浅析建筑工程造价预结算审核工作要点张龙梅

浅析建筑工程造价预结算审核工作要点张龙梅

张龙梅

包头昆仑工程造价咨询有限公司内蒙古014010

摘要：做好工程造价预结算审核不仅可以为建设单位节省支出，还能保证工程质量不受影响，然而，现代很多工程建设中并没有重视工程造价预结算审核，使得各种问题不断出现，因此，有必要对此展开研究。

关键词：工程造价；预结算审核；要点

引言

建筑工程施工时间较长，施工操作具有一定的复杂性，在各方面因素影响下工程成本均会增加，为了最大程度的保证实际施工成本在预算范围内，各单位需要构建一套合理且完整的预结算审核机制，使用其对建筑工程施工过程中资金的使用情况进行管控，在保证施工质量及进度的情况下尽量减少施工成本，进而为各单位带来更多的收益，下面笔者凭借自身经验对建筑工程造价预结算审核要点进行分析。

一、工程造价预结算审核的内容

工作人员应该对审核工作的范畴有一个正确的了解和认识，才能促进工作的有效落实，工作人员需要对建筑工程的整体工程量实施审核工作。作为建筑工程造价审核的工作人员，应该在审核工作前，自全面了解和掌握设计图纸中的相关内容及数据，然后以设计图纸为出发点，计算工程量。工程量计算范围不仅需要进行明确，更要依据设计要求，对实际的测量尺寸进行审核，是否和图纸相符合，在工程量的测量工作落实过程中，坚持实事求是才是主要原则。单价审核工作的套用，具体内容有单价审核的直接使用，以及单价审核是换算后的。为了确保结算审核进行落实，需要对工程项目的单位和日期等内容多加关注，定额是否有重复使用的情况，使用的换算定额是否恰当。审核工程的费用也是建筑工程的造价预结算审核工作中的主要内容之一，需要依据相关的费用使用标准及规定，保证工程开支等方面。

二、建筑工程造价预结算审核工作要点

1、工程量审核

在工程建筑的施工中，对实际工作量的计算要确保无误，只有这样，才能使整个工程在计算价格的时候更加准确，建设施工中的每个工序都要有很严格的预算，保证在最后的计算中出现成本浪费的现象。在实际的操作中，因为预算错误所导致的问题有很多，所以我国在这个方面也增加了一些管理制度进行检查，在审核的时候要根据合法的操作进行检查，要对承包商负责，保障承包商经济利益不受损害的同时对整个工程的质量进行检查。

2、定额套用审核

在进行审核时，第一步需要确认实际工程或项目的的名称是否与图纸上的标准一致，防止存在重用套用项目的现象。建筑材料的使用情况是否符合限时标准，以及做好预算定额单位的换算工作，确保换算方法和内容合理准确。当设计用量与额定不符时，应当确认在允许换算的内容中是否出现人力、材料、设备等。

3、材料价格审核

在建筑工程造价预结算审核工作的开展过程中，使用材料的价格工程造价预结算审核的重要内容。由于施工材料的价格会受到各方面影响，价格经常会上下浮动，提高了材料价格的审核难度。一般情况下，在进行审核预算时，主要是根据合同进行审核的，但是在实际执行的过程中，由于材料价格具有浮动性，导致预算执行有一些不确定因素存在。此时，就要求按照实际预算情况，对造价内容进行调整。对于合同中明确规定不能调整的条款，在进行审核时，可以不对其进行调整。合同中允许可以在施工过程中调整的价格，可以按照施工技术材料和施工日记对材料的施工时间进行确定。对于施工过程中遇到的阶段性停工的情况或者施工时间过长的情况，为了保证工程造价的真实性，要根据材料在使用过程中所使用的平均信息来进行审核。

4、签证审核

由于部分建筑企业在施工过程中存在虚假签证、不按实际工程量签证、不经核实随意签证、签证不规范、过失签证等情况，为杜绝该种情况，需要针对经济签证进行严格的审核，这就要求造价审核人员首先需具有较全面的工程造价知识，并充分了解现场施工流程；其次在审核的过程中注意签证等是否与招标文件相冲突，签证是否合理、合规，签证手续是否完备等。

5、费用审核

工程的费用主要是根据根据工程施工时当地的工程造价部门制定有关于费用的文件和规定确定的。政府制定的规定和文件会因为社会的发展而发生改变，所以在进行费用的审核时一定要注意费用确定文件时效性。在费用的审核过程中，经常会出现以下问题，需要工作人员引起重视：在对费用进行审核时，首先要保证审核的费用时属于正常的工程费用之。其次是要保证工程费用的计算费率是正确的，还有就是要在工程费用结算中要注意其中发生变更的费用。

6、中期付款审核

鉴于在建筑工程的过程中有中期付款的情况，所以在审核过程中的审核人员也应该注重对此方面的审核，特别要严格遵循合同文件上的相关要求来对此进行审核，对在合同文件上的付款方式进行标准的监督审核，按合同的付款比例要求计算应该批付的工程款数额，而不是随意计算。同时对于现场签证和设计的变更要进行相应的监督与审核，以避免他们在现场签证或设计变更时产生很大的随意性改动，对工程项目在施工过程中的中期付款方面进行严格的控制，才能够为后续的结算工作打下坚实的基础。

7、施工组织的审核

由于施工单位在施工中会选用先进的材料和设备，通过制定最佳施工方案以提高工程质量、进度，获取更高的经济效益，这就使得施工单位如果采用最佳施工方案编制工程预算，必然会造成与定额预算存在较大差异。为了有效解决这一问题，预结算审核人员应当主动了解施工组织情况，认真核对施工单位上报的工程预算，在定额允许的范围进行适当调整，并且按照定额规定的施工方法进行计价。比较分析两者的差额，如果确定该差额是施工单位为了加快施工进度、保证工程质量而采取的施工措施所造成的，那么不能将这部分差额计入工程造价中；如果确定该差额是因客观因素、施工环境而被迫调整和优化施工方案所造成的，那么应当与监理方和建设方一同商议决定后，才能将其确认为合理费用支出。

结语

总之，作为建筑工程造价预结算审核人员，必须选定合理的造价审核办法，做好各方面的造价审核工作，确保预结算审核工作的高效性和实用性，不断提高建筑企业的经济效益和社会效益。

参考文献：

[1]计琳.工程造价的预结算审核研究[J].工程技术研究，2017，（8）：134-135.

[2]刘文涛.建筑工程造价管理的困境及解决途径[J].南方农机，2017，48（4）：156-157.