住宅产业化PC预制构件技术应用研究

住宅产业化PC预制构件技术应用研究

邱玉艳

邱玉艳

常州南天建设集团有限公司江苏常州213000

摘要：预制装配式住宅建筑的施工是较为复杂且系统的工作，由于其中涉及的内容较多，一旦某个环节或是细节出现问题，都可能对工程质量造成影响。鉴于此，本文对住宅产业化PC预制构件技术应用进行了分析探讨，仅供参考。

关键词：住宅产业化；PC预制构件；应用

一、发展住宅产业化的意义

一是市场新趋势和新动态注定有住宅产业化的发展。随着能源成本、劳动力成本、环境保护成本的不断攀升，以绿色建筑、智能建筑、工厂化制造为特色的住宅产业化浪潮将成为不可逆转的潮流。

二是市场开拓紧迫性的认识。从国际上看，住宅产业化已风起云涌，美国，欧洲，日本等发达国家应用率已经很高，从国内看，我国也开始未雨绸缪，政策层面，住宅产业化已纳入国家“十二五”规划，80%以上省份已制定专项政策，市场层面，先进企业已闻风而动，代表性的有万科、远大等，其相关的产品已投放市场，面对这个有近万亿元潜力的庞大市场，应该增强开展市场的认识，认识到事情的紧迫性，充分做好相关准备。

三是传统建筑施工模式的对环境的破坏，对能源的大量消耗是不可持续的，势必倒逼政府和施工企业开展绿色建筑、绿色施工及建筑产业化，我们必须提早转型，抢占先机，否则就有可能被市场所淘汰。

集团公司伴着各方面实力的提升，其产业链扩展构成发展趋势。我局具有覆盖投资、设计、施工、工装制造的全产业，占据了有利地位。积极开展产业化住宅项目和建设预制构件厂的投资，不但为建筑公司与集团增加了产值，从而形成直接的经济效益，而且集团的转型升级将促进人员就业，为国家税收贡献较大的力量。可以构成相应的示范效应，并能提高发展地区建筑工业化水平机住宅产业化的能力，从而形成行业深远的影响。

二、预制装配式建筑概述

在建筑工程施工的时候应用装配式混凝土施工技术的建筑就可称为预制装配式建筑。在预制装配式建筑施工过程中，混凝土构件的加工与制作是通过工厂进行的，其中比较重要的环节就是梁、柱等关键结构的生产制造。阳台、楼梯等结构会在工厂直接装配好大部分，然后通过专业的运输工具直接运到施工现场进行吊装。施工现场指定位置已经预留好钢筋和预留孔等，直接组合预制后的混凝土构件，然后浇筑混凝土。最后组合单独使用的混凝土构件，让整个构件形成一个完整无损的整体，从而达到施工标准要求的强度。预制装配式结构住宅工程关键不仅可以极大提高建筑施工的效率，还能确保建筑工程的整体质量水平，延长建筑工程的使用寿命，促进建筑行业的稳定健康发展。

三、预制装配式结构住宅工程关键施工技术分析

1、外墙施工技术

PC外墙的施工流程应该严格按照相关标准进行，设计方案中已经规定了水准标高以及水平标高等一系列参数，施工人员首先应该根据水平标高线将密封条或者PE棒牢牢粘贴在楼面上，然后慢慢地将PC板放下，需要四个施工人员稳住PC板。测量人员利用水准仪精确测量PC板上的水平线，符合施工标准后就可以让PC板落下，并调节配件将其固定好。施工人员利用经纬仪辅助斜支撑的安装，调整好PC板的垂直度。确定铁件的螺母完全固定好之后，两个工人将PC板上的吊钩撤下开始进行下一块板的吊装。

2、预制构件的吊装

预制构件主要分为湿式系统和干式系统，这两种系统的吊装流程有相同之处也有些许差别。首先从湿式系统的吊装操作环节上看，先放样，其次吊装预制柱、大梁、小梁、楼板、外墙和阳台板以及楼梯，然后浇筑，配置机电设备，最后工序是楼板的灌浆。湿式墙板安装工艺的重点主要有以下方面：墙板上部的预留锚筋应该插入到叠合现浇层内；在建筑楼板的时候，应该利用现浇混凝土浇筑墙板的上部和结构，墙板的下部利用铁件连接起来。为了防止建筑物在地震等灾害来临的时候跟着晃动，墙板下部应该预留出适当的空间。干式系统的吊装流程为，先放样，其次吊装预制柱、大小梁、楼板和阳台板以及楼梯，然后楼板的灌浆，完成整个结构体施工，最后吊装外墙。

3、预制叠合板安装施工技术

①在预制装配式建筑施工的众多技术中，预制叠合板安装施工是其中关键的一个阶段，应引起工作人员的重视。预制叠合板安装中应与作业层保持300mm的距离，并严格按照一定的流程与顺序进行安装，边安装边进行校对，对存在不足的地方及时加以改进，尽量降低安装中所引发的误差。与此同时，还应做好叠合板的保护工作，安装中应做到轻拿轻放，防止发生碰撞，造成材料的无故浪费，提高吊板安装的有效性。②预制叠合板安装中，还应事先在底部设置一定高度的临时支架，而且要注意每个支架之间应保持一定的距离，待叠合板安装工作结束后，可拆除临时支架。③施工中如需进行双层结构安装，则应严格按照施工要求设置双层支架。首先进行上层叠合板的安装，安装完成确保无误后浇筑混凝土，确保混凝土充分凝固后，对叠合板的强度进行检测，如达到设计强度的70%以上，则说明符合要求，施工人员即可将下层支架拆除。

4、防水施工

①预制构件的接缝及门窗洞口处的防水做法应严格按照设计详图要求施工。②外墙接缝处的密封材料应与混凝土具有相容性以及规定的抗剪切和伸缩变形能力，尚应具有防霉、防水、防火、耐候等性能，并应符合相应的国家规范的要求；接缝处密封胶的背衬材料宜选用聚乙烯塑料棒或发泡氯丁橡胶，直径不小于缝宽的1.5倍。③预制墙板上端方形橡胶条与侧面圆形橡胶条由预制构件厂出厂前粘贴牢固。预制墙板缝外侧耐候胶厚度应不小于10mm；打胶中断处应45。对接，以保证耐候胶的密封连续性；窗框四周预留6×6胶槽需满打耐候胶。

5、预制件加工要点

我国主要的结构构件基本上都可由工厂化预制获得，如内外墙板、叠合板、阳台板、楼梯等。在对预制件进行制作加工前，为确保生产出來的构件符合施工建设需要，应对相关技术及质量标准进行技术交底，并根据工程特点，编制合理可行的制作加工方案，具体包括生产工艺、生产计划、技术质量控制措施等。所有用于工程中的预制混凝土构件，均必须严格按照图纸的规定进行制作，并按相应构件的形状、重点等参数，制定合理的工艺流程，并根据工艺流程的顺序进行预制件加工制作，以此来确保预制件的质量。

结束语

综上所述，相比于传统施工而言，装配式建筑在施工中受外界干扰程度小，而且省时省力，可显著增强施工的成效性。随着我国建筑企业节能环保意识的不断增强，预制装配式建筑得到了广泛推广。施工人员在进行具体作业的过程中，应当了解并掌握相关的技术要点及质量控制措施。只有这样，才能使预制装配式住宅建筑施工按质、按量、按时完成。

参考文献

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[2]石建光，林树枝.预制装配式混凝土结构体系的现状和发展展望[J].墙材革新与建筑节能，2014（1）：22～23.

[3]李建沛.预制装配式建筑结构体系与设计[J].工程技术研究，2017（8）：199+233.