浅谈工程造价

浅谈工程造价

杨书琴

武汉博宏建设有限公司湖北武汉430050

摘要：现如今，随着中国中部发展的号角吹响，武汉也迈入了飞速发展的时代，各大工地如雨后春笋般冒了出来，本文就工程建设中必不可少的一个环节工程造价做一个浅显的阐述。

关键词：工程造价、措施

1引言

工程造价在建筑行业是一个极其重要的环节，俗话说，兵马未动粮草先行，工程造价决定了一个工程的基调和基础。这一环节从工程开工之前便已开始，一直贯穿于整个工程的施工过程中。在市场经济大前提下，遵照市场规律及相关规范，严谨细致的做出工程造价，明确价格和价值的关系，这样可以有效的控制工程总投资，并且可以减少工程周期，对于提高资金效益极其重要。

在建设工程项目前期，建设方往往会委托造价咨询公司根据该工程的设计文件同时参考相关的国家规范、定额以及各项取费标准来编制工程概算。该文件会大致反映建设工程项目在不同阶段时对经济的需求，也是对项目进行投资、决策和管理的一个重要依据。

2工程预算编制步骤

首先应收集与工程相关的资料，例如施工图纸以及现场地面地下勘探情况，制定合理的现场施工组织方案，并且要详细且具体的了解投资方的意愿，对建设工程项目的具体要求，力求以最合理的方案开展工程，让建设工程项目达到更高的性价比。

其次要了解施工图纸，准确的计算出实际工程量。施工图纸是编制造价文件的前提条件，也是最重要的依据。因此，熟悉设计图纸也是编制预算的过程中不可缺少的步骤，特别是要看懂设计说明，重视设计说明。优秀的预算编制人员只有完全吃透了施工图纸，才能做到在编制的过程中不缺项、不漏项，这样会为后期竣工结算打好坚实的基础，避免走不必要的弯路。同时也能为企业带来可观的经济收益。

最后要准确的选用预算定额，现在最常见的就是综合单价法，该方法中首先要注意定额中所套的类型是否与清单一致，比如构件尺寸、混凝土强度等级、材料型号等等，然后还要留意套用的定额所含的项目特征内容，尽量避免多套或者重复计取。

在套取定额的时候，经常会出现定额中所用材料的类型或种类与清单描述不符，此时就要在规范允许的情况下，将材料库里的材料替换成定额材料，比如说混凝土等级、砂浆型号、钢筋之间的替换等等。

除了材料的不同，还要注意调整相应的系数，定额说明中一般会分不同的情形对不同的系数作出调整，如一些人工系数、材料系数、机械台班等等。

3工程造价存在的主要问题

3.1施工图设计不完善

在设计方案、初步设计及施工图设计中，建设方缺乏科学管理，设计方也追求时间及效果，在很短的设计时间内忙于拿出成果，而忽视了设计方案的经济性及图纸的深度，给预算人员带来工作的难处。

3.2预算方法更新慢

随着科技的发展，一大批新工艺、新材料及新技术在建筑行业如雨后春笋般出现。在编制预算文件时，往往找不到合适的定额项目来套用。湖北省的建筑及安装定额已在2013年发布新版，并已广泛使用，但市政定额依然在使用2008版本，园林绿化定额还在使用2009版本。预算定额更新较慢，人工、材料等价格任然在使用当年的价格，跟不上时代的步伐。随着工艺的进步，一些人工及材料的定额含量也在发生着变化，先现在的定额水平相对来说却显得滞后。因此，在编制预算文件时常常使用到定额换算，套用类似定额，再根据情况对人工及材料等进行换算，来满足自己的需求。如此，便会造成预算不准，影响了造价的准确性，也阻碍了预算行业的发展。

3.3变更较多

由于前期施工图设计深度不够、不严谨或者不满足于现场施工条件，施工图变更较多，或者由于现场情况复杂，合同外工程量发生较多。像这种情况，必然会导致工程造价人员根据现场实际情况重新调整预算，不仅过程繁琐增加造价人员工作量，还会不利于项目投资控制，造成项目超出概算。项目变更多或少，对预算起着关键性的作用。

3.4没有结合现场实际情况

工程造价的前提条件是结合现场实际情况，但有很多造价人员缺很少关注现场情况，也没有在施工现场积累经验，以致不了解现场，不懂得施工工艺，做出来的预算文件也只能是闭门造车，脱离现场实际情况。甚至有的大学生一毕业就去造价咨询公司或业主单位，长期脱离现场，对造价的认识只能停留在理论上，无法很好的结合现场实际情况。一个好的预算人员应该首先懂得施工，只有详细了解了施工工艺，熟悉现场人材机调配，清楚每一个变更签证情况，才能编制出准确的造价，做到胸有成竹。

4提高造价水平的几点措施

4.1熟悉施工现场

熟悉施工现场是编制预算文件的最基本条件，也是非常有必要的环节。深入现场了解土质、水质情况，了解周边道路状况，勘察地下管线的情况，及其他可能对预算造成影响的因素。只有详细了解了这些情况才能合理编制施工方案及预算。根据现场情况，确定材料堆场，才能判断材料是否需要二次转运。对现场情况了解后才能确定施工便道的路线及铺设标准等等。

4.2熟悉施工图纸，计算工程量

工程造价人员必须详细阅读施工图纸，重点查看设计说明，了解工程相关性质、规模、材料类型、做法等。如果是房建工程，需分不同的分部工程进行计算，如土石方工程、桩基工程、混凝土结构工程、脚手架工程、模板工程、砌体工程、装饰装修工程等。工程量计算时要遵循相关算量规范，如建设工程工程量清单计价规范。一定得注意不得少算或重复计算，仔细检查，不得马虎。在计算工程量时。工程造价人员要有良好的工作习惯，列清楚计算式，图纸中有疑问的地方勤于记录，善于校对和复核，尽量提高数据准确性。还得掌握相关软件，有些工程量如果采用手算，则负责而繁琐，得花费大量时间，而如果采用广联达算量软件，则事半功倍。

4.3利用快捷的软件来编制预算文件

造价人员编制的预算文件一般时间都非常紧迫，而且任务量特别大，不可避免的会出现错误或重复计算及漏算。这样选择一个快捷、便利、优秀的计算软件则显得尤其重要很多计算机软件在预算文件的编制中有着很重要的作用，这样可以提高编制效率，减少疲劳程度。

4.4提高预算人员的技术能力

作为一名预算人员，编制的预算文件关系到工程总金额及利润等，决定了一个项目是否盈利。预算人员相对来说要求比较高，既要熟悉预算相关法律法规及造价专业知识，还得熟悉现场施工工艺、材料设备情况，还得熟悉相关计费标准甚至财务知识。预算人员平时得注重总结，不断提升技术水平，掌握技巧。严格遵循相关计价规范，不能想当然，主观认为该是多少，与规范的要求一致。同时还得经常跟同时沟通交流经验，自己不确定的套项勤于多问多学多想，吸取他人的技术。

4.5重视项目后评价

项目实施阶段往往是过程繁杂、时间紧迫，忽视了相关经验的总结。只有做好项目后评价，才能不断积累宝贵经验。这里主要侧重于经济效益的评价，将结算文件与预算文件对比分析，就可以看出哪些部分超支或节省了投资，为以后工程造价提供了实际经验。

5加强施工过程造价控制

对施工已完成的工程量随时进行统计，弄清楚付款、签证、变更情况，及时分析对投资的影响。保存好各种施工图纸、变更通知单、施工日志等，做好索赔素材收集。施工中由于地质条件变化或业主方的原则而造成返工、工期延长等情况，一定要注意及时做好签证工作。签证时以招投标文件、合同为依据，提供充足的理由，及时办理完签证手续，为后期结算提供依据。

7结束语

工程造价贯穿于整个项目实施阶段，涉及专业复杂、难度大、接触面广，只有不断发展，用专业、全面、扎实的技术水平去编制预算文件，才能控制投资，保证工程施工顺利开展。