住宅建筑施工图设计应注意的问题分析

住宅建筑施工图设计应注意的问题分析

吴晓燕

深圳市华阳国际工程设计股份有限公司518038

摘要：住宅建筑施工图的设计是一项综合性很高的重要工作，在完成这项工作时，除了做到保证住宅建筑方案的原有创意外，尤其还应注重住宅建筑施工的安全性、环保性和经济性。本文介绍了建筑施工图设计的内容，分析住宅建筑施工图设计应注意的问题，探讨了加强住宅建筑施工图设计的措施。

关键词：住宅建筑；施工图；设计

一、建筑施工图设计的内容

建筑施工图对建筑方案设计起到强化的作用。建筑施工图主要包括文字和图形两大部分，文字部分主要是封面目录、设计说明、施工用料表、节能和日照计算书等；图形部分主要是总平面图、建筑平面图、立面图及剖面图、大样详图等。设计时则按照方案设计、初步设计和施工图设计三部曲进行，首先在宏观上定性建筑方案；其次进一步优化方案设计，增加专业因素；最后也是主要阶段，是进行总平面、建筑结构、给排水、暖通电气、动力等专业因素在施工图设计上的具体量化。

二、住宅建筑施工图设计中应注意的问题

2.1施工图图面表达不合理

总平面图的设计缺失主要出现在一些房地产项目的设计中，往往会导致设计方案不满足建设部的相关规定和要求，导致审批不通过。出现问题的大部分总平面图只包括了建筑单体的平面定位，而缺少了建筑的间距、道路、广场等内容，以及道路的宽度、转弯半径、交叉点、坡度等设计，另外还需要注意建筑、道路、用地、绿地红线的标注，以及坐标网格、指北针、出入口的标注等。平面图中存在的主要问题有：图纸中缺少明确的方向标注，如指北方向缺失等；忽略了承重墙以及非承重墙墙体厚度的标注；平面图中缺少剖面图的明确位置；房间名称的标注缺失；柱网细部尺寸和标准墙体的尺寸缺失；缺少地面伸缩缝数值信息；室内固定家具的位置和装配索引缺失等。

2.2节能设计问题

在国内，住宅建筑节能设计作为一门新兴的、比较系统、独立的学科，部分设计人员对它重视并不够，也不够熟悉。在设计过程中时常出现类似窗墙比不符合要求，且未调整外墙、屋顶等围护结构传热系数的问题；在不少设计中对不同墙体、不同热工要求，不做热工计算且节能材料选择不当等等，节能设计过程中也多出现忽视材料防火性能要求的问题。

2.3防火设计问题

总图设计中道路转弯半径、消防车道宽度、消防扑救场地宽度和深度不满足规范要求的，消防扑救场地的覆土绿化不满足消防车承载要求的，还有就是借用市政道路作消防扑救场地的区域不得种植影响消防的树木。在具体实施过程中，开发商和设计师为了满足绿地率的要求，往往在地下车库顶板上覆土种植绿化，很多地方规定车库顶板覆土深度达到一定深度时才能将该部分绿地计入到绿地率中，所以车库顶板覆土深度往往比较深，一般在0.6米以上，与之矛盾的是覆土深度大于一定数值时该区域不能作为消防扑救场地和消防车道。地下室、半地下室与上层共用楼梯时，应在首层与地下室或半地下室的出入口处作防火分隔。

三、加强住宅建筑施工图设计的措施

3.1正确审视住宅建筑方案，设计应符合国家规范

人们在住宅建筑工程施工图设计的过程中，施工单位必须要对住宅建筑方案的审视工作予以重视，并且严格按照我国相关的施工规范来对其进行处理，这样不仅有效的保障了住宅建筑方案设计的质量，为了人们提供了相关的信息数据，还避免了盲目施工现象的出来，保证了工程设计的科学性。

如：在某住宅建筑工程设计施工的过程中，人们主要是通过相关的设计理念来对其进行处理。但是我们在对其进行设计的过程中，并不能立即的来对住宅建筑工程施工图纸进行设计，应该先对住宅建筑工程的方案图纸进行审视，其次在对一些违规的住宅建筑方案进行检查，并且及时采用相关的技术手段来对进行处理。

在对该住宅建筑工程进行设计的过程中，设计人员必须严格根据我国相关的施工规范，来对其进行对照分析，从而在工程设计方案中进行合理的设计处理，这样不仅可以很好的解决在住宅建筑方案设计当中存在的问题，还能保障工程的施工质量。不过，在对该工程的住宅建筑方案进行审核的过程中，设计人员在住宅建筑工程中存在着许多的问题。其中主要表现在以下几个方面：第一，该工程设计的住宅建筑采光问题。在对住宅建筑方案进行审查的过程中，设计人员发现在该住宅建筑工程项目中大部分外窗的面积都比较窄，而且其住宅建筑外窗的数量也比较少，这就使得该住宅建筑结构的采光效果，达不到人们的基本的需求，使得人们的生活环境受到影响。第二，在高层住宅建筑结构中，没有设置直通室外空间的疏散设施，这就和我国相关的消防规范不相符。因此，我们就要采用相关的施工技术来对其进行处理，从而使得住宅建筑结构的质量得到有效的提高，以满足住宅建筑工程施工的相关要求。

3.2住宅建筑施工图设计要做到全面细致

目前随着我国住宅建筑行业的不断发展，人们在住宅建筑工程施工的过程中，不仅要对住宅建筑工程的施工质量和成本进行严格的控制管理，还需对住宅建筑物的风格进行分析，从而使得当代住宅建筑结构的设计特点满足当前人们的基本要求。但是，这样也就使得住宅建筑工程的施工难度增大，给住宅建筑施工图设计带来了一定的困难。

如：在某住宅建筑工程施工的过程中，人们主要是将其进行商业住宅体系结构一体化，低层作为商店，上层结构则是作为人们的住宅使用，这样不仅给人们的生活带来方便，还满足了当代住宅建筑设计的相关要求，从而充分的体现出现代化住宅建筑结构体系的设计特点。但是这样的住宅建筑结构也存在着相关的问题，其中最为主要的就是住宅建筑物的安全疏散问题，因此我们在对住宅建筑施工图进行设计的时候，一定要对该住宅建筑进行全面的分析。所以在进行设计时一定要考虑其实用性与可操作性。我们在进行施工图的设计时一定要做到细致。

3.3住宅建筑方案设计要结合实际

根据国家关于住宅建筑玻璃的安全管理，如果面积比1.5m2大的玻璃底或是玻璃窗离最终的装修面比0.5m小的落地窗就必须用安全玻璃。所谓的安全玻璃指的就是经剧烈振动或撞击不破碎，即使破碎也不易伤人的玻璃。包括钢化玻璃、夹层玻璃等。其中安全玻璃的费用要比一般的玻璃高出很多，如果大面积使用安全玻璃会使住宅建筑的成本增加。

在实际工作中常有出现，究其原因：（1）对住宅建筑规范的了解和掌握程度不同，有些没有经过住宅建筑专业知识系统教育和培养的其他专业人员，从事住宅建筑设计时专业知识局限性大，只能浅显地理解为画图，没有掌握大局的设计能力；（2）有些住宅建筑专业人员在市场经济浪潮的冲击下，变得浮躁，静不下心来进行设计创作和研究，为了赶项日而忽视设计质量；（3）没有树立终身学习的观念，满足现状，对相关学科的知识了解甚少。因此，设计人员需加强自身的综合修养，注重在专业技术方面的提高，同时，还应学习掌握其它专业的基本知识，这样，住宅建筑设计工作才能更好，更符合住宅建筑工程现场实际需要。

四、结语

住宅建筑施工图的设计，不能只是注重外观的立面效果，而忽视它的实用性，它应该做到除了体现完整的住宅建筑创意外，还要满足其经济性、安全性、环境的保护、节能等一些类的要求。作为一名住宅建筑设计师，只有树立起全面的质量意识，以及与时俱进的创新能力，才能真正的做到住宅建筑施工图设计质量和水平的不断提高。

参考文献：

[1]魏志刚.住宅建筑施工图设计的问题与对策探析[J].才智，2012，10：37.

[2]高爱萍.住宅建筑施工图设计常见问题和注意事项[J].河南科技，2014，07

[3]梁丽莉.浅析住宅建筑施工图设计应注意的问题[J].黑龙江科技信息.2011（09）