旧工业建筑的生态改造再利用

旧工业建筑的生态改造再利用

杜凤娟

杜凤娟

山东省鲁商冰轮建筑设计有限公司

摘要：废旧工业建筑的再利用是这个时代普遍面临的问题，今天正在成为世界关注的热点。对比过去的大拆大建、推倒重来的城市建设方式，保护与更新改造对延续城市历史文脉、体现人文精神等具有不可估量的作用，同时可以减少材料与能源消耗，减少城市垃圾与环境污染等问题，是真正的“可持续发展”思想的体现。本文为旧工业建筑改造提供了新的视角，倡导将生态理论思考结合到旧工业建筑改造再利用当中去，赋予旧工业建筑新的生命。并相信只有通过对旧工业建筑的生态改造的理性认知和重视，合理地改造和利用旧建筑，才能使建筑保持长久的生命力，并适应不断变化的城市需求。

关键词：旧工业建筑生态改造再利用

随着我国市场经济的不断发展和完善，城市产业结构的"退二进三"发展战略使城市中心的用地结构发生了巨大的调整和改变，旧城区的改造工作发展的如火如荼，大量的工业建筑和工业设施被废弃、闲置，由于这些工业建筑仍处于设计寿命期之内，结构坚固耐用，对其进行拆除不仅要消耗大量的人力、物力，更是对资源的一种极大浪费，所以如何处理这些城市的"遗产"，成为了业内人士所普遍关注的问题。20世纪90年代，旧工业建筑的改造设计理念传入我国，被我国的建筑行业所广泛接受，并根据我国的实际情况应用到旧工业建筑再利用的实践当中，取得了显著的效果。

一、旧工业建筑进行生态改造再利用的意义

1.1、旧工业建筑的改造再利用是节约能源和资源的再利用

从合理利用城市空间资源的角度来讲，城市旧工业建筑再生具有天生的优势。一般来讲，这些旧工业建筑绝大部分建成于建国后三十年间工业化的全面恢复和发展阶段，当时，在建设生产型城市的大旗下，城市生活以工业生产为核心，工厂企业拥有极高的地位，往往占据城市中的关键位置，这就为其在新的经济条件和城市环境下向第三产业转化提供了便利。如果这些闲置或废弃旧工厂得不到及时有效的利用，不仅白白浪费了大量宝贵的城市土地资源，还会进一步加剧城市或社区的衰落，与此同时，大量的新增用地又将导致城市的恶性膨胀。反之，我们可以全面调动原有的土地、厂房、设备等各方面资源，创造充满活力的城市公共空间。

旧工业建筑的更新节约了能源消耗，建筑业是能源消耗的大户,有关国际组织的研究表明,全球的能源消耗中,5%用于建筑物的建造,而我国生产建材的耗能占全部耗能的25%,建筑在建造过程中总是耗费大量的资源,产生大量的废弃物。我国生产墙体粘土砖,每年要破坏耕地2×108㎡。制砖过程中能源的消耗也是很可观的。因此,减少能源消耗就等于创造了价值,保护了环境。在新建建筑的施工过程中,水、电等能源的消耗、人力资源的消耗都比旧建筑更新消耗量多很多,诸如水泥、砂、石灰、砖、钢、玻璃、塑料等,而利用旧建筑改造的消耗相对来说小得多,也节约了经济成本。

1.2旧建筑的更新避免了建筑垃圾的产生,从而减少了对环境的不良影响

目前,每年新建建筑产生大量的建筑垃圾,这些建筑垃圾几乎很少能够回收利用,对环境造成很大的压力。据统计,英国每年的建筑垃圾达7×107t,占全国垃圾总量的16%。我国目前的建筑垃圾已占到城市垃圾总量的30%—40%。上海1998年的建筑垃圾达12×106t。房屋拆除之后,钢筋、水泥不容易回收再建房屋,而我国的粘土砖质量也比较粗糙,拆房后很多成为破碎的砖块,也不能作为再建房屋的材料,木门窗更是腐朽不能再利用了,建材质量的低劣也是造成建筑垃圾增多和旧材料不能再利用的重要因素。

旧建筑更新所用的材料如果用钢或经过处理不易腐烂的木材,那么即使经过若干年后拆除房屋,也会把大部分材料都重新再利用,材可用于其他建筑上,木材没有腐烂,也可以重新加以利用。目前国内外研究出一些可重复利用的新型的建材,但还远未普及,需要深人研究廉价又实用的材料加以推广。

二、旧工业建筑改造再利用的设计对策

2.1转换功能

功能转换是指保留旧工业建筑的空间并加以利用，通过使用功能的改变，而获得新的空间使用形态，实现对原有建筑空间的动态保存。功能转换是失去生产功能的旧工业建筑改造再利用中常见和简单的处理形式，特别是初期改造实践当中最为普遍。这种手法先对简单易行，动工量较少，资金投入较少，使用功能部分会受到空间的限制。功能转换的设计方法适宜把旧工业建筑改造成具有现代设施的旅馆、艺术馆、博物馆等。

2.2重组空间

重组空间是指打破原有的空间形态，运用适当的设计手法重新组织空间，形成新的空间效果和新的空间形式，它包括外部空间和内部空间。失去生产功能的工业建筑在改造的过程当中，需要针对新的需要和功能重新设计空间。在这种改造方式当中，对原有工业建筑的改造幅度大，甚至仅仅保留了结构的形态。重组空间相对转换功能的设计手法来说，空间改动较大，改造后的空间和形式能更好地满足使用者的需求，是根据使用者实际需求来进行的空间改造，实用性更强。

2.3更新局部

在新的功能和空间要求下对原有旧工业建筑的局部采用拆除、重建或者材料替换等方式来获得新的空间，满足新的使用需要。局部更新包括空间的更新和建筑围护层的更新。常采用穿插、附加、分割等手法使更新部分与原有建筑取得协调。伴随着经济和技术水平的发展，特别是科技革命的迅猛发展形成新材料、新技术、新工艺大量使用到局部更新中。这种更新不仅保局部留着原有工业建筑的形态，还赋予原有建筑一种新的生命力，能够更好地延续原有建筑的使命。

2.4扩建加建

扩建加建是指在原有建筑结构的基础上或者与原建筑关系密切的空间范围内，对原建筑进行适当的扩建、加建，使新旧建筑形成一个整体。例如，在改造的过程中，为了凸显部分空间，如主入口的位置，就可以进行适当的扩建加以突出和强化，扩建加建是比较常见的设计方法，注意加建的部分同原有建筑的协调与统一，同时还要注意相关的结构计算和分析。

结束语

旧工业建筑的再利用在我国已经有了一些成功的例子和经验，但还存在实践项目数量与比例较小、观念理解不深刻，还没有真正从生态理念和历史保护的角度进行操作的问题。因此，我们应迅速建立起生态意识和适应性再利用理念，出台相关优惠和资助政策，加大实践力度，进行比较系统的研究，提高人们对城市中这些旧工业建筑的关注，并希望更充分合理地利用它们的价值。

参考文献

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