试论建筑工程中的外墙防渗漏施工技术

试论建筑工程中的外墙防渗漏施工技术

袁洪英

身份证号：6301211986****0222青海西宁810000

摘要：随着国家城市化进程的不断深入，中国的建设项目也在全面展开。然而，虽然建筑为人们提供了居住的住所，但他们频繁的建筑问题也给人们带来了许多烦恼。例如，外墙渗漏问题，造成建筑物外墙渗漏的因素很多，覆盖了建筑的各个方面，从这些环节中找出问题的症结所在，然后通过合理设计，规范施工，适当选材，严格监督，采取有针对性的措施，消除施工渗漏问题。本文结合多年的施工经验，对建设项目渗漏的几种常见原因进行了详细的分析，并提出了防止施工期渗漏的技术措施，以达到提高工程质量的要求，并提供相应的参考。

关键词：建筑；外墙；防渗漏；施工技术

1、建筑外墙防渗漏的重要性

建筑物的外部是建筑物的重要组成部分和建筑项目的面貌。墙体的渗漏现象，在各类建筑物中都不同程度地出现。外墙渗漏不仅影响建筑物的使用寿命和结构安全性，而且直接影响使用功能。随着墙体中各种新材料的开发和应用，外墙表面的渗漏率已经逐年增加，给人们的生活和工作带来极大的不便。随着科学技术的高速发展，高层建筑不断发展，促使人们开始关注建筑物外墙的渗漏。这种情况下，为了满足人们对建筑物质量的高要求，防渗施工的施工变得越来越重要。为了避免外墙渗漏，扰乱人们的正常生活和工作，影响到建筑物的使用寿命，有必要加强和优化建筑工程中外墙的渗漏。

2、分析建筑工程中渗漏产生的具体原因

2.1外部的自然环境

我们国家幅员辽阔。每个地区的环境都非常不同。许多地区的外部环境非常糟糕。像新西藏和宁夏的地区一样，外部环境对建筑物的外墙影响很大，很容易造成外墙渗漏，影响住房质量。

在北方的很多城市，经常出现冰冻、沙尘暴等恶劣的天气，在南方的很多城市经常出现暴雨、台风等天气，这些天气都很容易对建筑的外墙造成不同程度的破坏。

有些生产商在使用煤的过程中，使煤大量的排放进空气中，引起化学反应产生酸雨。酸雨对房屋外墙有很大的影响。中国高度重视轴承的建设，但外墙的渗漏尚未被认为是综合性的，所以建筑外墙渗漏的情况还是很常见的。

2.2砖砌体的材料影响

建筑业现在通常更喜欢外墙材料的轻质材料，例如空心陶瓷砖、多孔砖和蒸压加气混凝土砖。这种材料通常在雨季易于吸水，产生孔隙速率也非常大，很容易造成渗漏现象。必须选择一种特殊的砖石砂浆，但如果防雨防晒处理不能很好地进行，即使选定的砂浆具有优良的保水性高性能砂浆和全砂浆，砌块之间容易产生轻微裂缝，成为渗漏通道。更重要的是，这些砌体材料的强度普遍较低。在运输和使用过程中，它们很容易因碰撞而破裂或破裂。在施工过程中，如果尺寸不太合适，也必须切割，这样容易造成二次开裂，出现渗漏也是分分钟的事情。

2.3施工的过程中造成外墙渗漏的现象

对于未来的建设，需要提早留下孔洞。如果在施工完成后没有对孔进行适当处理，可能会发生外壁泄漏。当外墙正在装修时，需要提早抹平，在抹平过程中，如果处理不当，容易出现过厚的砂浆现象，必须进行防裂处理，如果处理不当，容易产生裂缝；外墙门窗在安装和密封过程中不够标准化，这也很容易造成渗漏，，因为外墙门框的边很容易因为没有将窗框塞满造成缺陷留下缝隙，为以后渗漏留下隐患。

3、建筑工程外墙防渗漏技术施工措施

3.1注重砌体部位的施工

在建筑工程中，砌体结构通常用于建筑外墙。砌体结构对于外墙施工至关重要。在一定程度上，砌体部分的施工质量直接影响到建筑工程外墙的施工质量，同时也是影响施工质量和影响施工项目外墙的渗漏的重要因素之一。因此，施工人员必须重视砌体部分的施工。具体防渗技术施工措施如下：对于每层外墙1.4m以下的砌体地板，砌体应同时进行；否则，不得同时砌筑。值得注意的是，处在每个楼层外墙1.4m以上的砌体，还应严格按照施工的规范来将拉结筋设置在框架上。

3.2做好砌体墙与混凝土墙之间交接部位的施工工作

由于砌体墙所用材料的性质与混凝土墙的性质大不相同，特别是收缩系数与膨胀系数之间的差异特别大。因此，尽可能减少外墙的渗漏，应完成砌体墙与混凝土墙的接缝施工。混凝土防渗漏技术的施工措施如下：一是在砌筑墙体的内外侧和混凝土墙体应设置钢丝网，其宽度应大于200mm。同时，为保证钢丝网的牢固粘结，施工人员应将其收紧并分散，并将其牢牢固定在灰泥或混凝土涂料层中。其次，在砌体墙框架接合处留出适当的扣条，并将其固定在1000mm砖墙内。

3.3处理好外墙的墙洞部位

外墙的墙洞部位是否得到妥善处理是影响其渗漏问题产生的主要因素之一。因此，要尽可能地减少外墙渗漏问题的出现，施工人员在实际具体的施工过程中，还应对外墙的墙洞部位进行妥善的处理。其具体的防渗漏技术施工措施如下：首先，在对混凝土外墙进行的穿墙螺杆洞进行处理时，则应采用事先准备好合适的水泥砂浆和相应尺寸的钢筋对其进行塞填密实。同时，还应采用铁锤锤击的方式来对其凹陷程度进行检查。若凹陷的深度在15mm以上，则说明没有填塞密实。其次，在对脚手架洞进行镶砌时，应先将其分为外墙和内墙，并分别进行施工。

3.4处理好外墙的抹灰层

为尽可能减少外墙渗漏问题的出现，施工人员也应处理外墙抹灰层。具体的防渗漏技术施工措施如下：一、在正式外墙涂漆前，需要对已放入的孔进行充填压实，并对墙面进行充分加湿；然后使用混凝土界面剂制作接缝层。其次，施工人员应在阳台、遮阳板以及腰线条设置相应的排水斜坡。同时，这些与墙体接触的部位应为施工人员将其作为弧形角度进行处理，以避免积水造成的渗漏问题。此外，施工人员还应设置合适的下降线或滴水线槽。一般情况下，滴水槽深度约为10mm，上宽约7mm，下宽约10mm；而吊线的宽度通常约为40毫米，厚度在8毫米至10毫米之间。再次，在对外墙进行抹灰之前，还应采用淋水将墙体上的泥粉冲刷干净。

4、结语

综上所述，建筑物外墙防渗工程的施工技术非常关键。导致外墙渗漏的因素包括设计问题、建筑材料存在的问题、施工工艺的失败以及建筑门窗的施工和设计等。要根据实际情况采取相应措施，只有切实提高外墙设计的灵活性，不断提高砌体结构和门窗的施工质量，使用经济和环保建筑材料，才能从根本上防止外墙渗漏为建筑工程的美观和优质打下了坚实的基础。

参考文献：

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