建筑给排水施工管理的探讨蔡美新

建筑给排水施工管理的探讨蔡美新

蔡美新

广州广电房地产开发集团股份有限公司510655

摘要：我国建筑行业发展迅猛，各种形式和功能的建筑此起彼伏。建筑给排水是建筑施工中必不可少的一部分，在工程施工中，土建和给排水是紧密地联系在一起的，给排水施工质量的好坏对建筑物的整体质量有重要影响。建筑中所涉及的给排水包括给水和排水两部分。所谓的室内给水系统就是为人们提供生活、生产、消防等提供安全的供水系统。通过用途的不同，可以将建筑室内给水系统分为生活给水系统、消防给水系统、生产给水系统三大类。建筑室内排水的主要功能是将人们生活、生产中使用过的废水收集并经过合理的处理后，排到室外的排水系统。建筑排水系统根据其排水的性质不同可以分为生活排水系统、雨水排水系统和工业废水系统三大系统。建筑给排水是整个建筑的重要环节之一，若这一环节处理不当，给水或者排水达不到要求局直接影响工程进度和工程的质量。这部分管道通常都是掩埋在地下，若出现漏洞很容易影响排水装置的正常运行，所以在施工过程中要严格地按照要求施工。在我国施工技术水平受限制，造成的给排水施工质量问题较严重。

关键词：建筑给排水施工管理问题策略

一、目前建筑给排水施工存在的问题

1.1建筑给排水施工中的安全管理问题

1）施工期间各施工单位没有或很少到施工现场检查指导，造成很多违章作业；

2）监督检查各施工单位安全管理机构不能正常开展工作，施工前安全教育以及施工中各项安全措施并没有具体落实；

3）各施工单位开挖管沟断路时，没有提前上报总承包单位，所以承包单位不能根据施工道路布置条件，统一安排时间和在同一条道路上同时施工挖管沟，导致不能按期完成施工并恢复道路交通；

4）总承包单位没有统一规划埋设临时施工用水管网，管线没有埋设在冰冻线以下，在施工用水主管网内设置消火栓数量不能确定。

1.2建筑给排水施工中的质量问题

1）施工过程中工艺粗糙造成的现象，如水管连接处渗水，设备安装尺寸不精确造成的噪声过大等；建材质量不过关造成的现象，如材料进场不按规定验收，造成使用时水管开裂，水嘴阀门关闭不严；在建筑设计时，对管道及设备的设计安装缺乏精确的计算，致使在实际安装操作时接口不准，设备位置不准，坡度标高位置发生偏差，造成施工质量不合标准等，有些单位为降低工程造价忽视工程质量，片面压低造价，导致施工单位购买劣质产品。

2）施工程序不规范，管道安装施工与其他建筑施工一样，有着内在的规律性，这就要求施工时严格按科学的程序进行，防止随意性和盲目性，如管道的安装，如果前后顺序颠倒，就会使管道无法进入预定的位置。

3）技术水平未达标准，直接影响了给排水工程的质量

从以上分析不难看出，抓好给排水工程质量，要重视人员的素质材料的选择并按程序施工这几个主要环节其核心是建立良好的质量管理体系，并通过严格的管理，落实到施工过程中。

4）对检查、验收不够重视或验收资料不完善。

二、施工准备阶段

2.1编制施工计划

根据总体工程“先地下、后地上”的施工原则，首先安排给排水工程开工，其目的是完成“三通一平”中的水通和场地平整，并使排水系统及早具备排水能力，为施工现场的防洪、排涝发挥作用，为主体工程施工创造条件。

2.2划分施工任务

明确划分各施工区域界线，并以招投标方式确定各区域的施工单位。工程招投标书中对各区域内地下、地上工程由同一个单位施工，以利于地下与地上工程相互衔接性和提高施工场地利用率。因此，施工任务应按“区域自治”和“接口明确”原则划分。

2.3会审施工图纸

施工前建设单位、总承包单位、设计单位和施工单位应共同审核施工图纸，应注意下列问题：

（1）地下管线较多时要防止管线相撞和管线两者之间的间距不够的现象发生，同时还要保证排水管线具有足够的坡度。

（2）给排水专业图纸与土建、设备、仪表、工艺管线等专业图纸相互衔接处，必须保持一致性，要逐个检查每个衔接部位的管径大小、空间位置与配管数量。

（3）大口径地埋的稳定性是由管道本身性质和土的变形模量共同确定的，当有可能出现失稳时，应采取措施避免。（见图一）

图一

2.4编制质量计划

总承包单位质量管理部门依据国家、行业有关规范和设计文件，结合本行业与本单位以往给排水工程已取得的成功经验和教训，编制给排水工程质量计划，确定施工期间的检验程序；质量控制点及控制点等级；质量检验方式与方法；质量检验记录与质量检验报告的填写、传递、存档方法；质量事故处理制度。

2.5编制施工组织设计

总承包单位组织各施工单位有关人员勘察施工现场，依据有关工程施工规范和设计文件，编制施工组织设计。总承包单位编制全厂给排水工程总体施工组织设计，各施工单位应有完善的给排水施工组织设计并符合全厂给排水工程总体施工组织设计相应的条文。

三、施工阶段

3.1材料检验

首先依据有关施工规范和设计文件，进行材料的几何尺寸、强度和密封试验，杜绝使用劣质施工材料事件发生。其次对各类施工材料，按设计要求核对其材质、型号、规格，并进行外观检查。

3.2施工安全管理

对施工安全管理应重点做好以下工作：

（1）施工期间到各施工单位施工现场检查指导，杜绝违章作业。

（2）监督检查各施工单位安全管理机构能否正常开展工作，施工前安全教育以及施工中各项安全措施是否已经全部落实。

（3）各施工单位开挖管沟需要断路时，应提前上报总承包单位，总承包单位应根据施工道路布置条件，统一安排在同一时间内、同一条道路上，几个施工单位在若干处开挖管沟施工，限期完成施工并恢复道路交通。

（4）凉水塔安装施工要以防火工作为重点，合理安排施工顺序。使用电动工具时，对导线绝缘性和工具安全性进行检查，以防止电火花引起火灾。

（5）总承包单位统一规划埋设临时施工用水管网，管线埋设在冰冻线以下，在施工用水主管网每100m长度内应设置消火栓1个。

3.3加强建筑给排水工程施工中的质量与验收管理

3.3.1加强施工质量管理

（1）对工程施工全过程实行“停、检、检”制度，施工每到一个质量控制点后暂停施工，首先由施工单位质量管理部门进行质量检验，检验合格后通知总承包单位质量管理部门到施工现场联合检验，检验合格后方可进行下一道施工工序。

（2）监督检查各施工单位质量保证体系是否完善以及正常运转和施工单位能否在施工现场严格执行施工纪律，并且定期开展质量检验评比活动，使用经济手段奖优罚劣。

（3）对给排水系统中易出现问题，造成损坏的部位，进行科学论证，采取有效措施予以保护。

3.3.2加强建筑给排水工程验收管理

（1）碳钢金属管道在分段进行强度、严密性试验合格后，管段与管段相互联结的焊口和管段与管网联结的焊口，在无法做强度、严密性试验时，必须进行焊缝无损探伤检验，以确保焊口的质量。

（2）铸铁管道与非金属管道试验时，各施工单位在各自施工区分界线附近井下临时封闭管口，首先从排水管网中管底标高最高处井口注入水，打开相邻施工单位分界处井下被封闭的管口，使上游管段中的水向下游管段排放，直到排水管网全部试验合格为止。

3.3.3各施工单位在管线试验期间，应设专职人员设置、记录和拆除管线临时盲板。

（1）供水系统和循环水系统管网水冲洗，应与供水系统、循环水系统各种水泵试运转相结合，使两项工作同时进行。

（2）排水管线冲洗时，在注水的排水井壁与井底水流冲击处用镀锌铁皮做好防护。

（3）循环水管道的大口径管段，在进行人工处理时，必须要有相应的安全保护措施，并且不允许单人进入管道。

（4）中间交接：试车阶段开始，总承包单位应邀请建设单位参与工程收尾工作，并且对工程质量、工程完工日期做相应的了解，试车合格后，由总承包单位组织按施工规范有关规定办理工程中间交接。

（5）竣工交接：完成设计文件全部内容且预试车成功，工程质量达到要求，技术资料齐全并且达到要求，清理机械，办理全部工程的交接。

四、建筑给排水施工管理控制要点及措施

4.1建立了完善的质量管理体系，质量岗位责任制度，隐蔽工程检查验收制度，并贯彻落实。及时配置的专业人士，以确保管理到位，人员到位。建立和完善工作方案，加强施工单位自检系统，做好成品保护。比如规定管道施工前，施工人员要做好放线测量及复核工作；作业者在作业结束后必须自检；工序交接，转换必须由相关人员交接检查；施工成果由专职质检员专检合格后再报验收；施工班组要对已完成部分采取妥善措施予以保护，并要对成品保护工作的质量与效果进行经常性的检查。

4.2建立以及同时需要完善材料进场及其材料的保管、使用管理制度。首先是要采购质量合格的材料，到场后严格按物资进场验收程序进行进场检查，并合理正确地存放保管。合格的材料在使用前也要经再次检查合格才能投入使用；不合格的材料、构配件、半成品不准进入施工现场且不允许使用，已经进场的不合格品应及时做好标识、记录，指定专人负责管理，避免用错，并限期清场。

4.3选择一个良好的施工队伍以及优秀的施工人员。一般要选择具备一定的施工经验的施工队伍和建筑工人，应慎重选择。施工技术培训和安全生产知识培训，在各分项工程开工前务必要对施工班组作好施工作业的技术交底，并向他们说清楚该怎么做，由谁做，如何去做工作要达到的要求和标准，什么时候完成，影响工程质量的部位及工序必须要详细解释，指出有什么要特别注意的问题，可能出现意外的措施和应急计划，并制定相应的措施，预防和治疗常见的质量问题。未经技术资质审查的人员或不合格的人不允许进入现场施工，并在施工过程将人的行为设置为控制点来控制。在现场施工的人员包括管理人员一经发现不称职，要及时更换。

4.4严格按照国家规定的建设程序，有关法律，法规，规范项目管理。施工前，施工图审查批准同意和设计交底，图纸会审，已有可行的施工组织设计及施工方案，并已被批准；施工技术标准，工程质量检验制度已经明确。施工管理人员应严格按照施工组织设计和施工方案组织施工、确保人、材料、机械、方法，环五大施工过程中的质量因素是处于良好的条件下，创造一个整洁有序，安全和有秩序的施工作业现场环境。设置好质量控制点，如将物的质量与性能，关键的操作，施工技术参数，施工顺序，技术间歇，新材料、新工艺、新技术的应用，容易发生质量通病的关键工序、薄弱环节（如管道与管道、管道与附件的接头、预留洞口的封堵）和对工程质量易产生重大影响的施工方法等作为重点控制对象来设置质量控制点。给水系统须经水压试验，冲洗和消毒，经取样检验符合相关标准方可使用；排水系统经灌水，通球试验合格才能投入使用。

4.5施工过程中的控制要点

（1）在建筑主体施工阶段给排水专业施工人员要密切配合土建做好预留洞、预埋件、预埋管的工作，确保符合要求。一般来说，安装在一般楼板处的套管，顶部高出装饰地面20mm即可，而安装在卫生间及厨房内的套管其顶部应高出装饰地面50mm，套管底部应与楼板底面平，安装在墙壁内的套管，其两端应与饰面平。施工完成前要将各预留管、口临时封堵好。

（2）做好隐蔽施工工作，在隐蔽前要对照图纸检查有无遗漏，操作方法、安装位置和材料是否符合设计和规范要求，给水管已经水压及通水试验合格，排水管系已经灌水试验合格，并要经隐蔽验收合格方能隐蔽。

（3）管道经过建筑物的结构伸缩缝、抗震缝及沉降缝时要求设置补偿装置；U-PVC塑料排水立管必须按要求设置伸缩节；排水立管上应按规定设检查口，排水立管底部的弯管处需按要求设支墩。穿墙套管与管道之间缝隙宜用阻燃密实材料填实，且端面光滑。管道的接口不得设置在套管内。排水管道的各合流处应用斜三通或顺水三通。

4.6严格把好质量验收关，搞好工程资料信息管理工作。严格按各种验收规范、标准来验收工程，特别是控制好隐蔽工程、检验批的质量检查、验收。尽早发现存在的问题，及时按程序进行处理，或采取有效的补救措施处理、整改，将质量问题消除在萌芽状态，减少以后返工、返修、加固的几率，减少隐患。整改验收合格后方能进入下道工序或分项的施工。各检验批验收合格后，才能开展分项、分部、单位工程的验收。工程竣工验收移交前，要及时地收集、整理、完善好工程资料，以方便工程验收投入使用后的运行管理。

结束语

给排水工程项目的管理是至关重要的，对于其中遇到的问题需要尽快解决，设计人员需要根据具体的施工项目和技术要求进行不断的改进和完善，科学合理的安排给排水工程中每个环节需要的管道和施工技术方案，保证施工过程中危险最低，提高整体的施工技术水准。新时代的建筑要求的格局和布置具有更高的要求，给排水工程的设计和施工对人们的日常生活具有更为密切的关系，为此，在进行建筑设计与施工时，必须高度重视其中出现的问题，强化质量意识，采取合理有效的防治手段，多角度分析和考虑其中的疏漏，降低风险几率，确保给排水设计和施工的顺利进行。

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