基于BIM技术下的工程造价管理体系研究房慧

基于BIM技术下的工程造价管理体系研究房慧

房慧

汶上县圣源建筑工程有限公司山东济宁272500

摘要：信息技术在建筑行业中应用体现出一定滞后性，并表现出返工严重、材料浪费、工期拖延等问题，迫切要对其有效解决。BIM技术的出现，推动了建筑信息化发展，利用这一创新的技术，为造价全过程提供服务，并建立一个共享信息的平台。基于此，本文对基于BIM技术下的工程造价管理体系研究进行研究，以供参考。

关键词：BIM技术；工程造价管理；应用

引言

BIM可应用于工程项目的全生命周期流程中，从初始的规划到概念设计，细节设计，预制加工，施工，物流，运营维护到最终的翻新拆除都可以使用BIM技术。只有当BIM作为高新技术应用于各个阶段，同时作为新型流程管理理念来管理各个阶段的接洽，才能最大程度发挥BIM的价值与效益。

1BIM技术的基本概述

1.1含义

BIM主要是指建筑信息模型，近几年，BIM技术在建筑行业设计、建造、管理中得到了广泛应用，依托计算机技术与网络技术构建模型，实现了建筑信息模型的全方位与多元化。另外，BIM技术是事前模拟技术，在建筑设计、施工及运维方面意义重大，可以通过预测的方式得出其问题，并制定有效的改进方案，提高质量，创造更大的价值。

1.2优势

完善工程量计价和计量，在造价管理过程中，只有科学应用BIM技术才可以降低传统造价带来的威胁，其中利用BIM技术建立数学模型有效提高工程建设水平，科学分析价格，获得准确的工程计算量。如此，不仅强化结构计算的精确性，还节省投入所需的成本，一定程度提高了造价管理效率。协调共享数据，，BIM技术将数据作为关键特点，并在数据之间完成共享，利用这一优势协调处理造价工作。第一是利用BIM技术科学设计大量造价数据并不断完善，结合真实状况掌握数据，构建数据系统，保证今后顺利开展造价工作。第二是在设计施工中通过数据库可以全面共享数据，强化各个部门之间的协调性，例如建筑方和施工方通过BIM技术开展沟通，保证工程的可持续发展；第三是在建筑各个环节利用BIM技术，全面分享构建统一数据。

2我国建筑工程造价管理的现状

建筑工程管理的核心就是质量、效益，随着我国建筑工程规模的不断扩大，如何在保证质量的前提下实现建筑工程项目经济效益的最大化是现代建筑企业发展所必须考虑的问题之一。建筑工程经济管理属于系列的管理体系，其贯穿于建筑工程的整体，例如建筑工程的项目设计、造价、规划、施工、验收以及运行等都会涉及成本管理。根据实践工作经验，随着各项制度的不断完善，我国建筑工程经济管理工作越来越规范，例如建筑企业重视工程造价工作、强化对施工成本的控制等等。但是我们也必须要清晰地认识到当前建筑工程经济管理所存在的问题:一是建筑工程管理风险越来越突显。随着市场竞争的加剧，建筑项目所面临的风险越来越大，例如建筑项目的转包问题会给建筑项目安全施工埋下安全隐患；二是建筑工程造价管理过程中舞弊现象仍然存在。招投标是规范建筑工程市场环境，保证交易各方公正、公平的重要保证，但是在实践中仍然存在招投标阶段弄虚作假的现象。例如投标单位借资质、故意压低竞标价等等现象突出。

3基于BIM全过程造价管理

3.1决策阶段

第一，投资造价估算。在应用BIM模型时，产生大量历史数据，出现迅速估算价格的历史指标。比如每平方米造价多少，对项目投资费用有效估算。BIM技术核心是模型及其产生的大量信息。在前期阶段，储存大量技术、经济与物料数据。这部分模型十分细致，并强调计算性。利用智能化算法，基于丰富历史数据选择对应造价指标。第二，选择投资方案。根据之前积累的纸质造价数据，BIM模型可以对工程造价计算的信息整体复原。选择与工程类似的数据库信息，自行调整软件产生全新造价模型。这种方法调整便捷，通过科学对比提高选择方案的水平。

3.2项目设计阶段

在工程设计阶段设计方案对建设项目成本及企业的经济效益都会产生很大的影响，设计阶段是整个工程造价管理中的关键。传统的工程CAD制图多采用二维制图，其工程量的计算主要为人工。其效率低，也不够准确。而利用BIM手段绘图，建设单位与设计单位可方便对模型进行修改和调整，以将快速优化设计方案。同时，在施工图预算时，项目模型可直接导入BIM5D软件中，直接得到成本模型。BIM系统可直接生成粗略的造价文件，再经过修改和完善，可获得项目最终的造价方案，这大大提升了项目工程造价的效率。

3.3招投标阶段

招投标中工程量大，存在难点，造价工作人员需要进行工程量计算与审核，在工程量清单计价模式下，招标方与投标方需要对工程量进行反复计算，招标方还需要对工程量和标的定额消耗的工程量进行计算，相关人员对其加以分析，制成表格，计算过程中人员较多，工程量计算模式容易存在差异，因此工程量计算结果不同。应用BIM技术可达到以下几方面作用:第一，建设单位可根据BIM技术进行信息量的检索，编制出高水平的工程量清单，减少内容缺失或计算失误，减少各类纠纷的发生。第二，潜在投标方可以利用BIM数据库中的数据，方便快捷地对招标策划、工程量清单、招标控制价或标底进行全面分析，确定投标报价及相应策略，直至承包合同价的确定。因此，BIM技术可以使双方基础工作相对准确，提高效益。

3.4施工阶段

在施工的过程中，通常利用BIM技术，建立相关的工程模型，通过数据库提供的相关信息，对施工现场进行合理配置，保证施工材料的质量和设备，同时也要掌握工程成本投入的信息。在工程结算的过程中，BIM技术能够解决工程量烦琐的计算问题，保证数据的准确性和真实性，通过工程实际施工情况编制材料计划书，保证资金合理的利用，从而实现工程造价全过程的管理目标。同时在施工阶段可以为BIM模型添加更多维度，比如时间(2D)、金钱(5D)，让BIM模型更信息化、丰富化。这样可以完成工序模拟，时间模拟，花费模拟等，与施工进度同步进行，可以实现指导施工、优化价值的目的。

3.5竣工阶段

工程建造过程当中会受到诸多因素影响，尤其是在竣工收尾阶段，很可能会存在图纸不全或者资料丢失等诸多的问题，这样就可能会导致工程建设质量受到严重影响，但是在工程的竣工阶段，如果使用BIM技术就可以切实将整个工程施工所有数据及信息进行集中保存，这样保障了资料规范性及完整性，因此不管是处于哪种阶段，只要通过BIM技术就可以查找到所有的信息，提升了结算效率。

结束语

企业需要对BIM技术进行全面分析，真正掌握BIM技术在工程造价管理重点的作用，并结合企业自身实际情况，将BIM技术合理应用于工程的投资决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段、竣工阶段等，实现工程造价的信息化、标准化、科学化管理，促使BIM技术真正发挥自身价值，从而推动企业的稳定发展。随着我国建筑信息化的不断深入和发展，我相信BIM技术将会更加全面、更加深入地被应用到工程造价管理中的。

参考文献:

[1]靳萧夷.BIM技术在工程造价管理中的应用研究[D].吉林建筑大学,2017.

[2]蒲红娟.BIM技术在工程造价管理中的应用研究[D].郑州大学,2017.

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[4]李奋龙,房静.BIM技术在工程造价管理中的应用及效益分析[J].价值工程,2016,35(24):68-70.

[5]张海龙.BIM在建筑工程管理中的应用研究[D].吉林大学,2015.