浅谈新型建筑防水应用技术

浅谈新型建筑防水应用技术

练晓卫

练晓卫（江苏大阳工程建设监理有限公司210007）

摘要：近年来，伴随着社会科技的发展，新型防水材料及其应用技术发展迅速，并朝着由多层向单层、由热施工向冷施工的方向发展。本文将根据实践中的经验对新型建筑防水应用的技术进行全面分析。

关键词：防水材料；防水技术；实际应用

0前言

近些年,随着我国建筑防水技术的发展,很多新型的建筑材料在建筑的发展中也得到了发展，例如从功能上分，有墙体材料、装饰材料、门窗材料、保温材料、防水材料、粘结和密封材料，以及与其配套的各种五金件、塑料件及各种辅助材料等。从材质上分，不但有天然材料，还有化学材料、金属材料、非金属材料等等。而建筑防水涂料是其中发展应用比较显著的例子，所以防水材料在建筑防水工程中的应用范围也越来越广泛。同时，不仅仅有材料的发展，还有很多防水的技术也呈现了出来。

1传统防水材料与新型防水材料的区别

传统建筑防水材料是指传统的石油沥青纸胎油毡、环氧煤沥青涂料等防水材料。这类防水材料存在着对温度敏感、拉伸强度和延伸率低、耐老化性能差的缺点：特别是用于外露防水工程，高低温特性都不好，容易引起老化、干裂、变形、折断和腐烂等现象：这类防水材料目前虽然己规定了“三毡四油”的防水做法，以适当延长其耐久年限，但却增加了防水层的厚度，同时也增加了工人的劳动强度，特别是对于屋面形状复杂、凸出屋面部分较多的屋顶来说，施工就很困难，质量也难以保证，也增加了维修保养的难度。目前传统的石油沥青纸胎袖毡在中小城市中用作防水层的比例仍很大，连同玻璃布胎油毡、玻璃纤维胎油毡在内约占我国防水材料的85%左右。

新型建筑防水材料是相对传统石袖沥青油毡及其辅助材料等传统建筑防水材料而言的，其“新”字一般来说有两层意思，一是材料“新”，二是施工方法“新”。改善传统建筑防水材料的性能指标和提高其防水功能，使传统防水材料成为防水“新”材料，是一条行之有效的途径，例如对沥青进行催化氧化处理，沥青的低温冷脆性能得到了根本的改变，使之成为优质氧化沥青，纸胎沥青油毡的性能得到了很大提高，在这基础上用玻璃布胎和玻璃纤维胎来逐步代替纸胎，从而进一步克服了纸胎强度低、伸长率差、耐老化性能差等缺点，提高了沥青油毡的品质。

目前我国防水材料己形成包括SBS、APP改性沥青防水卷材、高分子防水卷材(其中包括聚乙烯丙纶和涤纶材料等，下文中所要介绍的SBC-120聚乙烯丙纶复合防水卷材就是其中的一种)、建筑防水涂料、刚性防渗和堵漏材料，包括高中低档品种和功能比较齐全的完整系列。今后10年，按国家建材局“新型建材及制品导向目录”要求及市场走势，SBS、APP改性沥青防水卷材仍将是主导产品，将大力发展；高分子防水卷材重点发展EPDM、PVC（P型）两种产品，并积极开发TPO产品；防水涂料前景看好的是聚氨酯（尤其单组份）及丙烯酸类；密封材料仍重点发展硅酮、聚氨酯、聚硫、丙烯酸四大类；防水保温一体材料、刚性防水材料、防渗堵漏材料、金属屋面材料、沥青瓦、土工材料将有一定的市场。其它材料则随行就市，但要坚持扶优劣汰，提高防水整体水平原则，要坚决抵制和严厉打击假冒伪劣产品。今后十年还要大力完善材料配套和施工技术。

2几种常用的防水材料

防水材料是防水工程的物质基础，是保证建筑物与构建物防止雨水侵入、地下水等水分渗透的主要屏障，防水材料的优劣对防水工程的影响极大，因此必须从防水的材料着手来研究防水的问题。

2.1刚性防水材料——防水混凝土

防水混凝土兼有结构层和防水层的双重功效。其防水机理是依靠结构构件(如梁、板、墙体等)混凝土自身的密实性，再加上一些构造措施(如设置坡度、止水环等)达到结构自防水的目的。这种材料的施工准备如下:

（1）作业条件。①完成钢筋、模版的隐检、预检的验收工作，并应在隐检、预检中查穿墙螺栓、设备管道、施工缝及位于防水混凝土结构中的预埋件是否已做好防水处理；②提前编制施工方案；③配合比经试验确定。

（2）材料要求。①水泥:应用不低于32.5级的硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥，也可以用矿渣硅酸盐水泥；②砂子：应该用中砂，含泥量不大于3%，泥块含量不得大于1.0%；③石子:应该用卵石，最大粒径为5～40mm，含泥量不大于1.0%，泥块含量不得太大；④掺和料：其掺量应该由实验确定，等级符合规范要求。

2.2卷材防水材料——沥青防水卷材

沥青防水卷材是用原纸，纤维织物等胎体材料渗涂沥青，表面撒布粉状，粒粉或片状材料制成的可以卷曲的片状防水材料。石油沥青纸胎是我国传统的防水材料，目前在屋面工程中仍然占主要地位。它具有低温柔性好，防水层耐用年限短，价格低的特性。在地下防水层施工时，当地下水位较高时，铺贴防水层前应该降低地下水，地下水位到防水层底标高下30cm，并保持到防水层施工完成；铺贴防水层的基层表面应将尘土杂物清扫干净，表面残留的灰浆硬块及突出部分应该清除干净，不得有空鼓、开裂、起砂和脱皮的现象；防水层所用的卷材、基层处理剂、属于易燃物品，应该单独存放，远离火源，做好防火工作。

卷材防水材料的材料要求必须符合规范，必须有出厂质量合格证，有相应资质等级检测部门出具的检测报告。卷材防水层空鼓，发生在找平层与卷材之间，且多在卷材接缝处，其原因是找平层不干燥，汗水率大，空气排除不彻底，卷材没有粘结牢固；渗漏多发生在管根、地漏、形变缝等处，伸缩缝没有断开，造成防水层撕裂，其他部位由于粘结不牢固也有可能发生渗漏，施工中应该加强检查，认真操作。

2.3高分子合成材料——涂膜防水材料

合成高分子防水材料是以合成橡胶或合成树脂为主要成膜物质，加入其他辅助材料配制而成的单组份或多组分防水涂料。与常用的材料相比，显得比较新型。

防水涂料是一种在常温下呈现粘稠状液体的高分子合成材料。涂刷在基层表面后，经过溶剂的挥发或水分的蒸发或各组分间的化学反应，形成坚韧的防水膜，起到防水、防潮的作用。涂膜防水层完整、没有接缝、自重轻、施工简单方便、易于修补、使用寿命长的特点。如果防水涂料配合密封灌缝材料使用，可以增强防水性能，有效防止渗漏水，延长防水层的耐用期限。

（1）材质的要求

由于双组分、多组分聚氨脂防水涂料含有大量有机溶剂，对环境污染严重，在某些方面遭到禁止使用，因此使用单组分聚氨脂防水涂料，这类涂料是以聚醚为主要原料，配以各种助剂制成，属于无有机溶剂挥发的单组分柔性涂料，其固体含量低强度高延伸率大于80%，拉伸强度大于1.9%。

（2）材质成品的保护

涂膜防水层操作过程中，操作人员要穿平底鞋作业。涂膜防水施工时，不得污染其他部位的墙地面。涂膜防水层施工后，要严格加以保护，任何人不得进入，也不得在上面堆放杂物，以免损坏防水层。防水保护层施工时，不得在防水层上拌砂浆，铺砂浆时铁棒不得触及防水层，要精工细作，不得损坏防水层。

3几种防水工程的介绍

3.1屋面防水工程

3.1.1分格缝的设置及做法

分格缝应设置在屋面板的支承端，屋面转折处、防水层与突出屋面的交接处，并应与屋面板缝对齐，使防水层因温差的影响，砼干缩结构变形等因素造成的防水层裂缝，集中到分格缝处，以免板面开裂。分格缝的设置间距不宜过大，当大于6m时，应在中部设一"v"形分格缝，分格缝深度宜贯穿整个防水层厚度。当分格缝兼作排气道时，缝可适当加宽，并设排气孔出气，当屋面采用石油、沥青、油毡作防水层时，分格缝处应加200mm～300mm宽的油毡，用沥青胶单边点贴，分格缝内嵌填满油膏。

3.1.2屋面找平层做法

屋面采用建筑找坡与结构找坡相结合的做法。先按3％的结构找坡后，再在结构层上用1：6水泥炉渣或水泥膨胀砼石找坡，再做25mm厚1：2.5水泥砂浆找平层，建筑找坡时，一定要找准泛水坡度，流水方向，将最高点与泄水口之间用鱼线拉直、打点、打巴、泄水口处厚度不得低于30mm。浇砌时，一定要用滚筒和尺方滚、压赶、使其密实。

3.1.3屋面隔离层的做法

在施工中因地制宜，取长补短，把面上的这一层二布三油卷材防水层做在找平层与刚性层之间，既起了隔离层的作用，又不被日晒雨淋，既防止油膏老化，又起了防水作用。

3.1.4施工程序

验收找平层→清理基层→配制水泥粘合剂→做附加层→基层施工→保护层→养护。

粘结前，先将屋面防水卷材预铺开，找正，然后将屋面防水卷材两端对折卷起，把配制好的水泥粘合剂倒入基层上，并用刮板均匀的刮开，再将屋面防水卷材向前推铺，并及时用刮板排除遗留在屋面防水卷材内部的空气，刮出多余粘结剂。屋面防水卷材与找平层的粘结率≥85％。

接缝做法：

（1）屋面防水接缝施工：隔汽层、防水层和附加层均采用搭接缝方法，用水泥粘合剂粘结，宽度为10cm。附加层接缝与防水层接缝错开5cm以上。

（2）屋面防水卷材搭接宽度长边8－10cm，短边10－15cm，相邻短边接缝应错开100cm以上，墙面与地面夹角处均为30cm以上。

保护层

卷材铺粘完毕后，需在防水层上做1：2.5水泥砂浆厚度为2cm的保护层，分二次抹成，二层接茬必须错开20cm以上，保护层要求平整，并洒水养护。

3.2地下防水工程

其次介绍的是地下工程,随着城市建设的发展和国防平战结合的要求，地下空间的利用也越来越被人们所重视，地下工程能否成功，一个重要的因素是防水效果。

3.2.1我国地下工程的防水等级

我国的地下工程的防水等级分为四级，各级应当符合下表的规定。

地下工程的防水，应遵循“防、排、截、堵相结合，因地制宜，综合治理”的原则。地下工程的防水，应考虑地表水、潜水、上层滞水、毛细管水等的作用，以及人为因素引起的附近水文地质改变的影响。

在设计时应优先考虑自流排水和防水混凝土自防水结构，选定方案应注意以下条件：

(1)对受振动的工程，应采用柔性防水卷材或涂料等防水方案。

(2)对处于冻土层中的工程，当采用混凝土结构时，其混凝土抗冻融循环不得小于100次。

(3)具有自流排水条件的工程，应设自流水排水系统。无自流排水条件，有渗漏水或需应急排水的工程，应设机械排水系统。

3.2.2地下工程的防水方法

(1)排水减压法

排水减压法是在建筑物底下做出盲沟，创造自流排水的条件，当无自流条件时，可通过盲沟将水引入集水井中，再用水泵抽排引走，减少水对地下工程的渗压，起到防水作用。

(2)防水混凝土结构防水

这是采用提高混凝土密实性的办法，提高结构混凝土的抗渗性，还可满足一定的耐冻融和耐侵蚀的要求。

(3)刚性抹面防水

这是采用防水水泥砂浆或掺外加剂的防水水泥砂浆对建筑物进行抹面而达到抗渗目的的一种方法。

(4)卷材防水

(5)涂膜防水：此法价格低廉、施工方便。

(6)金属层防水

这是在防水建筑的内部，焊贴一层金属板以达到抗渗防漏目的的一种方法。这种方法适用于防水要求较高的工程。

3.2.3注浆防水

这是在地下工程周围岩石地层或衬砌内注入水泥浆、水泥水玻璃浆或化学浆液，以提高岩石或衬砌的抗渗防漏能力的一种方法。

3.3厕浴以及厨房间的防水工程

厕浴、厨房间一般为混凝土现浇楼板砖砌墙结构，有上下水管及蒸汽管、热水管等其他设备管道穿越，由于混凝土现浇板不密实，墙体砖缝不饱满，穿越楼板管道的孔洞周围嵌填不合理、不密实等不良情况，极易出现渗漏水。要杜绝厕浴、厨房间渗漏水，应选择好防水材料和施工工艺。

目前我国常用密封材料有单、双组分的硅酮、聚硫、聚氨酯密封膏，还有单组分乳液型丙烯酸系、丁苯橡胶系、溶剂型的丁基橡胶系的密封膏。由于厕浴、厨房间单体面积小，穿越楼板的管件相对固定较好，没有较大的沉降与震动，且密封材料在室内，隐蔽在防水层和表面装饰层下，不易老化，因此选择中档密封材料即可。常用聚氨酯密封膏、丙烯酸密封膏等作为厕浴、厨房间的防水密封材料。

3.3.1聚氨酯密封膏

聚氨酯密封膏是以异氰酸基（—ＮＣＯ）为基料和含有活性氢化合物的固化剂组成的一种常温固化型弹性密封材料。聚氨酯密封膏分双组分和单组分两种，每种类型中又分为非下垂型和自流平型。聚氨酯密封膏具有模量低、延伸率大、弹性高、粘结性好、耐低温、耐水、耐油、耐酸碱、抗疲劳及使用年限长、价格适中等优点，密封膏应为均匀膏状物，无结皮，无凝胶。在厕浴、厨房间常采用双组分自流平型聚氨酯密封膏。聚氨酯密封膏适用于混凝土、金属、木材、胶合板、天然石料、砖、玻璃等密封防水。聚氨酯密封膏不易燃、易爆，应贮存在干燥、通风阴凉的仓库内。

3.3.2丙烯酸密封膏

丙烯酸密封膏是以丙烯酸酯乳液为胶粘剂，掺以少量表面活性剂、增塑剂、改性剂以及填充料、颜料等配制而成，是一种水溶性单组分密封膏。丙烯酸密封膏是以水为稀释剂，无溶剂污染，无毒，不燃，粘度较小，施工简单方便，可用刮刀或挤出枪施工，干燥及成膜时间短，具有良好的粘结性，延伸率大，耐高、低温，抗大气老化性能优良，可提供多种色彩，可在潮湿基面上施工。丙烯酸密封膏由于是水乳型的，因此在施工时要防冻、防雨，温度低于５℃不能施工，其收缩率大约在25%～30%，也不宜在长期浸于水中的接缝中使用。

4SBC-120聚乙烯丙纶复合防水卷材防水施工工艺

4.1施工方法

卷材铺贴采用满粘法长短边搭接均不小于100mm。相邻短边接缝应错开1m以上。地下室外墙由下向上施工，回填土时先贴50mm厚聚苯乙烯泡沫板保护层。

4.2施工顺序

基层处理→做水泥砂浆找平层→弹线→铺贴附加防水层→铺贴防水层→水泥砂浆或浇筑细石砼保护层（贴50mm厚聚苯乙烯泡沫板保护层）。

（1）基层处理施工前要先将基层表面清扫干净。

（2）防水附加层

阴阳角、外墙管根部位加铺一层附加层。阴阳角部位附加层不得少于500mm，阴阳角线两侧各250mm宽。附加层要做成下图形状：

（3）防水卷材料铺贴

在施工部位均匀涂刷一层掺入界面剂（JY-302型）和801专用胶（掺量：5%～20%）的素水泥浆后，铺贴防水卷材，后用橡胶刮板将卷材表面刮平压实，并将多余的水泥浆挤出。

（4）基础底板高低差处及350mm厚底板防水施工

主楼基础筏板1100mm厚与主楼以外350mm厚底板高低差处立面及350mm厚底板外侧立面防水施工采用MU10烧结普通砖、M10水泥砂浆砌120厚挡土墙（砖墙），高度为350mm，内侧抹20mm厚1:2.5水泥砂浆压实赶光，待砂浆干后方可按上述方法铺贴卷材。

（5）穿墙管道处防水施工

卷材防水层与穿过卷材防水层的管道边交接处，要铺贴严密，不得留接槎。后封口。

（6）保护层

防水层施工完毕并达到一定强度并经验收合格后，做防水保护层。防水层立面保护层为20厚1：2.5水泥砂浆压光，平面保护层为浇筑40厚C15细石砼。

5关于卷材施工的验收与质量、要求

（1）按照《建筑工程施工强制性条文》验收标准，进行隐蔽工程验收，检查施工记录，检查卷材防水层雨后或淋水、蓄水检验记录，确认做法符合设计要求，经雨后或淋水、蓄水检验之后，确认不渗漏水，方可施工防水保护层。

（2）进场材料必须有出厂质量证明及试验报告，并符合规范要求。卷材按规范要求见证取样，且结论符合相应标准要求，质检人员、材料员要及时核验，不合格产品坚决不准使用。

（3）每完成一道工序经隐蔽验收合格后才能进行下一道工序。

（4）防水各层完成后，经质量员自验合格后通知监理进行隐蔽验收，合格后进行下道工序。

（5）卷材和基层之间及各卷材层之间应粘接牢固，卷材表面平整，无空鼓现象，同时不得有褶皱、气泡、孔洞、起壳等缺陷。

（6）卷材铺贴时，长短边接缝不得小于100mm，相邻短边接缝应错开1m以上。

（7）卷材铺贴采用满粘法，与基层必须粘结牢固，接缝必须粘贴封严

（8）卷材铺贴时应展平压实，卷材与基层和各层卷材间必须粘结紧密。

（9）铺贴立面卷材层时，应采取防止卷材下滑的措施。

（10）防水卷材的施工温度宜在5℃-25℃范围内。

（11）地下室外墙防水卷材施工前，检查卷材防水层的基层表面是否干燥，应先做好节点及阴阳角的处理，表面应平整、光滑、清洁。阴、阳角是否做成了圆弧形。

（12）卷材粘贴时遇雨雪应立即停止施工，已粘贴的卷材应及时采取防雨雪措施。

（13）卷材铺贴前基层面应弹线，以控制铺贴质量。

（14）平面部位铺贴防水层后，严禁踩压其表面，必须待其达到一定强度。

（15）铺贴好的防水卷材质量验收数量，按每100m2抽查一处，每处10cm2，但不少于3处。

6结束语

总的来说，科技是越来越发达了。现代人的生活也是越来越安逸了，建筑的建设也是越来越完善，越来越人性化了。防水材料以及防水技术的应用在建设中起到了很大的作用，相信在不久的将来，这些技术和材料将会得到更好的应用，而且将会有很多更完善的技术和材料出现和被应用。

参考文献：

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[2]李晓东.论建筑防水材料[J].林业科技情报.2008(03).

[3]白越.简析建筑防水材料[J].中华民居.2011(03).