养老住宅设计

养老住宅设计

罗玉良

广西人和投资有限公司广西南宁530007

摘要：本文从老年人的生理及行为特点进行了分析,探讨了老年人养老住宅设计的原则,其中涉及到建筑设计户型设计和室内设计方向，从中分析了老年人居住养老的生理与心理影响因素出发，结合现代科技智能化，设计出舒适且人性化的住宅。

关键词：养老住宅居住空间智慧健康

引言

老龄化问题在我国已经变得日益突出，衣食住行是人的基本生活需求，在衣食行这三方面的消费水平已经有很大的提高，但在居住方面才刚刚起步。我国在老年人建筑的无障碍设计方面取得了很多成就。1999年5月14日签发了行业标准《老年人建筑设计规范》，并于1999年10月1日起施行。2003年颁布了GB/T50340-2003老年人居住建筑，这是我国现今进行老年人建筑设计的基本依据。但有还很多地方需要完善的地方还很多，从建筑的无障碍设计、装修材料的选择，到各功能空间内的精细化设计，都有着较多的内容要更深化研究。

老龄化是个全球性问题，我国已于1999年进入老龄社会，是较早进入老龄社会的发展中国家之一。目前，我国65岁及以上老人所占比重已经接近10%，而根据2013年中国人类发展报告的预测，到2030年，我国65岁以上的人口占全国总人口的比重将提高到18.2%。可以预计，到本世纪中叶的时候，我们国家60岁及以上老年人口可能达到4.5-4.7亿，这取决于今后的出生率包括生育政策的调整。当然，我们的高龄老人还有失能、半失能老人也多，也是总量大的一个特点。2000-2050年中国人口及老龄化人口比重预测。如图（1-1）。

图1-1年龄构成图

1老年住宅设计的目标

设计的最终目标是为创造完整的有利于老年人交往、活动的社区环境，符合他们的起居、日常事务、个人爱好习惯、社会接触及文娱体育活动行为，最重要的目标就是尽可能长时间维持其独立生活能力，他们有尊严的活着。

（1）在建筑户型设计中，第一，应尽量争取较大的南向面宽和较小的进深，使起居室、卧室采光充足，起居室应保证视线的通达性，使老人在座位上就能了解到住宅出入口的情况，不必起身就能方便的看到来者，以及门是否上锁等情况，为老人提高安全感。第二，在空间大小上要注意老人的卧室比普通的卧室要更大，在进深和开间上均考虑分床睡及陪护人员的空间，给轮椅留出足够的回转空间。第三，设计中卫生间面积应大些，以保证老人活动需要和协助老人时所需，卫生间应安装扶手、有暖气，最好采用淋浴或平底浴盆，卫生间的洁具色彩以淡色为佳，不仅在视觉上给人以干净的感觉，而且有利于及时观察和发现老人排泄物中的病兆。第四，阳台设计，阳台进深应争取1.5米以上较大进深，满足老人种植花草、活动健身、洗晾衣物、放置杂物以及轮椅回转的需求。为减少老人来回反复走动，适老化住宅可将洗衣和晾衣功能集中布置在阳台上，这样也能防止室内地面沾湿从而导致老人意外滑倒。第五，餐厅和厨房设计，它们承载了更多的日常使用功能，应更注重自然采光和通风，使该空间更为舒适和明亮。餐厅与厨房之间应保持视线关系，厨房可考虑设计成开放式，便于在餐厅和厨房中活动的人能互相交流，了解对方的状况。此外还可在厨房外侧设置备餐台或餐边柜，作为餐厨间的接手台，使老人无需频繁进出厨房，耗费体力，在厨柜设计上考虑高度上和宽度能通过轮椅操作的空间尺度。

（2）建筑住宅户外环境设计中，因老年人群属于易怀旧的特殊群体,对与记忆相关的事或物总会有种千丝万缕的感情。户外环境应有清楚的方向性和明确的标志系统，为记忆力减退的老年人提供活动上的方便。室外环境应有良好的通风、日照条件，防止噪声和空气污染，给老年人一个卫生、健康的颐养天年快乐生活环境。如图(1-2)

图1-2室外环境

2老年住宅设计原则

2.1老年住宅基本要求

2.1.1总体规定

老年人居住建筑应按老龄阶段从自理、介助到介护变化全程的不同需要，老龄阶段介助老人的体能心态特征进行设计。老年人公共建筑的出入口、老年人所经由的水平通道和垂直交通设施，以及卫生间和休息室等部位。层数宜为三层及三层以下；四层及四层以上应设电梯。

2.1.2建筑出入口

老年人居住建筑出入口造型设计，应标志鲜明，易于辨认，要着眼于老年记忆衰退的特征，突出标志性特色及非统一的造型。缓坡台阶踏步踢面高不宜大于120mm，踏面宽不宜小于380mm，坡道坡度不宜大于1／12.台阶与坡道两侧应设栏杆扶手。当室内外高差较大设坡道有困难时，出入口前可设升降平台。

2.1.3过厅和走道

老年人居住建筑过厅应具备轮椅、担架回旋条件，老年人出入经由的过厅、走道、房间不得设门槛，地面不宜有高低差。1户室内门厅部位应具备设置更衣、换鞋用橱柜和椅凳的空间。2户室内面对走道的门与门、门与邻墙之间的距离，不应小于O.50m，应保证轮椅回旋和门扇开启空间。3户室内通过式走道净宽不应小于1.20m。

2.1.4楼梯、坡道和电梯

老年人居住建筑和老年人公共建筑，应设符合老年体能心态特征的缓坡楼梯。不设电梯的三层及三层以下老年人建筑兼设坡道。老年人建筑电梯厅及轿厢尺度必须保证有足够的空间,可以采用两个门轿厢减少出入转弯。如图（2-1）

3结语

为老年人创造老有所乐，有尊严的颐养天年的居住环境，在当下中国已经开始起动，是处初级阶段，全国向个大房地产企业已经尝试运行的有：绿城集团的绿城乌镇雅园，声蜚中国的万科随园嘉树，本人也有幸曾参于桂林信和信健康养老智慧产业园的养老项目设计与建设，对养老深有感触，终有一天我们都将在春天里老去，今天的老人就是以后的我们，有什么理由不对养老设计做一分微薄之力呢。

参考文献

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作者信息

姓名：罗玉良，出生年月：1981.9，性别：男，民族：壮族，籍贯：广西.南宁，毕业院校：桂林理工大学，专业：建筑学，学历：本科，现就职单位：广西人和投资有限公司，研究方向：建筑设计