全过程工程造价管理与全生命周期工程造价管理之比较

全过程工程造价管理与全生命周期工程造价管理之比较

董宏敏

董宏敏

河北中企华工程造价咨询有限公司河北石家庄050000

摘要：目前，大部分的工程造价过程使用的是全过程工程造价管理的管理模式，该模式在应用的过程中可以快速的做出对于工程造价的评估，在一段时间内有效的促进了工程造价管理效率的提升。但随着社会经济的逐步发展和工程造价管理所涉及的范围领域的扩大，全过程工程造价管理存在诸多的弊端也开始逐步的显现出来，制约了工程造价管理的进一步发展。而全生命周期工程造价管理模式是近几年在西方发达国家广泛采用的工程造价管理模式，该模式在应用的过程中，更加重视工程造价管理的前期设计和后期对实际情况的考虑，比之全过程工程造价管理有着更高的可信度。因此，本文将具体的分析全生命周期工程造价管理比之全过程工程造价管理存在的优点。

关键词：全过程工程造价管理；全生命周期工程造价管理；比较

目前广泛使用的工程造价管理模式是建立在定额为计价基础上的，该管理模式作为主要的工程管理模式在我国已经应用了接近七十年，该管理模式在计划经济时代有着非常重要的作用，为我国社会经济的快速发展做出了巨大贡献。但是，随着改革开放的逐步深入，我国的社会主义市场经济体制逐步完善，工程造价管理过程所遇到的市场经济环境也出现了很大的波动，传统的全过程工程造价管理模式已经难以满足工程造价管理过程的实际需要，这就需要进行对更加科学合理的全生命周期工程造价管理模式的研究，并通过对全生命周期工程造价管理的优越性的研究，探索我国未来的工程造价管理发展趋势。

一、全过程工程造价管理的局限性

1.全过程工程造价管理的决策依据合理性难以得到有效保证

在进行全过程工程造价管理运用的过程中，充分的强调了对于工程项目的施工造价管理。但是，全过程工程造价管理的却忽略了对于工程项目移交管理之后的维护管理费用。这就导致了该管理模式忽略掉了日后的一大笔成本支出。在工程项目长达数十年的使用过程中，所消耗的维护管理费用往往是要高于工程项目的建筑管理成本的。

如果在进行工程项目建设的过程中使用先进的建筑技术和高质量的施工材料，虽然可能会提升工程项目的施工成本。但是，由于工程项目的施工质量可以得到有效的保证，日后的工程项目维修和管理费用会大幅度降低，进而给企业带来更多的经济利益。反之，如果在进行工程项目施工的过程中，只单方面的重视到了对于工程项目的施工成本管理，导致工程项目的施工质量难以得到保证，就很有可能导致在后续的使用过程中花费大量的资金使用在工程项目的维护上。例如，美国VeteransAffairs机构经过对经手的工程建设项目的建设成本和维护成本的计算分析，可以看出，在四十年的运行周期下，进行对工程项目的维护管理所消耗的资金竟然是工程项目的施工成本的八倍。因此，可以看出，进行对于工程造价管理的关键在于对于工程项目的后续维护费用的控制，并寻找到建筑消耗和维护消耗的平衡点。从这一点进行考虑，全过程工程造价管理是难以发挥出应有的作用的。

2.全过程工程造价管理模式已经严重落后于先进的国际成本管理模式

作为一种有了接近七十年历史的工程计算方法，全过程工程造价管理模式已经严重的落后于先进的工程管理模式。通过对文献资料的查询和对实际工程案例的分析，可以看出，全过程工程造价管理模式主要采用的还是静态的工程造价管理模式，在进行造价管理的过程中，只是僵化的进行工程施工阶段的造价控制过程。

例如，我国现行的工程监理机制仍然是对工程量和施工阶段的质量控制，和先进的国际管理机制存在着很大的差异（目前西方国家广泛采用的是重视项目决策、工程设计、施工管理、维护规划的全方位动态化监督管理模式）。由于监督管理机制的严重落后，我国的工程项目造价管理过程也往往很容易出现漏洞百出的情况，导致很多工程项目施工质量问题、烂尾楼问题的产生，造成了巨大的资金和社会资源的浪费，引发了很多的社会不良影响，对我国经济的持续快速发展产生了严重的阻滞作用。

二、全生命周期工程造价管理的优越性

1.全生命周期工程造价管理形成了对运营阶段成本范畴和成本函数的深入探索研究

在进行对全生命周期工程造价管理的运行过程中，会充分的考虑到对于工程项目成本预算的可行性研究。由于全生命周期工程造价管理所采用的工程造价评估方式都是融合了西方发达国家的先进研究成果，全生命周期工程造价管理所给出的研究数值具有高度的可信性（正如上文中所介绍，全生命周期工程造价管理不仅仅会把全过程工程造价管理所研究的范围充分的考虑到，还会通过对于后续的施工维护费用动态的寻找工程造价管理的平平衡点）。与此同时，由于工程造价管理过程是一个设计到多学科的复杂领域，这就要求采用精细化的计算公式来进行对于工程造价管理的成本计算，这也是工程造价管理过程能够实现工程施工的各个环节无缝对接的基本保证之一。因此，可以看出，对于成本函数研究的深入研究，是全生命周期工程造价管理结果能够满足工程预算的实际需要，促进工程施工效率提升的有力保证。

2.全生命周期工程造价管理在各个角度都有着深度的优化设计

首先，从全生命周期工程造价管理的时间跨度来看，该方式充分的考虑到了工程项目各个阶段的成本控制，比之全过程造价管理更加完善；其次，从全生命周期工程造价管理的决策合理性来看，该方式综合性的考虑到了维护和施工两个部分的资金控制，比之全过程造价管理更具有合理性；然后，从全生命周期工程造价管理的设计方案合理性来观察，该方式采用了先进的函数数学模型规划方法（例如，正态分布检验研究和正交试验设计研究），比之全过程工程造价管理更加具有科学性色彩；最后，从全生命周期工程造价管理工程项目实施的角度来观看，该方式更加注重动态性的进行工程造价管理，比之全过程造价管理静态僵化的管理模式，更能够满足工程项目复杂多变的施工环境。因此，可以看出，从各个方面全生命周期工程造价管理都具有着比之全生命周期工程造价管理的优越性。

结语

所谓全过程工程造价管理，指的就是在工程项目决策阶段开始到工程竣工验收交付这一时间段内，所进行对于工程造价的合理规划控制过程，主要包括有进行对工程项目的投资估算、工程项目成本初步设计计算、工程施工图纸预算规划、招标合同价拟定、工程项目竣工结算、工程项目竣工决算等几个主要阶段。而全生命周期工程造价管理则是添加了先进的数学检验模型，以及综合性考虑施工项目后续维护管理造价管理方式，比之全过程造价管理更具全面性和科学性的特点，是未来工程造价管理的发展主流趋势。

参考文献：

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