建筑装饰工程的管理和技术质量控制龚洁

建筑装饰工程的管理和技术质量控制龚洁

龚洁

南京新百房地产开发有限公司江苏南京210000

摘要：如今人们对生活质量的要求越来越高，住宅的美观性越来越受人们的重视，我国的装修行业正蓬勃发展。建筑装修工程是在建筑工程的基础上进一步对其装饰和美化，在实际施工过程中，不仅要求工程的质量，还要求美观性，我国建筑装饰行业起步较晚，虽然现在发展较快，但目前的建筑装饰工程中还是有很多问题出现。

关键词：建筑装饰；工程管理；技术；质量控制；分析

1导言

随着我国改革开放的不断深人,建筑行业的不断发展,建筑装饰行业也得到了相应的进步和发展。在科技水平不断提升和经济发展速度不断加快的大背景下,越来越多的新技术、新工艺和新设备投人到建筑装饰行业的应用当中,促进了我国建筑装饰行业的施工水平和施工效率的提高。但是与发达国家的建筑装饰水平相比较,我国的建筑装饰企业还有很多问题值得探讨和改进,仍然有较大的进步空间。由于建筑装饰工程的施工管理直接关系到整个装饰工程的质量水平以及整个建筑实体的质量水平,因而我们有必要对建筑装饰工程施工管理问题进行剖析和探讨。

2建筑装饰工程技术管理的重要作用

对于建筑的装饰工程来说，施工的技术决定了整体建筑装饰工程的质量。随着人们对建筑装饰工程的要求越来越高，相关的装饰工程技术更新换代也在不断的加速。技术的提升和改革，对建筑装饰工程来说提供了更好的技术保障，使得整体的工程进度，工程质量工程方向都得到发展，能够充分地满足人们对建筑装饰的需求。从另一方面来说，不断更新和发展的技术，也使得人们在技术管理上的难度越来越大，稍有不慎就容易使得相关的工作不能够更好开展甚至引发严重的后果。对建筑装饰工程技术进行管理，一方面可以更好地对相关的技术进行合理的配置，使其能够在相应的地方发挥作用，促进建筑装饰工程的更好进行。另一方面，技术的管理是对资源的合理使用，能够确保技术处于最佳的状态，不出现资源的浪费。对于建筑装饰工程来说，技术是工程发展的根本灵魂，而技术的管理则是对灵魂的保护，有了技术的管理，可以使得建筑装饰工程的发展得到了更多的保障，从而使得装饰工程在使用和发展的途中，都有能更好的促进动力。

3建筑装饰工程概述

3.1建筑装饰工程的概念与特点

建筑装饰工程是指出于完善建筑物的使用功能和主体结构、美化建筑物的目的，利用装修装饰材料，对建筑物表面进行的各种处理，使建筑物的外观特征和内部环境得到美化，赋予建筑物更高的欣赏价值和使用价值。建筑装饰工程主要集中在对建筑隔墙、吊顶、门窗和墙面的处理，既是对已有建筑空间的不足之处的改进，也是使建筑物更具有美观性的一种手段。建筑装饰工程一般包括抹灰工程、门窗工程、玻璃工程、吊顶工程、隔墙工程、饰面板（砖）工程、涂料工程、裱糊工程、刷浆公称、花饰工程等，用于建筑工程的材料多为制成品和半成品。

3.2影响装饰工程质量的因素

影响装饰工程质量的因素主要有人为因素、材料因素、设备因素、方案因素以及施工环境等。人是装饰工程的主题，建筑装饰工程中涉及的各方人员（业主、施工方、监督方）都对装饰工程的质量有影响，如果施工方不能严格的履行合同要求，使用劣质材料，则装饰工程的质量肯定会受到影响，如果监督方在施工过程中没有尽到监督的作用，则很有可能因为施工方的有意或无意的疏忽令工程质量大打折扣。材料是装饰工程的劳动对象，建筑装饰工程中所使用的材料大都是构配件、制成品或半成品，如果材料的质量不合格，则建筑装饰工程的质量必定不如人意。工程方案是建筑装饰工程施工的指导性文件，如果施工技术方案和施工组织方案出现疏漏，则施工过程中必定会出现问题，工程质量因此受到影响。施工设备是装饰工程的物质基础，现代施工工程的机械化水平普遍较高，如果施工过程中施工机械出现性能问题，不仅会影响工程质量，还有可能发生安全事故。施工环境包括工程的周边环境和施工现场的劳动作业环境，如通风、照明、水源、电源、安全防护等，施工环境的优劣体现了施工方施工组织方案的周密性，对项目质量也会产生一定影响。

3.3目前建筑装饰工程中出现的问题

目前建筑装饰工程中出现的问题主要集中于材料管理、安全管理、成本管理。建筑装饰工程的蓬勃发展带动了建筑装饰材料市场的发展，目前市场上建筑装饰材料五花八门，然而材料有好坏之分，人们对于建筑装饰工程的要求不仅仅在于外观，对于工程质量更为看重，有些施工单位为压低工程的成本，有意选择质量不合格的产品，这种产品的应用极易导致安全事故的发生，时间长了还会出现粉刷层、墙体、腻子开裂的现象，化纤材料成本低廉但在室内装饰中过多应用会有火灾隐患，而有些成本低廉的建筑材料含有甲醛等有害物质，会对人体造成伤害；还有些施工单位或业主片面追求工程的美观，过多的使用玻璃幕墙之类的装饰材料，这种材料虽然会使建筑更美观，但过度使用会超出建筑的承重范围，降低建筑整体的抗震防风能力，埋下安全隐患。建筑装饰工程是在建筑工程的基础上结合轻工业对建筑进一步修饰美化的过程，施工过程较短，容易导致施工方急功近利，影响工程质量，有些建筑装饰工程片面追求建筑的美观性而忽略了建筑结构，有些不合理的建筑装饰方案会给建筑结构带来较大的压力，埋下安全隐患。

4加强建筑装饰工程管理

4.1编制装饰工程施工方案

通常情况下，装饰施工方案按先难后易，先上后下的原则进行编制。编写现场制作的构件安装方案；编写场外预制的构件安装方案，场外项目的质量控制措施和现场施工措施。按照施工的总进度，组织现场的管理人员，对该项目工程进行检查，应以安全、质量、进度三个主要方面进行检查。检查过程中发现的相应问题要及时的整改，保证项目的施工质量和项目的进度按期完成。

4.2加强建筑装饰工程技术管理

首先要对图纸进行详细的会审工作，尽可能避免图纸上的错漏问题，同时要针对具体的施工合同要求，从实际出发，根据企业具体的实力情况，制定出总的施工部署、施工方案、施工工艺以及工序。在整个装饰工程施工技术的管理中，一般情况是将《工程做法表》结合建筑图集整理后下发，这就需要技术人员在细节管理上下足功夫。另外还可以利用现代计算机网络技术，以便加强工程造价的动态管理，在建立和不断完善的工程建设信息网络过程中，运用计算机互联网络技术，可以及时捕捉工程所需要的信息，在网上可以检测并搜索到更多的设备和材料生产企业，了解更多更全的企业产品以及产品的价格，促使工程造价能够被合理的确定下来并且有效地控制。除此以外，还可以利用两个市场，在网络漫游中实现对外技术交流、信息沟通、取长补短，及时了解国内外有关建筑装饰的学术会议，了解新工艺、新材料以及新技术应用等最新动向，吸取在工程造价管理方面的经验，这也正是使传统的静态造价控制转向现代的动态造价控制的关键所在。

5结论

总之，加强施工企业的技术质量管理，是装饰施工企业管理的一个重要环节，更是保证施工质量的关键。也是企业长期生存下去的保证。通过对上述关键环节的管理，可以有效的提高施工企业中的管理质量，更好地保证企业的效益。

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