工程造价审核要点分析

工程造价审核要点分析

王双

身份证号码：13068219840723xxxx

摘要：在我国建筑工程行业的不断发展下，工程项目的施工也是愈发频繁，竣工结算的总造价核算比较重要，对控制建设成本有着重要作用，建筑工程项目的造价结算主要是施工单位按照相关合同，完成规定的过程建设，再由质量检验部门进行验收，在合格之后便可开展结算。除此之外，还需对工程竣工后的结算造价进行审核，整个审核计算过程是一个动态化的过程，按照工程项目实际情况进行计算。本文主要基于作者实际工作经验，简要的分析工程造价的审核。

关键词：工程项目；造价审核；要点

前言

工程造价审核是一项知识性、专业性、技巧性、政策性很强的工作,它需要审核人员专业素质比较强,同时还需要审核人员有着强烈的责任感。这样才能够保证工程造价审核的质量水平,促进工程审核工作的进步。但是在现实中,由于受到其他因素的影响,需要对工程审核进行严格的控制,保证其审核的质量,最终促进我国工程建设的良好发展。

1工程竣工阶段的结算审核内容

1.1工程量清单

所谓的工程量审核，其实就是工程清单的审核。在实际的审核工作中，可能会出现工程量误差的情况。通过多年的研究和实践，笔者对工程竣工阶段的结算和造价审核工作的了解程度逐渐提升。如果在土方开挖过程中，高度和室外的高度不符合，则会出现明显的误差。工程量清单审核工作的重要性比较突出，如果在审核的过程中，审核人员没有将地面孔洞、保护层以及梁柱的受力筋等部位的造价进行扣除项目的造价的审核工作就会存在着一定的误差。因此，在对工程量清单造价进行明确的过程中，工程人员首先应该对计算的范围进行明确，然后对建筑工程的尺寸进行具体的核对，这样才能够提升计量以及审核的规范性。工程量清单的审核工作人员还应该将服务差考虑到其中。

1.2套用单价

在建筑工程竣工阶段，造价审核的定额往往具有一定的权威性和精确性。同时也是对整个工程造价进行全面总结的主要依据。因此，在实际的审核工作中，工作人员主要是以套用单价的形式为主，辅助以补充定额单价的应用。其中比较典型的就是在建筑工程中，工程材料的价格应该有最大的限度，在实际的结算中按照定额补差的形式来进行结算。在这一过程中工作人员还需要对人工、材料以及机械等方面的费用进行精确的换算。这样才能在充分应用定额单价的基础上保证竣工结算和造价审核的规范性。

1.3费用审核

在结算过程中，费用审核工作能够得以高效进行的重要前提就是按照科学的文件规定来进行。同时工作人员还能够结合施工的合同以及投标书来进行全面的审核。在审核期间，审核内容与工程量相一致，所采用的计算方法也应该具有相应的科学性。在实际的建筑工程核算工作中，主要涉及到的就是机械材料以及人工费用等方面。可见，费用审核是一种比较典型，而且科学性比较高的审核方式。

2建筑工程竣工阶段工程结算造价审核的主要方式

2.1全面审核法。当前我国在工程竣工造价结算审核工作上主要采用全面审核法、重点审核法、对比审核法以及分组计算审核法等几类。其中全面审核法又被成为逐项审核法，主要含义就是对工程中各项目逐一进行全面审查。在具体的审查上和编制施工图预算大致相同。作为审查的一种主要方法，全面审核法的最大优势在于能够全面细致的进行审查，最大限度上减少意外情况的发生，提升审查质量；但是同时也存在相应缺点，在保证审查质量的同时就意味着效率不足，当面对工作量较大的情况时不能有效地完成相应任务。因此，这类方法主要适用于工程量较小，且工艺相对简单的工程。

2.2对比审核法。如果在同一地区的话，单位工程在功能、结构以及建筑标准上能够达到一致，那么其工程造价也应大地相当。所以在这类情况下，我们还应当去总结分析相关的工程竣工结算资料，争取找到一定的规律性，分别根据用途、地区差异以及结构形式等方面的区别来整理出不同的单方造价指标与工料消耗指标。此外，还要在以这些资料为依准的前提下去同审核对象进行对比，在这种方法下找到不符合规律的项目，对这些有可能存在的问题的项目进行重点计算，并针对于差异的产生原因予以正确的处理。如果采用分组计算审核法的话，就要将一定数量的分项工程，更具一定的规律予以编组。通过对同组内各分项工程之间相近、相同关系的利用，来达到审查一个分项工程的数量就能大致判断出其他分项工程量的准确程度。

2.3重点审核法。这种审核方法在工程项目阶段的时候，存在着重点和难点内容，且存在着一定开放针对性审核政策。该审核模式的范围不一样，具有一定的审核侧重点，因此工程项目中往往会根据工程的重点控制项进行详细审查，将一些成本或者花费较高项目开展重点审核。另外在重点审核的时候，在限定的时候内比较容易混淆各个方面的审核单价，对于费用的计算、材料的选择以及价格审核等均作为审核重点。重点审查其工作量相对较小，而且在审核活动中可以使用的范围很广。

2.4审核分析法。所谓的分析审核法，主要是对工程项目施工的所有数据进行审核分析，然后得出相应的造价结算数目。对于所有数据始终以“确定、收集和分析”等作为基本数据审查顺序。确定主要对施工所有资料、计划变更等进行评估，总结得出预算数据，收集则主要是收集在施工过程总出现数据遗漏、数据错误情况，然后在完成对数据分析，进而实现对工程结算造价审核控制。

3提高工程竣工结算审核与造价控制的具体措施

3.1认真审核合同文件。施工合同文件。施工合同是工程竣工结算的基础，审核工程结算前，工程竣工结算审核人员应认真阅读合同文件，正确理解合同愿意。计算审核单位、施工单位与发包单位共同明确工程竣工结算要求。

3.2按图核实工程数量。工程量清单是招投标工程发包的依据，工程竣工结算审核人员要按图意义核对施工单位工作量。工程量清单意外的部分，根据合同进行结算。

3.3审核工程项目内容和计量。工程竣工结算审核人员要判断签证内容的真实性，工程竣工结算审核人员要自己辨别工程签证的合理性，工程竣工结算审核人员还要认真审核签证项目工程计量与套用定额的准确性。

3.4审查设计修改变更。原设计单位出具设计变更通知单，才能进行设计修改变更，工程重大设计变更需经原相关审批部门重新审批确定。

3.5设备以及材料价格的审核。设备和材料是建筑工程不可或缺的一部分，这部分的预算价格占工程造价预算的比重很大，对这部分的审核力度应该加强。但是建筑材料市场秩序不够规范，而且各种材料的质量差异也比较大，会形成不同的材料价格也参差不齐，这对该部分的审核带去很大的不便。保证设备以及材料价格的审核能尽量真实可靠，就需要保证预算的设备和材料价格与实际的价格尽量接近。这就需要建筑单位的相应部门对市场价格进行了解，并且结合定额的材料价格、建筑单位的报审价格等参数，参考同一类工程的设备材料价格，进行综合的测算和统一定价，这是保证设备和材料的审核结论能进行科学比较的重要方法，也能节约一定的资金。在进行设备和材料的价格审核时要注意以下两点。第一，审查工程所用的设备和材料价格是否与工程所在地的设备材料真实价格水平相符。若设备材料采用的是市场价的标准，则要审核市场价的真实性和可靠性；若采用的是公布的信息价标准，则要注意相应信息公布的时间、地点，是否与具体的工程项目相符。第二，在审核时要注意查看确定设备、材料原价的方法是否正确，对各种运杂费等费用的计算是否准确。

结束语

总之，从工程竣工造价结算审核的内容上来说，属于一项相对复杂和系统的工作。为此，应当在开展相关的竣工结算审核工作前就要就审核的战略进行周密部署。但是这项战略并不是一成不变的，二是根据实际情况来进行相应的调整，最终的目的就是为了保证审核工作能够顺利进行，确保审核的质量和成效。而对于相应的工作人员来说，也应当不断从审核工作中积累经验，逐渐提升审核的效率，最终达到强化工程造价管理的目的。

参考文献

[1]李忠营.试论工程竣工造价结算审核策略[J].城市建设，2013（12）.

[2]潭德标，工程竣工造价结算审核浅议[J].新财经，2014（18）.