施工中防渗漏技术的应用

施工中防渗漏技术的应用

黄厚峰

陕西建工第十建设集团有限公司陕西省723000

【摘要】随着建筑工程问题的不断出现，对施工质量的要求也更加严格。渗漏的问题是工民建工程中常见的问题,如:门窗接口缝、屋面的接缝、室内墙角都是容易发生渗漏的部位。还有厨房和盥洗室因为具有较大用水量，也可能发生渗漏的的现象。这些出现渗漏的地方基本是因为施工技术较低和疏忽造成，因为受技术水平和交接处问题限制，渗漏现象也很难彻底的解决。这种施工的隐患也给接下来的竣工造成了一定的难题，明显的裂缝或断裂现象就会逐渐显现出来，严重的情况还会影响居民的生命危险。针对渗漏的问题，要不断加强防渗漏技术，提高研究的效率，从而才可以应用到实际的建筑施工中。

【关键词】施工；防漏；应用

引言：建筑物在使用的过程中，如果出现渗水问题，那么不但会给人们的正常生产和生活带来不便，同时也会对其生命安全造成一定的威胁，在科学技术日新月异的新时期，将先进的科学技术引入到建筑防水防渗工程中来，从而提高建筑物防水的性能，降低其出现渗漏问题的几率。通常建筑出现渗漏问题的部位，多集中在外窗，屋面以及厨房卫生间等地方，也就说在进行这些部位施工设计的时候，相关的工作人员一定要做好防水处理，从实际情况开始分析，客观的采取防渗技术措施，是全面提高建筑物性能和质量的关键。

1.建筑工程出现渗漏的原因

1.1建筑工程设计的问题

在进行墙体设计时，许多都是用涂料进行粉刷，但是没有对相应的保护层进行保护，并且部分设计也没有根据相关的抗裂标准进行设计，当温度变化时，墙体很容出现裂缝，导致漏水现象的出现，一些外墙装饰设计形式为拼装方式，但是砖与砖之间并没有用填缝材料进行密封，很容易导致引起渗漏，由于设计师在设计滴水线与门嵋线时考虑不周全，导致房屋的窗户置于墙体外，在受到长期的张力与风力等作用下，很容易导致建筑工程出现漏水问题。

1.2材料方面的问题

其一，铝合金窗的问题，铝合金窗台没有设置泄水孔、推拉窗内缘板设置过高、铝材之间的接缝没有扣接等这些原因，很容易引起漏水，其一，外墙抹灰，外墙抹灰时使用的水泥砂浆的刚度、强度等存在问题，致使抹灰时经常出现裂缝，造成漏水；其二，装饰材料，现在许多建筑工程的装饰砖都采用不透水性材料，材料的粘结是通过水泥浆实现，但是勾缝水泥浆很容易形成细小的裂缝，在风压的作用下会造成渗漏。

1.3施工方面的问题

在建筑工程的施工过程中，由于操作不当，或者没有严格的按照相关的施工流程、或者施工工艺进行，再加上施工过程中的不规范管理，很容易导致出现接口粘结不好，例如导致混凝上结构柱和砖墙结合处出现裂缝，出现漏水现象。

2.建筑工程中的防渗漏技术详解

2.1屋面的防渗漏技术

屋面渗漏是建筑工程中最为常见也是最难以防治的渗漏现象，为了将屋面渗漏降到最低直至根本杜绝，必须从工程的前期设计到工程技术的选取，以及防水原材料的筛选等方面多管齐下，采取科学防治措施，依照相关规范条例，采取相关技术合理防治。

首先，工程的结构设计要符合国家《屋面工程技术规范》防水要求，从结构设计上做到有较为可靠的防水安全系数，确保作为工程施工依据的施工图纸上每个细节结构都安全稳定。针对特殊的防水处理和原材料进行详尽的备注和说明，对关键结构的防水要格外关照，秉持“柔性密封、防排结合”的核心思想。尺寸微小处的防水，要给出设计图的放大图样，以供施工人员在具体工作中参考，对于具体施工过程中出现的特定变化，要依据具体情况变通，最终达到防渗漏的目的，而诸如女儿墙、井道等特殊结构的防水设计要单独进行图纸说明。另外，要注重柔性密封的运用，做到材料防水和结构防水相互补充，材料选取上应优先选用质量可靠的防水卷材和防水涂料，对于易于出现渗漏部位重点关照，可考虑采取的技术有加铺附加层、在渗漏点处镶嵌密封材料等，秉持局部重点防渗结合整体防渗，多管齐下的原则。

2.2外墙的防渗漏技术

建筑工程设计中最容易被忽视的就是外墙渗漏的问题，近几年的发展实践使人们普遍认识到外墙防渗漏的重要性。要想从根本上解决外墙的渗漏现象，就必须从设计到施工全过程采取措施进行防范。外墙的防渗漏主要要注意以下几个方面:第一，对于外墙防渗漏工程的设计图要对重要参数进行明确标注，诸如砖结构的材料、外墙粉刷基层所采取的材料、保温结构的防水措施等要一应俱全。第二，在外墙的结构设计中要适当加设防水排水结构，比如近年来常见的窗台外倾坡度、窗檐滴水槽的设计等等。第二，保证外墙墙体的强度，避免裂缝的出现，从而防止渗漏现象。这就要求进行外墙砌筑前，严格按照章程构建框架，保证相关几何尺寸无误，从而确保墙体的结构稳定。施工过程中，为防止墙体非自然下沉，要采取拉结筋，等到墙体完全下沉后，方可将框架与砖面之间的空隙进行填充。在墙体砌筑过程中，还应该时刻检查墙体的厚度、平整度等指标。第四，外墙要进行抹灰处理，以达到更好的防渗漏效果。

2.3卫生间的防渗漏技术

卫生间的防渗漏工作最为艰巨，卫生间的特殊用途导致卫生间的地面等经常而对水的侵蚀，所以必须以最严格的要求完成这一部分的防水工作。首先在施工前，必须对用于卫生间防水的工程材料进行检查和试验，重点检查排水管和防水涂料，对于细小部位的零部件诸如水管接头、插口等也要进行结构上的检验，只有所有材料均符合标准后，方可开展下一步工作。主体施工时，要首先保证主要大方向的要求，比如卫生间地面的水平高度要低于客厅、卧室等地面的水平高度，以防卫生间的水流到客厅、卧室，由于考虑到成本以及客厅、卧室出现大面积积水现象的几率，不会对客厅和卧室也进行与厨卫间一样的防水处理。同时，对于卫生间地面施工时，要首先确定好地漏位置，然后以地漏点为中心，向房间四周进行辐射状钢筋的铺设工作，这样可起到阻水导流的作用。进行地面瓷砖铺设工作时，要保持地面平整，并有一个极小的向地漏中心倾斜的坡度，便于地面积水的排除工作。另外，如若卫生间的墙体是砌体，为了保证结构的可靠，不至于由于墙体受到水的长期侵蚀而降低力学承重能力，应在墙体底部浇筑同墙体宽度一致的混凝土隔水带，以起到保护和加固的作用。

2.4地下室的防渗漏技术

地下室虽然并不是每栋建筑都有，但也是不容忽略的防水重点工程。地下室通常所处环境恶劣，低温潮湿，也容易受到高水压的作用力和高水位长年累月的侵蚀，建成初期可能不容易出现问题，但随着建筑物投入使用年头的增加，渗漏问题往往最为严重，为此，工程上必须严格控制地下室防渗水工作质量，特别是要注意止水带的应用。同时需要注意的是，地下室防水工作所选取的水泥等原材料必须要保证高质量，这是保证其防水效果常年有效的关键所在。

3.结束语

总之，渗漏问题是建筑工程中的重要管理内容，为了保证施工的质量，不影响建筑结构的安全性和建筑的长久性，就需要不断的提高防渗漏技术，规范技术质量，保证高效的实施防渗漏技术，通过实施过程中的问题找到解决的办法，从而更好的保证了用户住房的安全，做好防渗漏技术的应用。屋面部位是施工中大机率出现渗漏现象的部位，施工人员要根据实际情况进行处理。对施工的材料要严格进行审核，材料选择得当，也是对施工质量的保证，降低渗漏的问题出现。选择材料，要充分考虑材料的质量，结构的承载力、是否防水性能好等，不同的工民建中实施过程中的防水材料的性能也大不相同。

参考文献：

[1]潘邦勇.探讨建筑工程中防渗漏技术的应用田.中国新技术新产品，2013(12).3.

[2]刘忠庆.工民建中防漏技术的相关研究[J].民营科技，2011（6）.

[3]陈国清.对屋面防漏控制措施的探讨[J].中小企业管理与科技（下旬），2010（10）.