制度，在工序质量验收的同时进行工程量点验，全工序完成后按合同规定的方式对本单元工程的工程量进行汇总计算，作为审核《工程量签证单》和《工程量签证单汇总表》的依据。

4.5加强工程计量的管理和监督

应该加强对工程量计量全过程进行管理和监督，若发现有关单位未严格按照相关合同规定和本管理办法的要求进行工程量计量管理，存在计量依据不充分、工程量计量不准确、超出合同规定范围计量等情况，立即暂停当月结算，对相关项目进行工程量清理核查，有关损失由责任单位承担。同时，将视具体情况对责任单位通报批评，并根据情节轻重收取相应的管理考核措施费。在工程量计量过程中，若存在弄虚作假、虚报工程量等情况的，一经发现，将对相关单位和责任人严肃处理，对相关单位通报批评并根据情节轻重收取相应的管理考核措施费，有关损失由相关单位承担。相关责任人立即清退出场。情节严重的，追究法律责任。

五.结语

综上所述，在工程建设施工中，工程计量和合同管理是非常重要的，两者之间是互为关联的，是工程施工管理中重要的组成部分。随着工程建设的不断发展，未来工程计量以及合同管理工作将会走向程序化以及科学化的道路，并且计算机网络技术会充分的运用到两项工作中。我们应该创新自己的观念，提高对自身的要求，共同努力把工程清单及合同管理等项工作做得更好

参考文献

［1］于萌--浅析工程建设中的合同管理--2015

［2］魏楠--工程计量在工程施工过程中的重要性--2015

［3］王广建--试论公路工程项目建设中的合同管理--2016