论述工民建施工中防水防渗技术的应用韦宝文

论述工民建施工中防水防渗技术的应用韦宝文

韦宝文

（江苏双楼建设集团有限公司，江苏南京210000）

摘要：当前我国的城市建设加快，建筑行业的施工质量和各项技术都有显著的提高，工厂建筑、民用建筑都与人们的生活息息相关，所以在质量环节上，我们必须加以重视，保障工民建施工的质量，为人们的生产生活提供更加稳固的基础。本文笔者主要分析了工民建施工中防水防渗漏技术要点，以及提高工民建防水质量的建议。

关键词：工民建施工；防水防渗技术；应用

前言

在建筑行业迅速发展的背景下，工民建工程施工项目与日俱增，在此背景下，相应的施工质量问题逐渐凸显，尤其是房屋开裂以及渗水等问题的发生，严重的影响到了居民的正常生活。为了有效解决这一问题，提高工民建工程的施工质量，就要求要全面落实相应的防水防渗技术，然而，如何实现这一技术的完善应用，已成为行业当前所面临一大挑战。基于此，本文围绕工民建施工中防水防渗技术的应用展开了探讨。

1工民建中出现的渗漏部位分析

1.1屋面漏水渗水

当前对于建筑物来讲，屋面是其发生渗漏的高发区，而且多以屋面设施与现浇层之间的一些节点位置上容易发生渗漏，一旦这个部位有渗漏发生，极易引起钢筋发生变形、混凝土出现冷缝、现浇面在浇筑时出现不均匀及漏浆等问题发生。

1.2外墙面漏水渗水

工民建施工过程中，外墙面也是频繁漏水渗水部位。在具体施工中，外墙面中门窗与墙体的交接处易出现裂缝，增加了漏水渗水概率，同时在门窗结构会添加很多修饰，提高了工民建外墙面漏水渗水机率。

1.3厕浴间的漏水渗水

洗手间和浴池是工民建工程最容易出现漏水渗水问题的部位。在对厕浴间施工过程中，因为水管众多，因此在施工中或多或少会发生水渗透，尤其是浴室浴缸底部，水渗透问题十分严重。

1.4地下室渗水漏水

地下室的四周经常会存在很多管道或者接缝等，一旦在施工过程中没有掌握好相应的位置，就会导致渗水问题的发生。在工民建施工中，主要渗水部位发生在冷接缝上等。

2工民建防水防渗施工技术具体应用

2.1按照标准选用新型防水防渗材料

目前市场是防水材料的品种比较多，价格也不统一，高低相差很多，这导致了很多低价的不合格防水材料流入施工现场，劣质的材料强度不过关，使用寿命短，在建筑物的实际使用中会难以应对雨水和天气变化。所以，我们要在源头上杜绝，材料的验收要有专人把关，且检验要细致，在使用中，要求相关负责人，检查后的产品才可以投入施工。同时，建筑单位购进防水材料时，要“货比三家”仔细比对后再采买，不要只用价格衡量，验收部门要检查即将进入现场的材料是否带有合格证书等相关材料，入库材料和采买所看样品是否一致，有无合格品和次品掺杂的情况，保证防水施工的质量。

2.2针对不同情况进行防水防渗方案设计

2.2.1屋防水防渗设计

在屋面的防水防渗漏施工设计方案中，建议在采用结构找坡的的方式进行防水的设计，并且在屋面的女儿墙底部应该采用混凝土导墙的做法，来使得整个结构比较合理，有利于工民建工程的防水防渗。而在防水防渗漏材料的选用中，则应该选用那些有合格证书以及检测报告的材料来进行施工，以保证整个工民建工程施工的技术规格都在规定的范围内进行。

2.2.2外墙上相应技术的应用

首先，小砌块。在以小块转进行防水防渗施工的过程中，需要充分的考虑这一材料的性质，其具备着强收缩性能，所以必须要严格把控其质量。在进入施工现场前，严格把关相应的验收工作，确保其质量满足需求，在进入施工现场之后，需要注意相应的堆放保存工作，要避免在潮湿的地方进行保存，同时，在下雨天需要做好相应的防护工作，避免因潮湿而影响其使用性能与寿命。与此同时，不能够将其与其他材料一同使用，以确保施工后的强度，避免出现裂缝的问题。其次，混凝土墒板。在使用此材料进行施工时，需要在每一层楼面上约1m的地方使用外墙模板，同时在外墙翻口处使用混凝土进行浇筑，以确保墙体不出现裂缝的问题。封模之前，需要将相应缝隙中的泥浆等进行清除，确保接缝的密实度，同时，在混凝土运入施工现场之后，不能够再加入水，相应的搅拌工作必须按照标准来执行。在完成浇筑工作以后，要在12h之内落实相应的养护工作，养护时间需要在7h以上，并要严格地控制好温度与温差，以免该环节出现开裂的问题。

2.2.3厨卫的防水防渗漏施工技术

厨房和卫生间是人们日常用水最多最直接的地方，所以厨房和卫生间也是我们在工民建中做防水的重点，因为本身这个地面就会经常性的和水打交道，渗漏一旦在这个位置发生，不仅仅是直接影响人们的日常生活，还对楼下的客户造成麻烦和损失，而且厨房和卫生间在有些公司和个人装修就很下力气，其工艺和工序都是很复杂的，而且其间的管道也纠缠不清，所以发生渗漏的时候，施工难度往往比我们想象的还要麻烦，在施工中很有可能出现想象不到的其他问题。在具体的施工中，厨房和卫生间的地面一般要低于客厅或者卧室厘米，这是为了防止厨房和卫生间的水流进卧室和客厅，所以我们在对其他地面进行施工时，地漏口一般都要比周围的地面低一点，这样有利于水的抖澈。其次，卫生间和厨房都是多水地区，在这个位置施工时，一定要在水泥中加入一定量的防水粉，这样可以从本质上改善水泥的防水效果。烟道和穿楼板管道，需要采用细石混凝土进行施工，这种材料密封性非常好，可以完全的把缝隙封堵住，当其他的所有管道都安装完毕后，需要对这些管道，无论是水管还是地热管道都需要进行打压测试，对排水管也要进行严格的地下排水实验，查看是否有漏水，渗水，管道破损的问题，如果发现，立即解决。

2.2.4地下室防水防渗施工技术

建筑外围护中的剪力墙防渗漏是地下室的防水防渗工作的重点所在，因此在施工过程中要保证其在后浇带、施工缝处理上的质量控制。施工人员要注意缝口、缝隙的干燥、清理工作，在进行混凝土的底板浇筑时要控制好高度和厚度，保证地下室底板的无缝浇筑。同时，在混凝土防水浇筑完成作业后，必须安排施工人员对其随时、及时的养护，发现问题要进行及时的沟通和处理，在施工完成后要组织相关技术质量管理部门严格按照有关的法律规定的技术标准对其施工的质量进行竣工验收，坚决抵制不合格的施工项目和工程，确保施工质量的可靠性、真实性。

2.3加强工程管理

做好工程管理，严格按照规范进行防水防渗漏施工应用在工民建的防水防渗漏工作中，除了进行材料的把关以及涉及的把关，还需要在工民建施工管理方面下功夫。因为对于建筑施工来讲，虽然说整个施工的技术控制非常重要，但是管理也相对来说更重要。在进行整个工民建工程建筑的施工中，对于容易发生漏水的地方要特别注意，管理人员要在施工的时候做好技术的监督，从材料的选用，施工技术的进行等各方面进行监控，从而保证整个防水施工都在一种有效的范围内进行。并且在施工完毕之后，还需要做好防水防渗漏工程的检测，对于一些质量小过关的地方要及时的进行补救，从而保证建筑在完工之后交付到使用者手里的完整性以及保质性。从而让企业所建设的工程在质量上有保证，提升企业的信誉，并且让客户的满意度来为企业的竞争增加砝码。

3结语

综上所述，为了全面提升工民建工程的施工质量，就需要完善落实相应的防水防渗工作，而这就要求要首先明确该项技术的重点，其次在掌握房屋渗漏问题发生位置的同时，明确产生这一系列渗水问题的原因，进而才能够实现有针对性的解决。具体需要从屋面与室内、外墙、厨卫以及门窗与墙体开裂这几方面来落实相应的防水防渗技术，在实际落实的过程中，需要严格把关好每一环节的施工质量，确保将相应的施工技术落实到位，以在解决开裂渗水问题的基础上，提高整个工程的施工质量。

参考文献：

[1]周秋兰．工民建防水防渗施工技术的探讨[J]．民营科技，2011（12）

[2]项民生．建筑工程中关于防渗漏技术探究[J]．科技创新导报，2012（21）

[3]蔡泉源．工民建工程施工问题及科学管理对策探索[J]．产业与科技论坛，2013（19）