工程造价管理中BIM的有效运用研究魏欣

工程造价管理中BIM的有效运用研究魏欣

魏欣

山东万信项目管理有限公司济南招标分公司山东省济南市250000

摘要：近年来，我国工程造价基本都是运用BIM信息技术。以前，常用的用施工蓝图计算工程量，整个过程工作量任务繁琐、严重影响工作效率，并且计算结果不精确，现在BIM信息技术的运用，不仅提高了工程造价的工作效率，还确保了工程造价的精准度与准确性，对我国现阶段造价工程管理提供了有利的帮助。

关键词：BIM技术；建筑工程造价；应用要点

引言

BIM技术通过利用数字技术对建筑工程项目设计、建设和运营的全过程进行动态化的管理，其可以将建筑物设计、建造时间排布以及建筑材料统计等数据有效融合当中，这是以三维数字技术作为基础的。当中不仅融合各专业设计师的设计理念，还有效融合建筑工程设计到工程施工甚至到应用和最终拆除的全过程信息，保证获取准确的工程量信息，以此有效提升建筑工程造价的准确性、有效性。

1目前我国工程造价管理中存在的不足与问题

1.1技术管理人员技术不够了解整个工程项目

我国造价管理技术人员，具备了很多专业知识，但是对实际工程不够深入了解与认识，缺乏工程实际经验，在工程造价管理工程中，对工程项目造价工作中缺乏考虑，很多管理人员只懂基本的管理工作，却没有真正的去做到项目中去亲自体验，因为没有真正的了解工程项目，因此对于工程造价中出现的问题，不能及时去阻止与改正，对施工企业与单位会带来损失。

1.2工程造价管理力度不够

工程造价管理力度不够，很多单位和企业不按照制度来进行工作，私自更改工程设计图纸，缩减工程工期，材料选取也是最便宜，最劣质的。这些因素都有可能导致安全问题，甚至，很多人员提高建筑原材料标准，在真正施工工程中却用最便宜的材料，这样不仅增加了很多建筑的安全风险，还对我国工程造价管理市场有不利的影响，因此，针对于以上的现象，工程造价还需要加大管理力度，提出整改措施，尽快落实。

1.3造价管理信息技术在我国没有普及

目前，我国很多建筑工程企业都在使用造价软件，但是我国工程造价管理发展的比较落后，我国很多工程造价管理人员的前辈还在使用以前的方式，根据自己的经验去计算工程造价，不使用信息化科技技术，也没有这个意识去学习信息化计算造价方式，这样，也会导致很多工程造价算错，增加了很多造价成本，也浪费很多时间去计算，结果算出来的造价还不准确。

2BIM技术在建筑工程造价上的应用要点

2.1设计阶段

在传统设计中，设计结果通常以二维图纸的方式表达，而二维的三视图在平面上缺乏关联关系，所以导致二维图纸容易出错。如果设计师使用BIM的方式建立三维模型，通过投影的方式可以快速的生成关联的、准确的图纸。而且三维模型是一个很好的可视化工具，能让项目参与方都能直观地了解到设计思路。

而且BIM模型作为一个多维智能构件模型，除了三维几何模型，其中还包含一个内在的“分析模型(AnalyticModel)"，这个“分析模型”可以导人有限元软件内进行结构分析模拟，对BIM设计模型进行一个结构受力的验证与分析。即可以对设计的结构构造、材料使用等进行优化，达到最佳可靠性、经济性。

BIM三维设计的另一大优势就是BIM构件库，丰富多样的构件库能极大地帮助设计师快速完成设计模型，比如就像搭积木一样，设计师可以直接从构件库中选取需要的构件，然后组拼成一个整体的设计模型。利用BIM技术对设计成果进行检查，能够及时发现存在的问题，可以采取针对性的措施，适当减少工程造价变动的次数，为以后的工作奠定良好基础。

2.2招标阶段

建筑项目中招投标方案的选择具有重要意义，关系到招投标造价的控制，科学合理地选择招投标方案，能够节省招投标过程中的成本投入，合理控制招标的工程造价。比如应推行招投标制，设计出各种招投标方案，并进行分析研究，选择合理的设计方案。并在建筑项目招投标分析比对的基础上，选择适合工程项目施工的单位，通过这一方式来控制成本造价。此外，政府建设主管部门应落实法律规定，将招投标工作加入到法制轨道中，加强对盲目报价的处罚，提高管理效率，实现建筑工程经济管理招投标工作科学。BIM技术的应用，在工程造价管理中能够发挥有效作用，能够快速便捷地抽取相关历史数据，相关工作人员要结合建筑工程的实际情况，从而准确地计算出工程量，要避免出现漏算的情况，如果出现工程漏算的问题，势必产生工程纠纷，影响后期工作。

2.3施工阶段

在施工的过程中，通常利用BIM技术，建立相关的工程模型，通过数据库提供的相关信息，对施工现场进行合理配置，保证施工材料的质量和设备，同时也要掌握工程成本投入的信息。在工程结算的过程中，BIM技术能够解决工程量烦琐的计算问题，保证数据的准确性和真实性，通过工程实际施工情况编制材料计划书，保证资金合理的利用，从而实现工程造价全过程的管理目标。同时在施工阶段可以为BIM模型添加更多维度，比如时间(2D)，金钱(5D)，让BIM模型更信息化、丰富化。这样可以完成工序模拟，时间模拟，花费模拟等，与施工进度同步进行，可以实现指导施工、优化价值的目的。在后期竣工阶段，通过合理运用的BIM技术建立的模型，能够及时存储工程的相关信息，在项目工程不断开展中进行完善。

2.4BIM技术在建筑工程竣工阶段的造价管理

竣工验收和结算阶段的工程造价作为最后部分，也是最为关键的部分，其主要是核算建筑工程项目的最终实际造价，编制竣工决算文件，进行竣工移交，通常这一阶段的规模相对较大，涉及面相对较广，整个计算过程较为复杂。并且在传统的建筑工程造价管理中，还经常出现图纸设计不够完善，工程资料不齐全的问题，这往往导致建筑工程竣工结算工作无法有效开展，从而严重影响了建筑工程造价管理的效率和质量。而BIM技术在建筑工程竣工阶段造价管理中的运用，就可以通过数据建模，直接将各阶段的数据进行智能化管理，在提升信息搜索效率的同时，实现全部数据的有效储存，保障建筑工程竣工造价管理工作的开展。

2.5运维阶段

建筑结构等都是有生命周期的，运营维护阶段占用了其中大部分时间。当一个BIM模型通过规划、设计、施工阶段，信息层次和丰富度逐渐增加，最终可以用于运行维护阶段。

在运维阶段，可采用WebofData技术将BIM模型与运维数据、物联网数据、文档数据等进行关联，形成以BIM模型为核心的可视化数据库。运维人员可以基于这个BIM数据库对整个建筑项目进行更直观化的运行维护，同时信息检索和查询也更快速、便捷。

通过BIM技术指导，工程建设要符合合同规定，符合设计规范，符合验收标准，这是基本的质量要求。对所有未完成的工序，实施必要的数据信息记录，监督和促进工程质量。对所有已完成的工序，进行抽样检查，进行质量顶级评定，并提出检查评定结果，签署评定意见，BIM的应用效益显而易见。

结束语

BIM技术对建筑工程的意义非常大，也对工程造价管理提供了很大的利用价值。但是，目前，我国BIM技术使用的不是很广泛，很多老一辈的工程造价管理人员还在使用传统的工程造价计算方式。希望，在未来BIM信息技术在我国应用的越来越广泛。BIM技术的应用，提高了我国的发展与进步。本文阐述了BIM技术的特点与作用，希望能帮助到更多的造价管理人员去运用BIM技术，这样，可以更好的管理工程造价，还能全方面提升工程造价在本行业中的管理。

参考文献

[1]吴道福.BIM技术在建筑装饰工程造价控制中的应用探析[J].门窗,2017(10):69.

[2]练雪红.BIM技术在建筑工程造价管理中的应用研究[J].建设科技,2017(16):68-69.

[3]叶绍锋.BIM技术在建筑工程造价管理中的应用研究影响[J].数码设计,2017,6(11):56.