BIM技术在工程全过程造价管理中的应用张士昌

BIM技术在工程全过程造价管理中的应用张士昌

张士昌

山东泰山普惠建工有限公司山东泰安271000

摘要：工程造价管理本身就是一个系统性较强的活动，贯穿在整个施工过程中。在各个施工阶段中，都会产生非常多的工程造价管理信息，最终给工程造价全面管理带来了较多的障碍。如果使用传统的造价管理方法，那么造价管理人员面对大量的造价信息将会不知所措，很难保证最终的造价管理效果。但这个时候如果能够引入BIM技术，推动工程造价管理的信息化，那么最终的造价管理就能够达到较好的效果。下面也从这个角度入手，深入全面的分析BIM技术的具体应用。

关键词：BIM；建筑工程；全过程；造价管理

1BIM技术定义

BIM技术主要是指建筑信息模型技术，能够使用数据化的手段与方法将建筑产品的物理模型与功能特征展示出来，给各个信息使用者与决策者提供相应的服务。BIM技术在工程项目领域的使用也比较广泛，能够借助于各类计算机辅助设计工具，构建相应的3D模型，直观的展示工程项目过程中涉及的各个构件，并明确每一个构件的运作状态、空间布局等各方面的信息。正是由于BIM技术能够直观的计算与展示工程项目全过程中的各类信息，因此也就给全过程造价管理与控制提供了较强的可行性，使得全过程造价管理能够较好的达成最终的效果。

2BIM技术在建筑工程造价管理中的应用优点

在建筑工程造价管理中应用BIM技术的优点主要有以下几种：①BIM技术有利于实现建筑工程造价管理的整体性。BIM技术可以对工程造价进行实时、动态、精细地管理，实现造价管理数据信息的共享，加强工程参与方对成本的控制，促进建筑行业的透明化。②提高造价管理的准确性与工作效率。将BIM技术软件应用于造价管理之后，不同专业不需要重复地建构建筑模型，能够对数据重复处理这一问题进行改进。还能够促进不同专业之间的沟通与协调，提高工作效率。③提高资源管理水平。BIM技术可以建立建筑工程的3D模型，实时监测工程动态，按照时间与成本维度，可将BIM的3D模型转化为5D模型，以便于管理数据信息，编制详细的工程计划，促进工程造价的精细化管理，实现工程建设资源的合理利用。④有利于工程项目全过程造价管理。在全过程造价管理中应用BIM技术，能够对造价信息缺失、设计频繁更改以及工程返工的问题进行改进与完善，还可以提高造价管理的工作效率，最终缩短工程预算与结算时间。

3BIM技术在建筑工程造价管理中的应用分析

3.1工程造价决策阶段的应用

在本阶段BIM技术主要是协助建设单位完成方案比选和拟建项目投资估算。运用BIM技术可以对多个备选项目建设投资方案进行模拟和比选，进而更加准确快速地得到最佳的投资方案，同时BIM具有较强的数据库功能，对已建项目的数据模型可以永久储存在BIM模型中，建立BIM大数据，参考已建项目的关键经济指标，利用云计算技术完成对拟建项目的投资估算，提高拟建工程的估算精度。

3.2BIM技术在建筑工程设计阶段的造价管理

在整个建筑工程的实施过程中，工程的造价造的70%-80%被工程的设计所决定。BIM技术的应用可以实现对工程项以往的建设数据在数据库中进行获取，并且实现对限额的设计，以确保工程项目的科学合理以及项目的可行性建设。，同时BIM技术通过可视化这一技能，可以在对设计进行审查的时候就准确发现设计的不足，从而有效减少返工的情况发生，进而使工程的成本得到有效减少。工程的初步设计、工程的技术设计以及工程的图纸设计是工程设计中主要的三个设计阶段。BIM技术的广泛应用，实现了初步设计中数据库之间的相互关联，可以对数据基础的拆分实物量在设计中进行快速精确的获取，有效促进限额的设计。它也将随着设计的进一步加强而实现对工程信息的进一步完善。因为BIM技术可以直接输出工程的信息、工程进度的计划以及工程的图形文件，因此也便于对相关工程信息的提取和获得，可以在工程图纸的设计阶段就可以实现为工程材料的制定、工程劳动力的数量计划等方面的有效进行提供方便。

3.3BIM技术在招投标阶段的应用

建设项目招投标阶段，建设单位可以直接使用设计单位设计出的BIM模型进行工程量的提取，编制招标控制价，并且可以把BIM模型作为招标文件的一部分发售给投标单位，投标单位可以根据BIM模型复核工程量，然后编制投标价，从而为投标策略的制定节约大量时间。

3.4在施工阶段的应用

在建筑工程的施工阶段，许多外界因素的影响都会导致建筑工程施工工期延长，进而加大工程造价管理的难度，增加工程成本。建筑工程的施工进度与工程造价息息相关，直接影响着劳动力、材料、机械等成本费用。（1）人工费用方面：BIM技术能够给企业节省劳动力。由于国内的建筑企业大多数处于人工估算及概预算的管理方式，经常是想到哪里做到哪里，也没有经过讨论和商榷。从而导致了管理效率低下，物料管理混乱等现象。BIM技术的应用可以大幅改善此等情况。同时通过BIM技术能够统筹规划施工现场的劳动力，合理组织流水施工，避免窝工而造成不必要的经济损失，保证建筑工程的施工进度，节约施工成本，提高资源利用率，提升建筑工程的经济效益，为企业节约不必要的浪费。（2）材料控制方面：通过对BIM模型维度的增加，扩展了其涉及和涵盖的范围，对项目的进度、成本等进行模拟演示、时间空间结点上材料应用状况的反映等，都可以自动生成报表，方便管理人员进行随时随地的调取。例如将管材及附件摆放至指定位置，避免材料堆场影响施工导致材料二次搬运。现阶段，我国的建筑材料造价管理采用的是限额领料的方法，这一方法并没有对建筑材料的消耗标准进行明确规定，在施工工期紧张、数据资料缺失以及领料信息不完善的情况下，成本审核人员无法评估与计算建筑材料的消耗量。导致限额领料法的可行性低，增加了建筑工程造价管理的难度。而在此施工阶段应用BIM技术，通过利用建筑模型，成本审核人员可以为材料消耗量提供数据信息，以便于计算建筑材料的消耗量，进而顺利实行限额领料制度。（3）机械周转材料实际成本：运用BIM技术根据工程施工节点，合理安排大型机械进出场时间，控制大型机械租赁费用，充分利用机械减少人工费用的支出，使机械利用率最大。

3.5BIM技术在工程竣工结算阶段的造价管理

在整个建筑工程中，工程竣工阶段的结算对建筑单位以及对施工单位都有些利益上的深远影响，同时也是对建筑工程项目的造价实际结果进行分析和研究的重要依据。因为BIM技术具有参数化的功能，所以其在建筑工程造价管理中的广泛应用，能够使物理属性与几何属性在建筑的构件中同时获得。例如工程量的数据获得、工程成本的信息获得、工程的进度信息获得以及空地理信息的获得等。BIM的数据库将在工程不断推进的过程中进行不断的完善，实现设计的变更方面以及现场的签证方面等的不断录入与不断更新，进而能够确保移交时候的信息总量可以对工程项目竣工进行有效的表达。

4结语

总而言之，建筑工程造价管理是一项复杂且专业性较强的工作，为使BIM技术在建筑工程造价管理中得到更好的应用，我们应该要对BIM技术进行合理的选择，注重BIM技术在建筑工程不同阶段的应用，并根据实际情况选择BIM模型，进一步改进与优化建筑工程造价管理，最终提高建筑工程造价管理的水平，促进建筑行业的更好的发展。

参考文献：

[1]周超.BIM技术在建筑工程造价管理中的应用[J].建材发展导向（下），2017，15（7）：305.

[2]王海迪.BIM技术在建筑工程造价管理中的应用[J].建筑工程技术与设计，2016（7）：741.