建筑工程造价的合理有效控制与研究

建筑工程造价的合理有效控制与研究

朱敏菲

朱敏菲

绍兴市奋进工程造价咨询有限公司浙江绍兴312000

摘要：建筑工程是一项复杂的施工体系，不仅施工周期相对较长，所需要的资金成本也相对较多，任何一方面产生问题，都会影响建筑工程施工的展开，施工质量无法保证。建筑工程造价作为一个重要的影响因素，需要根据其中常见的一些问题，采取多元化的手段，加强建筑工程造价的控制，以其准确性，为工程施工展开提供充足的资金支持，实现经济效益的同时，实现最大工程只量化，使建筑行业可以稳定、健康的发展。

关键词：建筑工程造价；合理有效；控制与研究

1导言

建筑工程为了实现良好的经济效益，需要采取多元化的手段，加强建筑工程造价控制的力度，本文也针对该方面做出了明确和分析。通过各个方面的阐述，可以知道加强建筑工程造价控制，可以有效保证建筑工程施工平稳、有序的展开，提升良好的工程质量，实现良好的经济效益，促使建筑行业得到更好的发展。

2建筑工程造价的含义以及主要特征

2.1建筑工程造价的含义

工程造价主要指的就是项目工程在建设过程中所需要使用的费用，使整个项目工程在设计、施工到完工的全部消费金额，在这其中包括市场工人的劳务费用，工程使用设备的费用，工程建筑原材料的费用以及项目招标的费用等等，无论是哪一方面的费用，都必须要经过工程造价的合理计算，只有这样才能够进一步提高建筑工程的经济效益，促进建筑企业的发展。

2.2建筑工程建造的主要特征

在进行建筑工程造价时，工程造价具有十分明显的动态化特点，主要就是因为其价格的变动会受到各种各样因素的影响。换句话说，在进行工程预算时，往往会受到工人劳务费用、市场经济等方面的影响，所以，在进行工程造价时，应该对影响工程造价的因素进行全面的分析与研究，从而进一步提高工程造价的准确性。同时，也由于工程造价的变动性十分强，如果建筑工程的工期时间比较长，则会进一步提高工程造价的价格，而且也会增加劳动力的费用，而这种种原因也会进一步加大工程造价控制的难度。

3建筑工程造价的重要意义

建筑工程项目中实施科学、有效的工程造价，不经能够直接影响建筑工程的质量，同时也能够影响建筑施工的进程，与建筑企业的资金流动情况息息相关，是影响企业正常运作的主要因素之一。在建筑企业进行工程施工的过程中，工程造价具有十分重要的作用，一方面，做好工程造价工作，能够确保施工的顺利进行，不会延误工程施工的进度，同时也会进一步降低人力、物力以及财力的浪费现象，从而进一步推动建筑工程的顺利实施。如果工程造价的控制工作不合理，则十分容易导致建筑企业内部出现资金不足、工期过长等现象，这样就会出现工期延误的现象，提高了建筑企业的成本，降低企业的收益，十分不利于企业的发展。另一方面，科学、合理的工程造价，能够使建筑企业内部的各种资源得到合理的配置，使企业能够获得更高的利益，从而进一步提高企业的市场核心竞争能力[1]，推动建筑企业的可持续发展。

4工程造价的控制措施

4.1强化事前控制

施工管理过程中，我们倾向于关注施工阶段，而忽视设计阶段。据西方一些国家分析，设计费一般不到总成本的1%，但其影响程度却达到总成本的75%。可以看出，设计对整个工程建设的造价控制是至关重要的。设计阶段的工作不仅仅是防止突破项目投资额，更重要的是通过设计技术提高经济性能，使工程造价控制更有主动性和事先性，从滞后性向超前性发展，更能适应市场经济的变化和需求。如果设计阶段没有被重视，其隐藏的问题都会在施工阶段完全暴露出来，会导致工期延误，管理费增加，返工抢工情况出现，甚至还会影响工程的整体安全质量。设计人员必须从一开始就有造价控制意识，在满足国家相关规范标准的前提下，采用先进的生产技术，优化的资源配置，合理的结构型式，推广使用新型材料设备，应用价值工程原理，尽量减少设计缺陷，做好图纸会审及交底，工程造价就会得到控制。

4.2做好招投标工作

通过公平，公开，公正的招标形式，可以择优选择报价较低，工期较短，具有良好业绩和管理水平的承包商，有利于降低工程造价，是造价控制的一个重要手段。项目造价管理人员需根据国家规范标准，定额，取费标准，施工难易程度，施工周边条件，施工图纸等资料编制拦标价或标底。拦标价或标底价格水平太低，会导致施工单位偷工减料，恶性循环，增加后期修复成本，也无法保证工程的安全质量。价格水平太高，会浪费国家资源，不利于工程造价控制。

4.3做好事中控制

施工阶段即把设计变成具有使用价值的实体过程，施工阶段是技术问题暴露最多的阶段，也是资金投入最多的阶段。因此编制全局性的科学合理是实现工程造价有效控制的基础。施工组织设计要保证工程施工采用的方案在规定的工期内能够完成设计要求，并保证质量，又必须从工程造价的角度计算分析施工方案的科学性和经济性，以保证能够有效控制投资，以有限资源投入取得较高的经济效益。“干好也要算好”，在施工过程中，造价管理人员不能只对人工费、材料费、机械费等工程直接费进行核算，还要对其他直接费，管理费，安全文明施工，措施费等费用进行核算，即进行全费用核算。通过核算数据的对比分析，找到盈亏点，并及时采取措施控制造价。

4.4加强事后控制

工程价款最终审计结算额关乎业主及施工单位的实际利益，也是项目管理的最终价值体现。业主和施工单位要实时掌握现场实际情况，套取合理定额，按照国家规定进行取费，实事求是进行编制。实践证明，通过对项目结算的审查，一般情况下，审减率在10%〜20%，对节约资金起到很重要的作用。施工单位要进行最终的成本分析并形成报告，逐项分析成本项目节约或超支情况，总结成本节约的经验，吸取成本超支的教训，为下个工程项目成本控制提供对策。成品保护工作也很重要，一旦造成损坏，将会增加大量的修复工作，带来工程成本的增加，更不能保证工程的质量。

5结语

综上所述，建筑工程造价是提高企业建筑工程效益的基本手段，所以，建筑企业必须要对工程造价进行全面的控制，只有这样才能够进一步提高企业的市场竞争能力，提升企业的经营效益，从而促进企业的长远发展。

参考文献：

[1]詹冬.建筑工程造价的合理有效控制与探索[J].住宅与房地产，2018（19）：51.

[2]董鹏.浅谈建筑工程造价的合理有效控制与探索[J].绿色环保建材，2018（04）：208.

[3]杨骞.浅谈建筑工程造价的合理有效控制与探索[J].现代物业（中旬刊），2018（04）：161.

[4]王潇.建筑工程造价的合理有效控制与探索[J].城市建设理论研究（电子版），2017（22）：176-177.