装配式建筑防水密封技术解析

装配式建筑防水密封技术解析

张敢

大作营造（北京）建设工程有限公司北京100094

摘要：预制装配式建筑具备施工快速、受环境影响较小、节约劳动力等优点，在当前建筑行业中得到了快速的推广与应用，加快了建筑行业的发展。在预制装配式建筑施工中防水密封是一个非常重要的环节，如果不加以严格控制将会给工程质量造成严重影响。就当前施工现状来看，在装配式建筑防水施工过程中尚存在诸多不足，为完善防水密封施工技术，本文结合个人工作实践对施工过程中的重点环节进行研究，以供参考。

关键词：装配式建筑；防水；密封；设计；应用

预制装配式建筑在推广建筑工业化中起到重要的作用，受到建筑企业和政府的高度重视。近些年来全國各地以预制装配施工作为基础，但是原有装配施工受到其他因素的影响，整体上不完善、不成熟，直接制约了装配式建筑的后续发展。

1预制装配式建筑结构技术概述

我国对于预制装配式建筑结构的使用可追溯到上世纪80年代，其主要运用在大板建造方面。但受到经济方面的制约，该结构并未得到有效发展。而在经济飞速发展的21世纪，在多方面因素的刺激下预制装配式建筑结构迅速进入到建筑建设过程中。就国内来讲，北京与上海对该结构的研究与使用处于国内领先地位。其中由上海城建置业发展公司建设的浦江大型居住社区是国内首次以预制混凝土结构为主体的构件。

结合当前该结构体系的运用情况可见，其主要可分为两类即专用型结构体系与通用型结构体系。其中以通用型最为广泛，在结构组成上基本与现浇结构相似，包括剪力墙结构体系、框架结构体系以及混合体系。而专用结构体系则建立在通用型结构体系的基础上，主要满足不同建筑物在功能与性能上的需求。当前，专用型结构体系运用相对较少，国内主要存在与住宅用大板以及单层工业厂房等，国外则有预应力装配框架体系、预制装配停车楼体系、预应力空心模板墙体系等。最近几年，国内对于预制装配式建筑结构体系的开发也在不断推进，并逐步在实际工程建设中得到试用，诸如预制预应力混凝土装配整体式框架结构体系以及预制装配整体式混凝土剪力墙结构体系等。

2发展装配式建筑对我国建筑业的意义

首先，装配式建筑可以有效缩短工期，加快推进城市化进程构件大量在工厂批量预制，可于施工现场前期同步进行，无需在施工现场完成大量的浇筑养护过程，缩短工期。在我国大力推动城市化进程的背景下，推广装配式建筑，可以提供良好技术支持；其次，借助工业化生产建筑构件，有利于提高建筑工程的质量保障当前建筑行业发展势头良好，大量人工进入该行业，在无保证的简单培训后从事施工生产，导致传统的作业方式中，完成的建筑工程质量参差不齐。而随着建筑工业化，装配式产业化的发展，人为因素的影响逐渐降低。大量的预制构件在工厂批量生产，质量都优于现场施工方式，因此构件质量更容易得到保证；其三，推广先进的施工方式，有利于降低行业整体能耗，保护自然环境作为我国目前各行业中耗能大户之一，当前建筑业的能耗已经占到全国的能耗的30%，并且严重污染周围的环境。而装配式建筑，主要通过建筑工厂生产大部分建筑构件，项目现场只是完成简单安装，仅有少量借助脚手架或模板的人工作业，显著减少了包括木材等各种建筑材料的使用量，降低整个工程造价，也最大程度减小了对周围自然环境的影响，以及对自然资源的消耗。

3装配式建筑的防水密封设计及其应用

建筑防水作为建筑整体施工的重要保证，对建筑防水施工有更高的要求。考虑到预后施工的具体变化，要掌握施工基础要求，包括：梁板柱、楼梯等，装配式建筑是将建筑物种的组成结构进行优化，按照一定的标准进行处理，然后运输到实际施工场地中安装。采用预制装配施工形式，如果应用不合理，则会存在一定的缺陷，需要适当进行科学处理。为了使其符合抗震性能设计要求，在安装过程中要对固定范围的预制板进行应用，最大程度缓解不良施工现象[1]。

针对预制装配式建筑现有施工体系的特殊性，在实践阶段需要对技术类型进行分析，考虑到应用指标以及施工要求，要按照流程进行。以下将对预制装配式建筑防水技术的应用进行分析。

3.1单层外墙防水设计

预支单层外墙采用防水封闭施工的形式，对整体建筑的预制率有一定的要求。在施工过程中需要重视水平缝的处理，通常情况下应用聚氨酯进行处理，竖向裂缝采用粗糙混凝土进行封堵。在外侧保温板设定过程中，为了达到防水设计效果，需要直接在现有粗糙的混凝土中进行封堵，这种防水设计要提前确定操作要求，PC墙板的侧面空心橡胶条在预制构件中起到重要的作用，要采用高强度材料进行粘贴。粘贴结束后其厚度不能超过10mm.保证对接处理的合理性，提升整体牢固性。

3.2外墙防水密封设计

预制三明治外墙结构以防水性能为基础，这种防水性能测试和传统施工工艺相比有明显的优势，需要应用高弹力测试指标，其三明治外墙板采用的防水形式最外侧采用的是高弹力聚氨酯耐候密封胶及圆形PE棒，中间部分作为减压空间，并使用防水橡胶条进行压紧处理。在预后处理阶段采用灌浆层进行封堵处理，能达到明显的防水效果。预制外墙接缝以防水材料作为基础，在密封处理过程中，需要提前对材料属性进行了解，通常情况下，宽度不能超过20mm.对于部分稳定性比较高的材料，可以不设定保护层。根据构造形式以及施工缝施工要求，必须做好防水处理工作，保证技术应用的合理性。

3.3合理选择密封处理材料

密封材料在防水施工过程中起到重要的作用，由于其本身是基础，整体性能对工程实际产生影响，考虑温度和其他指标变化，需要掌握抗位移变化的指标要求。需要进行密封的材料具有一定的耐候性，在外部环境应用阶段可能会暴露出很多问题，需要最大程度保证材料的应用性能。此外材料外部粘结性比较明显，粘贴材料性能符合性能指标要求，在设定过程中必须对抗污染能力以及材料属性进行综合评估，如果在外露条件下使用，为了提升其整体美观性必须最大程度提升防污染能力。如果在实践阶段出现其他类型的问他，维修比较便利，如果密封胶出现其他问题，维修比较便利，如果出现意外情况需要进行修补，则需要掌握性能和指标要求。对于满足上述要求的材料需要进行基础检查[2]。

3.4预制叠合板楼层处理

叠合楼层预制板和上部现浇筑混凝土是相结合的一种形式，具有整体性和刚度大的特点，在预后设计过程中需要对卫生间预制板坐便、厨房间等进行合理设计。以BIM设计形式为为例，为了满足深化设计要求，需要提升排水管位以及平顶内管线敷设具体要求。在后期进行混凝土浇筑处理，提升整体性能，避免出现严重的渗漏现象。BIM施工技术能对对预制场预留位置进行调整，管理人员验收合格后进行施工。考虑到整体处理要求的特殊性，需要做好防水评估工作，保证技术应用符合建筑设计要求[3]。

4结语

预制装配建筑施工对施工机制有严格的要求，从技术层面来说，通过进行拼装施工后，能满足建筑施工具体要求。现象施工人员需要掌握具体施工要求，按照规范流程要求进行。只有做好基础防水工作，才能提升施工质量。本次研究中从单层外墙防水设计、外墙防水密封设计、合理选择密封处理材料、预制叠合板楼层处理等方面入手，做好技术处理工作，进而满足施工具体要求。

参考文献

[1]刘红梁，高洁.预制装配式建筑结构体系与设计[J].上海应用技术学院学报（自然科学版），2015，15（04）：357-361.

[2]凌涛.装配式建筑防水密封技术探讨[J].中国建筑防水，2016（5）：30-33，41.

[3]马跃强，何飞，赵波，等.预制装配式建筑防水研究及工程应用[J].中国建筑防水，2016（5）：26-29.