房建施工中防渗漏技术的应用探究丁全勇

房建施工中防渗漏技术的应用探究丁全勇

丁全勇

丁全勇

浙江求是工程咨询监理有限公司浙江310000

摘要：在我国建筑事业蓬勃发展的局势下，建筑功能越来越丰富，但发挥建筑功能和确保建筑得以正常使用的前提是切实做好防渗漏等基本工作。然而，从现状来看，建筑渗漏问题普遍存在，很多防渗漏施工技术并未起到应有的作用。因此，有必要对建筑防渗漏技术实际应用进行分析，以实现预期的防渗漏目标。

关键字：房建施工；防渗漏技术；应用

随着当前我国社会主义现代化事业的不断加快，我国的房建工程工程量和工作难度也在不断增加，经过长期的实践和发展，房建工程施工中的防渗漏技术已经取得了逐步的进步，并且在房建施工工程中应用越来越广泛。房建工程建筑和使用过程中，渗漏会给建筑工程和居民生活带来严重的挑战和极大的生命财产安全威胁，因此在房建施工过程中，要使用科学先进的方式来确保房建工程的安全性。

1房建施工中渗漏问题的主要原因

1.1设计不科学或设计有缺陷

房建施工过程中考虑到施工的成本管理，一般都会在设计方案中被提到，而且房间施工的基础就是做好设计问题，才有利于后续的施工实施。从当前的情况来看，在设计房屋建筑项目时，并没有按照要求进行科学设计。因为相关的人员没有重视渗漏问题，就会在测量房屋建筑时不用心，没有合理设定，设计的整个过程，并没有考虑周边施工环境的影响，从施工整个过程进行全面的考虑。除此之外，在使用防渗漏技术的过程中，尤其是设计时并没有按照相关的行业标准进行，而且规章制度也没有执行，导致施工出现偏差。

1.2施工人员素质低，施工技能不到位

随着房建工程规模的不断扩大化，无论是技术还是人才，都提出了更高的要求。但是从目前的现状来看，在建筑行业中普遍存在的问题是很多的施工人员并没有施工先进的理念，而且在施工过程中，将交代的工作量完成，就其原因，主要是综合素质比较低，而且学历低，导致没有遵守施工要求。目前很多的施工企业在制度上并不完善，而且并没有将责任具体到个人。

1.3材料选取错误造成的渗漏

在房建工程中造成房屋渗漏问题的原因，很有可能是材料采购人员在选取防渗漏材料的时候，没有买到科学先进的防渗漏材料，不能够满足当前工程防渗漏的技术标准。当前我国建筑业飞速发展，建筑材料市场出现了很多质量可信度不一的产品，建筑材料市场十分混乱，整个材料市场处于真假难辨的状态。在这样的情况下，大量的劣质材料涌入到市场之中，如果采购人员缺乏相应的采购理念和知识，或者是心术不正想要从中牟取暴利，必然会导致建筑材料不合格，造成一定的渗漏问题。

1.4房建施工中的外墙渗漏原因

外墙产生泄漏时就会导致裂缝出现，所以就会使用到混凝土。但是在使用混凝土的过程中，会进行粉刷外墙的工作。但是因为并没有非常系统的质检方法，所以面对房屋的外墙虽然已经用混凝土进行粉刷，但是其中存在的技术问题，目前还是很难解决，导致房屋建造施工中不能有效的对混凝土进行配置。

1.5施工技术问题

房屋建筑的防水性能高低对房屋建筑的整体质量影响非常大，房屋建设过程中也可能出现防渗漏技术落后或者出现操作不当问题，这会影响到房屋防渗漏性能。此外，一些企业在对技术人员进行培训时对房屋防渗漏技术重视不够，导致员工防渗漏意识不强。另外长期采用传统的防渗漏技术，导致无法提升房屋防水性能，而当房屋防渗漏发生时也无法及时解决，这些都影响房屋防渗漏性能。

2房建施工中防渗漏施工技术的应用

2.1防渗漏施工技术在房屋外墙的应用

进行房建工程外墙部分施工时，必须要保证所使用的砂浆搅拌方式的科学性。结束搅拌工作后便应该开始在外墙涂抹砂浆，此时也应注意控制器均匀性并涂抹多次，以使墙体有良好的密实性。针对墙体边缘和墙面与顶柱的交界处的涂抹，应当先确保相应部位的清洁，在涂抹过程中要反复涂抹各个角落，最大程度上一次施工成功，尽可能不要返工。

针对外墙施工的抹灰环节，在抹灰之前应将建筑基层用水润湿，且应注意相应位置的杂物被清理干净。抹灰工作应该是分步进行的，最好能够在砂浆内加入适量的聚丙烯，这样能很大程度上避免抹灰层出现开裂问题并提高其防渗漏性能。进行甩搓施工时，也应严格控制压平工作的质量。

2.2防渗漏施工技术在屋面施工的应用

为保证房建工程外墙部分的防水性能，必然要用到大量的防水材料。所以，在房建工程的外墙部分进行防渗漏施工时，一定要严格监督防水材料的质量，对于不符合国家相关标准的防水材料一律不能进入施工现场。除此之外，由于屋面施工是露天进行的，因此此环节的施工质量会被施工的天气、温度等环境因素影响。所以，施工者在整个施工过程中都必须密切关注天气的变化情况，以便事先制定应对方案，这样在问题出现时才不会手足无措，也能更好的保证工程质量。

2.3门窗防渗漏技术

门窗的缝隙和接口是经常会出现漏水和渗水现象的地方，因此在房建过程中应当重视房屋和门窗的防渗漏工作。门窗的防渗漏技术以及施工不仅要考虑到实用性和功能性，还要考虑到门窗的美观性，施工技术和风格要与整体的建筑风格相协调，因此想要合理的处理门窗的防渗漏问题，一定要根据有关的规章标准来选择合适的材料，综合考虑房屋建筑和设计方案的需求进行系统全面的选择。门窗安装过程中，必须按照严格的步骤，保证门窗的安全性和牢固性。

2.4厨卫防渗漏施工技术

当在卫生间以及厨房进行标高复核时，最为重要的是做好地漏标高工作的重视。要注意管道地漏以及管道根部。若是遇到了缝隙问题，就要实现平整基面目的，及时地使用水泥砂浆进行抹平作业。待到找平层已经全部干后接下来就是进行防水层作业。整个的铺设厨房以及卫生间都要确保平整，而且尤其要注意连接的各个管道，做好防渗漏，杜绝出现渗漏，做好铺设地砖作业。

2.5地下室防渗漏技术

房屋建设在进行地下室施工时，要特别注意对地面变形缝隙的处理。因为房屋在使用一定年限后，会逐渐有老化现象出现，所以在房屋建筑施工时就要加强对变形缝的防治，尽量选择质量较好的止水带，且止水带在安装前要细致地检查其是否存在问题;在止水带安装过程中要特别注意其密封性;安装完成后，要及时浇筑混凝土。而且在浇筑过程中要小心谨慎，以防建筑时压迫到止水带导致其变形。此外，在选择混凝土结构时，也选择恰当的混凝土材料，选择的混凝土结构在标准之内。当然，若果施工环境具有侵蚀性，可适当增加混凝土使用强度。

总之，房屋建筑的质量是消费者最关心的问题，随着建筑行业的快速发展，建筑行业要重视房屋建筑质量的提高，给消费者提供精致、舒适居住环境时，要保障房屋安全性。建筑施工过程中，要重视房屋防渗漏技术的应用研究，对施工中遇到的可能导致渗漏的问题要及时解决。另外，国家要加强对建筑行业房屋施工质量的监管，要不断完善其管理制度细则，以督促房屋建筑企业在施工过程中更加关注房屋建设质量。防渗漏技术人员也要提高自身综合素质，加强对防渗漏技术的应用研究，以促进防渗漏技术的提高，促进房屋建筑发展。

参考文献：

[1]郑武春.房建施工中防渗漏技术的实际应用浅析[J].居业，2016(04):112~113.

[2]杜瑶.探究防渗漏技术在房建施工中的实际应用[J].四川水泥，2015(12):200.

[3]杨芸芸.房建施工中防渗漏技术的实际应用探讨[J].科技与创新，2015(02):130+135.