建筑装饰装修工程中造价的控制方法分析王秋林

建筑装饰装修工程中造价的控制方法分析王秋林

王秋林

深圳广田集团股份有限公司广东.深圳518000

摘要：近几年在经济技术不断进步的背景下使多样化的新型建筑材料被研发出来，新型建筑材料在建筑装饰工程中的不断推广和应用导致工程施工工艺也得到了优化和创新。人们在这一发展形式下由原来对经济实用的需要升级到提高建筑本身的装饰装修成果，例如环保、实用和美观性等等。本文主要对有效控制建筑装饰工程造价的方法手段进行探究。

关键词：装饰造价对策

前言：

现阶段我国建筑装饰装修工程涵盖了施工材料、施工工艺以及施工技术等多个专业领域，当前在我国建筑行业的发展和国民生产总值稳步增长的良好形势下，使建筑装修装饰逐渐转变为拥有很大上升空间且独立化的新兴学科，并在人们愈发严格的审美需求以及建筑本文身美化环境、物质性能有效提高等方面具有十分重要的作用和意义。

一．当前我国装饰装修工程自身特点及其在造价管理中的影响探究

1.装饰在各类施工工艺中逐渐形成了多样化档次，有效结合施工技术和建筑艺术是建筑装饰工程顺利竣工的前提和关键，点缀、装饰并建筑物需要修饰的位置，从而增强建筑物的美感。建筑装饰工程本身与创造艺术较为类似，利用装饰对建筑物文化和物质价值进行有效提升，物质文化使施工造价、难度、艺术以及档次得到提升，且各类装饰工程之间的差距较为明显，不同等级档次的装饰工程对于的施工成本自然也是不一样的。

2.土木工程和装饰工程之间的关联较为密切，因此对土建工程的装点也就是装饰工程。在具体装饰施工中需要对其内部结构进行严密探究与分析，在详细了解建筑物具体结构之后才能明确建筑装饰工程需要建筑材料的数量、质量、风格等性能指标，有效完成建筑的设计和装饰设计环节。装饰工程大多是装饰建筑物内部环境，因此装饰工程的影响因素内部包含气候、季节等，涉及到的设施维护方面频率也不高，可以有效缩减工程成本。

3.建筑装饰工程主要以人工为施工方式，其工作面并不宽阔。这也是因为建筑装饰工程大多实施在室内，施工单位不宽阔，其次因为绝大多数的建筑装饰工程需要协调合作挖出多工种项目，且不同工种所需要的工期也并不相同，因为这些因素使建筑装饰工程无法展开流水线施工作业，因此建筑装饰工程的特点就是时间跨度大、施工效率不高，这些因素直接导致了工程造价的不断上升。

4.随着建筑装饰工程中对新型材料和工艺的推广和应用带动了建筑行业的发展。多样化的新型和高端材料逐渐取代了传统建筑材料，不同的装饰材料质量会影响建筑工程标准化的施工设计的运用与实施，再加上市场装饰材料价格变化较大，设计成本就需要依据材料价格来制定。良好的装饰工程本身就集娱乐、休闲以及居住性能为一体，在满足装饰的基本性能后对其文化提高其文化内涵。但是在现阶段的情况下对建筑物文化内涵的加深需要投入的成本较多，原材料市场价格的变化使建筑装饰工程成本造价无法固定明确。

5.装饰工程与土木工程相比造价要高出很多，并且在工种方面也存在很大的差别，这些工人需要具备良好的专业技能，因此这些工人的薪酬在建筑装饰工程的成本投入中占有较高的比例，大概是土建工程施工人员的两到三倍。装饰工程本身并不能明确固定，因此其造价也无法拥有固定的成本造价，这只会加大装饰工程的管理难度。因此只有选择科学合理有效的管理手段与途径，细致分析并探究建筑市场内部的实际情况将各类管理措施贯彻落实到造价实际过程中，从多方面着手对建筑装饰工程造价进行有效管理和控制。

二．有效加强建筑装饰工程造价管控具体方法途径的几点思考

1.优化并完善施工图纸

建筑装饰工程的施工图纸需要由设计部门的设计人员进行有效设计，提高施工设计图的科学性、合理性及可靠性，从而依据施工设计图明确装饰工程各个环节所需造价。在设计施工图时尽量细致全面，降低施工图修改机率，将通风、智能化、弱电依据消防等因素有效融入到图纸设计中，从而使复工费得到进一步缩减。

2.合理规划工程预算

需要专业造价认知在进行装饰装修之前编制全面完善的造价方案，并将其作为工程造价投资决策的有效依据。通过招标的途径明确具体的施工单位，结合工程自身情况对单价包干合同进行签订，通过合同对施工单位的施工过程进行严格约束，从而实现对施工环节造价的有效管理与控制。施工图纸中较为模糊的部分需要列明清单，并通过对专业施工团队的有效咨询对报价进行分析。该项目本身的专业性极高，在这一前提下加大造价控制管理力度。

3.加强装饰材料成本控制力度

装饰材料是装饰工程成本造价需要关注的主要对象，在实际操作过程中可以通过对材料的节约使用来实现对成本造价的有效降低。当前在我国技术经济大力发展下带动了我国建筑材料的迅猛发展，从建筑材料各方面性质着手对其进行优化与创新。对于同一种装饰材料而言会因为不同的品牌和生产地等因素的影响造成各类装饰材料价格之间的误差较大。而对各类价格的装饰材料的有效选取是当前建筑行业需要深入探究的课题之一。除此之外在使用建筑材料时需要注意其成本是否合理，其次就是对材料质量是否满足施工标准规范要求进行检测，从中不难看出建筑装饰工程的成本造价与其所需产品紧密关联。

有效管控装饰材料价格与质量的有效途径就是有机融合其与信息技术系统，在网络中对建筑材料价格利用信息技术系统进行比较分析和购买，这样不仅可以将材料采购效率得到有效提高，并可以对比保障采购装饰材料的各方面性能。优化与完善建筑装饰材料在购买过程从而使购买效率得到提升，并减少了材料存在的成本问题，从最大程度上有效将降低装饰工程材料成本。利用电子商务加大业主的选择权，有效协调分配建筑材料的价格与质量，从而使建筑装饰工程的成本得到最大程度的控制。

4.加大对应用额定的

通过大量实践可以得知建筑装饰工程本身就具备相应的预算成本、消耗的浓度以及具体规模等特点等性质，其标准数量则是通过计量单位的多次产生的消耗量，且符合该过程的施工标准规范这装饰设计的有效控制的主要依据。因为建筑装饰材料本身的随意性较强，且变化速度较快，虽然有相关装饰装修工程预算的正常文件，但是当前仍然会有落后的现象，致使定额工作不能顺利制定材料报价和相关标准体系，使定额实施环节难度上升，这就需要从多取得多方面着手制定解决措施。

因为建筑装饰工程本身存在的预算缺项问题严重影响了预算定额的科学性与合理性。与此同时有效解决缺项装饰工程的预算，对装饰装修预算定额进行有效增强，因此就需要对补充预算定额力度进行不断提升。因此第一步是对缺项装饰工程的预算定额加大补充力度。利用多样化的工程建设标规范内有关标准定额的相关资料对现有定额项目进行完善和优化，每个类施工企业也需要加强处理自身定额的力度。因为建筑装饰材料之间存在较大的价格差距，并且这类材料的使用率较高，业主也需要充分调查装饰材料的价格问题，从而加大监督管理装饰材料签证环节的顺利进行。

5.降低工程变更机率

在进行施工之前需要定板各类装饰材料，降低工程返工以及施工单位签证索赔等现象的频繁发生。业主需要对施工和设计部门进行有效协调，确保在施工之前将其落实到工程施工的各个工序中，确保施工环节的合理性，例如凿井对智能化线路有效安装，加大沟通次数，降低重复开洞出现的机率。

结束语

总而言之，通过对建筑工程装饰装修工程造价的有效分析，依据自身情况从多方面着手建立完善的造价管理体系，通过从建筑装饰工程施工设计、施工材料以及定额等对策措施着手，将其全面贯彻落实到建筑装饰工程施工的全过程中，从而在有效管理器工程造价的同时促进家建筑行业稳步、可持续发展。

参考文献

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[2]乔军.装饰工程造价控制的研究[J].山西建筑.2018,34(8):12

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