建筑机电设备安装工程管理探讨

建筑机电设备安装工程管理探讨

崔土观

崔土观

身份证号码：440923196210042632

摘要：建筑机电安装工程的工期主要在结构工程结束后与装饰工程开始前的中间时段，由于其安装质量会影响整个工程竣工后的使用功能，因此在安装技术上的要求比较严格，本文就建筑机电设备安装工程管理工作谈谈自己的一些看法。

关键词：建筑机电；设备安装；管理探讨

1、机电设备安装工程成本管理

成本控制贯穿于项目实施的整个过程，在工程准备阶段，实施阶段直到竣工移交后的保修期，始终都要准确有效的实施成本控制。

对成本的预测需要科学有效的方法来完成，它需要综合很多方面的因素来实现，成本预测的准确性为以后的成本控制和成本核算提供了很大的保证，所以机械设备的使用成本，施工条件，劳动力资源，材料价格的波动等都是需要考虑的方面。

2、机电设备安装工程施工管理

2.1施工前准备工作

劳动力的充足和合理分配是工期能如期完成的重要保证，所以要做到人数充沛，统一管理的原则。施工图纸的工作要做到专人专项管理，做好归档和保护工作。要想达到工程质量和期限的预期效果，还要引用最先进的，最科学的工程设备。准备充足的工程材料，以确保施工过程的正常运行。

2.2施工进度管理

制定出详细合理的施工进度计划，每个阶段应该完成的任务指标都应该有详细的数据，施工监理应该进行认真严格的审核，以确定是否可行。要组织相关人员定期进行检验，监督，发现问题及时更正。统筹加强各部门之间的管理，建立完善，整套的合作流程，做到信息能够及时有效的沟通，发现问题要果断采取措施及时解决，以保证能够在工期内竣工。

2.3施工人员管理

本着高效，精干，合理分配的原则，按照施工人员的特长和专业对施工队分组，可分为以下几组：①电气空调组，负责配电箱的安装和调试，照明设备的安装，房内动力配电箱的安装，电气动力设备的检测试运行，空调机组设备的安装，其他各类电气系统的管线安装。②通风组，负责送风、排风系统的构建与调试，空气处理设备的安装，风管及相应部件的制作。③管线组，负责管线的预埋，墙体、楼板管线的铺设及线盒的定位，穿线，接线。④消防设施架设组，负责对防火材料进行密封处理，桥架及弱电系统管线的安装，火灾报警及防火联动系统的构建。

2.4施工安全管理

切实贯彻执行“安全第一”的施工原则，落实和执行《中华人民共和国劳动法》、《建设工程安全生产管理条例》、《建筑施工安全检查条例》等相关法律条文。建立科学，安全，防范的新型管理平台，做到“依法防范，及时排险”。

3、机电设备安装工程技术管理

3.1技术资料的管理和归档

对于机电安装工程技术资料的管理非常重要，它关系到施工方法以及日后设备的维护，改造，和扩建。其保存形式也包含多种，记录了施工图纸，技术标准，各子系统概况，电气设备的配置标准等信息。机电安装工程技术资料是施工方法以及日后设备维护，改造，扩建的重要依据。它包括文字，图形，图表，声像等形式，记录了施工图纸，技术标准，各子系统概况，电气设备的配置标准等信息。要依据《建设工程文件归档整理要求》及时地对这些文件进行备份，整理和归档，工程竣工后，资料需送往城建档案馆或是质量监理局审查并存档。由于科学技术的不断发展，应该及时的对文件就行修改，以确保其可以适应现实的需要。

3.2管线的预埋和定位

在进行结构施工时，电气工程要与土建工程相结合，根据管线图，进行某些管线的预埋预设工作。主要包括线槽、桥架穿越楼板、剪力墙处的孔洞预埋，照明和动力系统电气管线预埋。对于暗敷在墙壁中的电气管线，要对其终端线盒进行准确定位，因为当墙壁砌体后，线盒的位置不能够再更改。对于桥架、线管和线槽安装前的放线支架制安工作，桥架和母线采用厂家生产的支架，线管的支架直接安装在墙上或楼板上，线槽采用角铁支架需要注意的是，支架的间距要合乎规定，另外，不能对回路不同，电压等级不同的导线进行同管，同槽敷设。

3.3弱电工程技术管理

弱电系统的技术性和工艺要求与其他技术不一样，有其自己独特一面，这就要求其在施工过程中严格认真的遵守相关规程。尤其在当下很多的综合型办公大楼都有闭路电视系统，停车场管理系统，自动报警系统，电梯系统等诸多弱电系统，在施工过程中要灵活掌握实际情况与图纸不符的情况，做出相应合理的修改后记录在档案内，以备后期的核查。对弱电工程技术管理要严格掌握，实时控制，做到准确无误，可确保整个施工工程及时有效的完成。

4、机电设备安装工程质量管理

（1）施工图纸的设计应该根据实际生活情况，人性化，科学化。要保证在施工过程中能够顷利实施，不影响进程和实际效果。考虑的问题要全面，把各种会出现的问题考虑周全，预留出合理的修改空间。以达到设计水平和实际施工的完美统一。

（2）在机电安装工程的实施过程中，机电安装设备的质量好坏直接影响到整个建筑的质量问题。所以在施工前就要采用最先进精准与合格的设备，做到严格控制质量关，决不可疏忽大意，造成难以想象的后果。好的设备也会对工程进度和管理带来很大的便利。

（3）在施工过程中，要严格按照图纸进行，不得人为擅自进行更改，每个步骤，每个程序都是经过科学验证的，都是环环相扣的，如果这个步骤出现问题，那么下一步也将很难或者无法实施，就会造成工程材料的浪费，人员管理的失职，工期的紧张等一系列问题的出现。所以在施工过程中要有质量控制人员全程查验，监督，以保证整个工程质量达标，可以顺利的完工。

（4）在施工后期会有一个调试阶段，这个阶段要按照相关规程严格执行，不可随意改动，且每完成一次调试都要准确详细的记录下来，发现不符合条件的要及时反映，以便做出正确合理的更正。

5、机电设备工程的竣工验收及管理

5.1机电设备安装的竣工验收的依据

机电设备安装的竣工验收一般依据：可行性研究报告；施工图设计及设计变更通知书；设备说明书；国家现行的标准、规范；主管部门或业主有关审批、修改、调整的文件；工程总承包合同；建筑安装工程统计规定及主管部门关于工程竣工规定；涉及进口设备或是引进外资的工程应按照合同约定和世界银行的规定按时编制项目完成报告。

5.2机电设备安装工程的验收标准

机电设备安装工程的验收标准：必须符合合同规定和实际文件要求，符合国家现行的施工验收规范，工程全部完成，无漏项，主要工艺设备、配套设施经联动负荷调试合格，形成生产使用的能力或功能；交工资料齐全达到归档要求；生产准备工作适应投产的需要，环境保护、劳动安全卫生、消防设旖已按要求建成使用；少数非主要设备虽未按实际规定的内容全部建成，但不影响生产；设备试运转合格，使生产的产品质量和数量达到设计预期要求才能进行竣工验收。竣工验收一般由施工单位自检、项目负责人复检和项目竣工验收等组成。

6、结束语

机电设备安装工程在建筑工程施工中占有越来越重要的地位，由于其涉及专业及领域较多，技术更新快，安装过程复杂，要想把此项工作做好，就需要我们不断的学习，在施工过程中严把质量关，使施工安装水平再上新的台阶。

参考文献：

[1]方伟．试论机电设备安装技术的加强措施[J]．科技致富向导，2Ol1，（14）．

[2]解志国．关于机电设备安装施工技术的探讨[J]．科技风，2010，（10）．