建筑房建施工技术与质量管理的探析张建

建筑房建施工技术与质量管理的探析张建

张建

贵州工业职业技术学院贵州贵阳550008

摘要:施工技术和质量管理是建筑质量的保障，建筑施工中应该对工程项目进行施工技术监测和质量管理，才能有效提高工程质量。现阶段，建筑行业是促进我国经济发展的支柱行业，提高建设施工技术，保证工程质量，可以实现建筑行业的可持续发展。本文作者结合自己多年的建筑房建施工经验和质量管理经验，对建筑施工技术和质量管理的内容和要点进行了一系列的分析，希望能为建筑施工提供一些借鉴性的经验。

关键词：房建施工；质量管理；施工技术

引言：建筑房建工程质量的好坏关乎人民群众的生命财产安全，质量管理是房建施工工程管理中的重要组成部分，要加强对施工过程中每一个环节的质量管理控制。同时，房建工程施工技术在房建施工中也是非常重要的，好的施工技术可以最大限度的保证工程质量，减少成本的投入，与质量管理是相互作用两个环节[1]。本文对建筑房建施工技术和质量管理进行了深入分析，针对存在的问题，提出了针对性的解决措施。

一、建筑房建施工技术分析

建筑房建施工技术有几个环节构成，分别为钢筋工程，混凝土工程以及模板工程。

1、钢筋工程：

首先要保证钢筋的清洁，取出钢筋表面的灰尘和杂物，要使每一根钢筋都是直的，然后根据施工所需要的标准对钢筋进行切割，切割方式要合理，提高钢筋的利用率，避免浪费。最后，要根据施工要求来调整钢筋形状。

2、混凝土工程：

在建筑施工中，混凝土可以提高建筑物的粘连度，缩小缝隙，最大程度的保证建筑房屋的强度和稳固性，使建筑更能受力。因此，混凝土工程的质量直接影响着建筑建成后的好坏。在混凝土工程施工中，浇筑是其中一个重要的关键步，在混凝土凝固前要进行及时浇筑，避免因二次加水导致浇筑失败。一般比较通用的浇筑方法是进行全面分层浇筑，还有其他的一些浇筑方法，例如分段分层浇筑和斜面分层浇筑等等，一般情况下，混凝土工程施工还受很多因素的影响。

3、模板工程：

先确立好模板的结构，为了防止出现模板重复叠加以及和缝隙，需要对模板结构进行合理的设计，然后要确保模板、支架的刚度，其次还要准确计算好拆模的时间，避免过早或者过迟拆模影响混凝土凝合的效果。

二、建筑房建施工中比较常见的问题以及相应的解决办法

1、墙面裂缝问题

房屋建筑的墙体出现裂缝，一般是因为在进行混凝土施工时操作不当导致的。主要是因为以下两种情况，（1）因为混凝土材料的骨料不完全沉降，使混凝土材质不均匀。（2）因为在进行混凝土浇筑时，温度控制不当导致出现墙体裂缝。所以在调和混凝土时要减少沉降，确保混凝土的均匀度。其次，在混凝土凝固前要及时浇筑，不能进行二次加水，以免影响浇筑效果，在浇筑过程中一定要注意浇筑的速度和浇筑的天气情况，避免在极端恶劣的天气中进行浇筑。浇筑完后要进行对浇筑面进行覆盖保护，在外表面适当的洒水来增加湿度。在浇筑时要注意控制好温度，要尽量进行遮荫处理，防止混凝土的自然升温。墙面出现裂缝的原理是:混凝土在凝固硬化过程中，释放热量,导致混凝土内部升温，与外部形成较大的温差，在混凝土表面出现拉力，形成裂缝。

2地基问题

进行房屋的地基施工要综合考虑各种影响因素，进行地基施工设计之前，要对地质进行全面仔细的勘测，首先要对地形地貌进行勘察，其次还要对施工土质进行专业的检测，最后根据勘测和检验的结果进行施工设计。如果通过检测发现地下有淤泥层的存在，土层较为稀薄，那么就需要在施工前对土层进行振捣。除此之外，还可以选用一些材料来铺垫，作为持力层。如建筑垃圾废料等废弃材料，可以实现建筑垃圾的回收利用。同时还应该注意，不是所有的建筑废料都可以作为持力层，要进行合理的选择。

3、漏水问题

房屋出现渗水和漏水，是房屋建筑中比较常见的问题，导致出现渗水的原因是多方面的，如在建筑施工中,没有对易渗漏部位的质量进行严格的控制，或者防渗漏的工艺不合理等。通常可以通过调整施工技术和选用合适的材料可以尽可能的避免出现这样的问题，如使用防水材料和防水的技术都可以有效提高防水效果。同时，针对一些比较容易出现渗水、漏水的位置，在施工中要对这些位置进行特殊的处理，尽可能的提高其防水能力。如果当墙体和外墙的梁柱间出现了裂缝,就会导致门窗和外墙部位出现渗漏，这将对房屋的整体的坚固程度和使用寿命产生很大的影响。

三、质量管理的重要性

一般房建工程的工程量较大，比较耗时，成本投入较大。房建施工过程通常会面临一系列的问题，工程质量也受多方因素的影响。比如工程施工的机器设备、工程用料、施工技术等等，以及在工程施工中的质量管理制度，施工中的每个环节都是影响工程质量的关键因素。所以要想既不耽误工期，就要保证工程的质量，就要对工程质量进行严格管理，保证人们的住房安全。

四、房屋质量管理的措施

1、建立房建质量管理制度

房屋建造是一项复杂极为复杂的工程，因为施工周期比较长，施工难度大，施工过程较为复杂，所以要建立房建质量管理制度，使管理措施落实到每一个环节，使人人尽责，领导负责，让每一位工程参与人员都能明确自己的职责和权力。在制定质量管理制度时，要根据每位施工人员的特长对他们进行合理的分配，设立专门的管理职位，对质量管理工作进行监督和指导。对比较重要的岗位，必须具有专业资格证书才能上岗，并且对这些重要岗位的人员要定期或者不定期的进行考核，对优秀者给予奖励，不合格者或者能力较弱者要对其进行专业的技术培训和指标，确保他们能很好的胜任自己的岗位，确保施工的质量。如图1

图1项目质量管理体系

2、加强对整体施工的全程控制

在进行施工前，必须做好前期的准备工作，要根据不同的施工范围和施工规模，进行施工时间、施工人员、以及施工方法的仔细核定，要准备好施工材料和施工器械，等前期的一切准备工作都完成后才能进行房建工程施工。在进行施工检查时，重点是要检查工序对接处的施工质量，对出现的质量问题要及时的采取相应的解决措施，在施工完成后要对建筑整体和关键部分进行仔细的排查，确保工程能够合格验收。

3、加强施工团队建设管理

每一位施工人员都是房屋的建造者，他们每一个步骤都影响着工程质量的好坏。因此，只有加强施工团队建设，提高他们的整体素质，才能尽可能的保证整个工程的施工质量。对于工程建设中的技术人才和管理人才，要让他们之间多进行切磋交流，吸取各自的经验，提升自身的技能水平，定期对他们进行培训，组织他们进行专业的资格考试。

4、严格执行工程验收规范。

在施工中要严格执行施工设计的安排，认真施行每一个施工步骤，在建造中要尤其注重工程质量。工程完工经过检查后，在各相关部门检验合格后才能进行竣工出售。

五、结论

改革开放以来，我国的经济得到了快速的发展，城市建设进程也在加快，随着人们生活质量的提高，对房屋建筑的要求也越来越高，这种要求不仅是外观和造型方面的，更体现在对房屋质量上[3]。为了最大程度的满足人们对于房屋的要求,就要对施工技术不断的进行改进和创新,进行建筑房建质量管理,保证住房的整体质量[4]。这这就要求建筑管理者要有好的管理手段和较高的管理水平,并把工程的质量放在首位，加强对房建工程各个环节的监督，对选材用料进行严格把关，完善房建质量管理制度，促进我国房建工程水平的整体提升，保障百姓的住房安全。

参考文献

[1]郁会强.论建筑房建施工技术与质量管理分析[J].江西建材,2014,09(15).

[2]王雷雷.浅析建筑房建施工技术与质量管理[J].城市建设理论研究（电子版）,2014,10(5)..

[3]张宗良.建筑房建施工技术与质量管理的探析[J].建筑工程技术与设计,2015,02(23).