老年人居住建筑适老化设计研究姜志豪

老年人居住建筑适老化设计研究姜志豪

姜志豪林麒

杭州灿坤建筑设计有限公司浙江杭州310000

摘要：随着经济的发展，社会的进步，人口的年龄分布也发生了明显的变化，我国老年人口数量不断增多，以进入老龄化社会，本文从建筑角度，阐述符合现代老年人生活需求的居住形式的建筑理念，以应对人口老龄化社会现实下老年人居住建筑适老化的设计思路，旨在探讨更新更人性化的设计理念，提高老年人的生活品质。

关键词：老龄化；建筑；适老化设计

引言：

我国的老龄化形式日益严峻，据统计，到2020年，中国有可能提前进入超级老龄社会，专家预测，到2050年，中国80岁以上的老龄人口将达到一亿人，占世界的五分之一。面对这种社会现实，事关老龄化社会的一系列问题必然得到很大程度的重视，除了常规的养老问题的解决，我们更要对老年人的居住环境做更多的关注，传统意义上的“居者有其屋”只是基本满足了人们居住的刚性需求，对老年人居住需求的关注，是指尽可能实现“居者优其屋”的设计理念，这就意味着全国各地的房屋建筑都应主动适应老龄化的社会进程，建造符合老年人需求的住房，成为新时期的建筑课题。

一、适老化建筑设计的内涵和意义

一个国家65岁以上人口占总人口达7%，或60岁以上人口占总人口达10%，即为老年型国家，人口老龄化，是当今世界的普遍现象。我国已于1999年成为老年型国家。我国是世界上老年人口最多的国家，现在中国60岁及以上老年人占世界老年人口总数的21%，到2030年将达到26%。从建筑专业的视角来看人口老龄化，主要是研究老年居住问题，实现其“老有所住、老有所养、老有所长、老有所学、老有所乐”的目标。

老年人及时社会广泛关注的弱势群体，也是每个家庭最核心的牵挂，老年人拥有一个舒适、良好的居住环境会直接提升每个家庭的幸福指数，促进社会的和谐稳定。传统的养老设施和居住环境相对单一，空间形式过于守旧，工艺简陋粗糙，勉强满足老年人的基本需求，最符合规制却人性化不足，发展空间有限。

老年人虽希望在生活上可以得到子女的照顾，但老年群体与年轻人的生活习惯、生活理念有着诸多的差异，他们更倾向于拥有自己独立的生活空间。随着养老机构的逐步发展、服务水平的不断提高，老年人对其接受程度也在逐步提高。实现居家养老需要以良好的养老服务以及适老化的居住环境为基础。然而现存大多数的住宅都是为身体机能健全的人设计的，并没有考虑到年龄老化、身体机能下降人群的居住需求。我国的人口基数庞大，老龄化是必然的发展趋势，在城镇化背景下以“适老化”概念去进行设计，我们的目标不仅仅是帮助开发商设计一个老年社区，更要打造出一个新型的复合型居住社区，设计有适老户型和设施、细节，全面的适老环境及配套服务是我们追求的设计目标。住宅适老化设计和改造是在深入研究老年人的生理、心理特点后，进行设计、改造，以提高老年人日常生活的便利度为服务目的。居住地产适老化设计对缓解城市快速老龄化给社会带来的各种压力、实现积极老龄化的目的有着重要而深远的意义。

二、我国老年居住建筑发展概况

我国老龄化进程速度很快，但在过去的关注重点中，老年人的居住问题并没有得到相应的重视，从而导致在老年人的居住问题上存在着许多问题，并且迟迟得不到解决。老旧住宅难以进行适老化改造，新建住宅未充分考虑老年人的居住需求，缺乏适合老年人的室外活动空间，室内单元公共空间未考虑“适老化”等情况都体出现适老化建筑设计的缺失。老年居住建筑指专供老年人居住、符合老年人体能心态特征的建筑，包括老年人住宅，老年公寓、干休所、养老院和托老所等。老年住宅在设计上应该充分考虑老年人的特殊生理、心理特点，通过增加适合于老年人生活特点的辅助设施，独立的活动空间，为老年人创造一个良好的生活和养老环境。

三、养老社区设计策略

适老性住宅的选址要在环境质量优越，空气清新，周边配备齐全，交通便利，社区相对安静舒适的地区。在养老社区设计中，我们的设计原则在路网结构上提出人车分流的思路，电瓶车作为辅助设施，机动车和老年人的行进路线尽量减少交叉，步行的路线强调空间节点的可识别性设施。

在社区道路的规划建设工作中，也要遵循适老化原则，道路修建尽可能平坦无障碍，充分考虑轮椅等辅助设备通过路面时的便捷性，道路排水系统做好地表处理工作，体现适老化设计思路。在居住区的公共基础设施建设上，要做到设施完善、服务周到，小区中增设针对老年人的综合医院、护士站、康复中心、诊所，健身场地要设置老年人也能够参与的会所、休闲中心、娱乐场所，水疗中心等。文化设施建设包括剧场、多功能厅等，也要体现对老年群体的关怀。教育学习方面，应建设包括老年大学、电脑教室、活动教室等多功能的综合养老服务体系。餐饮类设计中要提供老年人专门的公共餐厅、酒吧等，供老年群体交流、娱乐。商业服务类方面，应增加适合老年人的日常服务设施，社区商业的设备也要结合适老化设计。另外，无障碍设计要严格按照规范设计，适老住宅应安排在地势较为平坦的住区核心部位，并结合社区服务设施进行布局。

随着年龄的增长，老年人各系统的器官和组织会出现老化现象，具体体现在感官机能退化、运动功能退化和神经系统退化等方面上，老年人的这些生理变化对住区设计提出了一定的要求，在地产开发中要考虑到项目策划环节中去，根据不同需求和人群寻找项目定位和开发模式。首先，由于感官机能退化尤其是视觉和听觉的老化，对住区内的室内外标识系统和夜间照明系统提出了更高的要求。第二，运动技能的退化，使得老年人在出行时上下楼梯越发吃力，门窗过重导致老年人开关门窗困难，地面防滑效果差容易导致老年人摔跤等。这都要求建筑设计者在进行住区设计时，综合考量楼层高度、门窗等基础设施的操作难度、以及周围环境设施对居住区内老年群体的影响，尽可能设置简单易操作的实施设备，并且力求居住环境各项设施的稳定，方面老年群体熟悉、掌握。

在居住区内可配合建立老年公寓，这样既能满足父母与子女之间保持生活的独立性，影响双方的生活，同时也方便老人和子女之间相互照顾。社区老年公寓的适老化设计以及统一化管理，可以为老人提供一个较为安全、便利的居住生活环境。在老年公寓内，除考虑必要的无障碍设计外，将建设公共餐饮、就诊、健身、娱乐等配套设施。

在满足基本服务设施的基础上，住区应该增设一些专业化服务设施或为专业化服务设施提供空间可能。所涉及的专业化服务内容，不要流于形式，而是要解决老年人群的实际问题，设计建立可以起到为老年人提供接送、餐饮、健康检查、协助洗澡、帮助进行机能训练、组织参加文化娱乐活动等综合性服务的社区老人服务中心，可以承担上门护理、日托服务、短期入住的需求。这种社区内的老年服务设施可在近距离内满足老人的多种服务需求，能够保证居家养老的可持续发展。老年人在自己熟悉的而居住环境中享受家庭式护理服务，又不影响正常的社交活动，与亲人时时互动，减轻老年人的心理负担和孤独感。

结语：在未来的住区规划中，应正视我国老龄化社会的现实，做好适老化设计工作，在支持老年人独立独立自主生活的前提下，设计适合老年人居住的工程建筑，以“以人为本”的设计理念指导实践，在为老年人提供科学、舒适、安全的居住环境的同时，重视老年人身心的健康发展和综合素质的培养提高，从生理、心理两个层面达到适老化设计标准，做好人性化开发和设计，完善公共设施，优化生存环境，进一步发展现代建筑设计中的适老化工程。

参考文献：

[1]李志民，宋岭主编无障碍建筑环境设计武汉市[J]，华中科技大学出版社，2011.

[2]杨小东，编著普适住宅针对每个人的通用居住构想北京[J]机械工业出版社，2011.