建筑幕墙造价影响因素及有效控制措施郭静

建筑幕墙造价影响因素及有效控制措施郭静

郭静

青岛国际轻纺城有限公司山东青岛266000

摘要：科技在快速的发展，社会在不断的进步，从我国实行改革开放的经济政策后，整体经济水平以及人均收入有了显著的增加。因此我国的国民更加注重生活质量的提升，从而推动了我国建筑业的发展，进而给相关的建筑幕墙行业带来了全新的发展机遇。建筑幕墙造价中存在着一定的因素，限制了其更好发展，本文就针对现有的各种问题提出有效措施，从而推动我国建筑幕墙行业的稳定发展。

关键词：建筑幕墙造价；影响因素；控制措施

引言

在高层建筑幕墙施工过程中，应全面分析单元式幕墙的制作与施工方式，明确具体的施工技术要点与要求，并将相关技术合理应用在工程施工建设中。与此同时，应筛选最佳的质量管理与控制方式，采用合理的方式针对工程的质量进行管理，保证其可以满足当前的施工建设需求。

1建筑幕墙的必要性

建筑节能这一概念在最初被解释为减少建筑物中能量的散失，经过历史的沉淀和经验的总结又被解释为提高建筑物中能源的利用率，前后说法不同但总体大体还是没有改变的。在我国的建筑行业中称建筑节能为在建筑的规划设计以及改造和使用的过程中执行节能标准，利用可再生能源替代不可再生能源的功能，利用节能型工艺减少供热、照明以及热水供应的消耗。我国所处的社会发展阶段仍为社会主义初级阶段，我国是一个人口大国，导致我国也是一个建筑大国，为了满足人们的需求我国每年新建房屋面积高达近20亿平方米，这是一些国家想都不敢想的数据，在我国却是很平常就会发生，而且还有明显的增长趋势。这无疑给建筑行业带来前所未有的机遇，同时也给我国的建筑行业带来了前所未有的挑战。建筑节能的推广相当有必要，减少能量损耗刻不容缓。

2影响幕墙造价的主要因素

2.1幕墙结构形式对造价的影响

对于建筑幕墙造价而言，其中最为重要的一个影响因素就是幕墙结构形式。这种影响现象主要表现在以下方面：由于幕墙结构因为使用性质的不同而有不同的分类，但是在这种分类下又将其按照框架结构的不同继续进行分类，例如玻璃幕墙中就有明框、暗框、全玻璃等结构形式，因此不同形式的建筑幕墙造价就明显存在着一定的差异。与此同时即便使用的是同种形式结构的建筑幕墙，也会因为面积、尺寸等差异而导致单价具有明显的差别，这就是建筑幕墙结构形式对相关造价的影响。经过分析可得，在目前的建筑结构中，若使用的是玻璃幕墙结构形式，那么当其幕墙尺寸大小、受荷载的大小保持一致时，其造价的差异通常具有以下的规律：明框<半隐框<隐框<6米以内的全玻<点支式≤大跨度的全玻幕墙。

2.2使用材料的品种规格对造价的影响

在建筑幕墙的工程造价中，所使用的幕墙的品种以及规格也会对其造成影响。因此在实际的建筑结构中，应当在充分保障结构安全可靠地基础上，选用更为经济型的材料。例如：标准平面玻璃的造价要低于弧形热弯玻璃；较厚的玻璃也会增加工程的造价。

3建筑幕墙造价控制措施分析

3.1幕墙检查要点

为了保障玻璃幕墙在后期使用中的高质量、高耐久性，相关监管人员要总结幕墙的检查要点并实际运用到实际检查工作中去。玻璃幕墙的检查要点则细分为：第一点是检查玻璃幕墙的实际使用材料，确保所有玻璃幕墙当中的玻璃、结构胶、金属构件等各类材料符合质量标准，而部分中空玻璃通常在工厂当中就整体完成，所以这就需要检查厂家提供的玻璃幕墙总成件的产品质量安全保证书和出厂检测报告，从而保证材料的质量。第二点是检查玻璃幕墙当中玻璃的使用和安全性能是否符合相应标准，例如玻璃的安全性能、遮阳能力、可见光透射比和露点等性能是否达到应用标准，确保玻璃性能符合实际应用。第三点是检查玻璃幕墙当中玻璃的是否按照要求进行打磨处理，避免因打磨不当出现的毛刺或者损伤甚至细小裂缝，防止因后期玻璃幕墙的使用过程中强度加大造成的开裂情况。

3.2加强安全教育

想做好一个项目，必须要重视不断的学习，只有吃透图纸，了解规范，施工技术、措施创新，才能将项目精益求精。进场前，我们专门组织图纸研讨会，对图纸中的疑问，及施工可能出现的难点进行讨论，通过技术负责人、设计师及班组的共同学习，记录相关问题，并形成了图纸深化方案。在质量管理专题交底会上，又组织全部管理人员与班组共同学习了相关施工规范，使全员对质量的重视及要求都提到一个新的高度。只有对施工方案熟悉才能将幕墙施工如此高危技术安全操作，在施工过程中要不断增强安全意识教育，杜绝安全事故发生，设置安全管理人员对施工的各个环节进行把关和管理，只有这样工程才能安全且高效的完成。

3.3原材料的检查与验收

幕墙施工过程中，要想更好地针对质量进行控制，就要确保幕墙材料的质量符合要求，因此，施工企业在实际工作中要针对幕墙材料进行严格的管理与协调，保证其能符合具体的质量要求。例如:板材、结构黏结剂、骨架与密封填充等类型的材料，在采购环节中需要进行质量检验，要求材料的质量与性能符合要求，并有出厂合格证明、检验证明等等，在确保质量符合要求的情况下，才能允许采购。在材料进入施工现场之前也需要科学进行质量检查，只有保证质量符合要求，才能应用在工程施工中。在材料进入现场之后，需要按照性质与特点分别存储，以免出现化学反应诱发质量问题。

3.4合理控制施工材料成本

材料成本对幕墙造价也有较大的影响，因此在实际的工程进行中，相关材料购买人员务必要做到以下几点：一是深入调查市场材料的价格以及质量，从而购买价格低廉质量高效的成品；二是在购买的过程中要充分掌握工程施工的时间，避免因为市场价格的变动而导致施工材料紧缺，影响工程的正常进度。

3.5合理控制人工成本的支出

在建筑幕墙工程涉及的环节中，人工成本的付出也是不可忽视的。无论是设计人员还是具体的施工人员，他们的付出在很大程度决定了工程能否正常进行。因此需要具体的施工单位做到以下几点：一是定期对相关工作人员举办培训工作，提升其工作能力；二是构建完善的人才管理制度，提升其工作积极性；三是构建完善的奖惩机制，保障其在竞争中能够不断进步。

3.6不断完善幕墙的设计方案

经过对建筑幕墙的造价影响因素进行分析，明显发现幕墙的材料以及结构对幕墙造价有较大的影响。因此在实际的设计过程中，相关设计人员务必要保障所涉及的幕墙符合国家的各项规章制度，并且选择最为优化的设计方案，从而减少幕墙造价的影响，提升幕墙施工的质量。

结语

长期以来，人们总是对幕墙建筑不理睬也不理解，在新的时代建筑材料缺失的时代我们不得不为以后考虑，尽早的实施一些节能环保措施有利于建筑行业的长久发展。从分析中也可以看到，随着科学技术的不断发展，幕墙节能材料和节能系统的不断完善，幕墙也可以实现一些传统建筑技术满足不了的功能，幕墙不仅可以做出符合节能要求的建筑物，也能做出让人民大众满意的建筑。

参考文献:

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