浅谈建筑施工中防水防渗施工技术赵连祥

浅谈建筑施工中防水防渗施工技术赵连祥

赵连祥付廷华钟力杨可亮

赵连祥付廷华钟力杨可亮

中国建筑第二工程局有限公司北京市100000

摘要：随着建筑施工项目的不断增加，质量越来越成为人们关注的热点，工程项目施工质量的好坏直接关系到施工企业在市场竞争中的优势。目前在我国建筑施工中，渗漏已成为建筑工程质量的通病，其不仅建筑工程的经济效益和社会效益造成一定程度的影响，同时也会使人们的财产受到一定的损害，因此应加强对建筑施工中防水防渗施工技术的研究。

关键词：建筑施工；防水防渗；施工技术

1建筑施工中防水防渗施工技术的重要性

渗漏问题对建筑物安全性、耐久性和稳定性影响很大，会导致建筑物不能发挥出正常使用功能。建筑物发生渗漏问题以后，除了会降低人们居住质量以外，还会导致建筑物结构变得不够稳定，若是未能及时采取有效的施工措施，对引起严重的事故，对建筑物使用安全带来威胁。由此可见，渗漏问题是影响建筑施工质量提升的一个重要因素。建筑工程施工中要重视防水防渗施工技术的应用，确保建筑物抗渗性能得到提升，这样既可以延长建筑物使用寿命，还可以防止出现各种问题。这需要合理运用防水防渗施工技术，如选择以下两种方法：第一，在建筑施工期间对基层结构进行防水防渗施工，让建筑内部结构缺陷得到解决。第二，当完成施工建筑以后，对于存在的重点区域，需要开展防水防渗修补作用，及时修整建筑结构中存在的裂缝、渗漏等问题。为让建筑渗漏问题得到有效解决，施工单位需要从施工环节入手，逐步改善防水防渗施工方法，及时消除各种渗漏隐患。只有不断提升防水防渗施工技术水平，才能从整体上提升建筑工程建设质量，这点需要施工单位引起足够的重视。

2建筑施工中渗漏的原因分析

2.1外墙的渗漏

外墙的渗漏主要是因为施工的不规范形成的。在进行砌筑或者是穿孔过程中施工质量不完善而造成外墙潜在的漏水点的出现。这样的现象还有很多，在进行外墙的施工中，砂浆的砌筑没有达到一定的标准，砌砖的空隙较大，在后期的施工中没有将这个漏洞进行完善，使得外墙水体的渗漏存在潜在的风险。而且在外墙的施工中，经常因为工具使用的不规范造成墙体的空洞太多，长此以往就会造成渗漏事故的发生。

2.2屋面的渗漏

屋面渗漏的原因比较多，对建筑工程的影响非常大。以某建筑的屋面施工为例，分析引起屋面渗漏的原因，如：第一，工艺不规范，没有把控好防水防渗工艺的规范，引起屋面开裂、受力膨胀的渗漏情况。第二，防水材料不能满足技术需求，达不到防渗漏的标准，部分有质量问题的防水材料投人到屋面施工中，无法保障屋面的防水效益。第三，屋面连接位置处理不当，屋面接缝处是最容易发生渗漏的位置，施工企业不重视连接处理，导致屋面接缝处存在很大的渗漏隐患。

2.3地下室的渗漏

地下室一般是管道的接缝所在，所有房间的用水及排水都集中在地下室，水压大易造成接缝开裂。地下室的防水混凝土施工质量较差时，会影响其性能，甚至出现裂缝而导致渗漏。地下室结构不按照要求留置施工缝或施工缝过多，极容易成为地下室渗漏高发区。沉降缝的防水工作同样重要，通常使用止水带进行防水，如果止水带偏移、形变、错落则失去了止水功能，造成严重渗漏。

2.4水专业房间的渗漏

在房屋建筑中，水专业房间是使用水源最多的地方，存在这很大的隐患。水专业房间的设计中管道较多，包括交叉的管道。水管一旦发生问题对水专业房间的环境造成的影响较为严重。水专业房间出现渗漏的原因较多，水专业房间管道的不合理安排、管道受到压力、堵塞等，都有可能造成渗漏。而且因为水专业房间的使用水需要一定的压力，如果渗漏事故发生就很有可能造成整个水专业房间环境的破坏。做好防水工作是保障水专业房间正常使用的重要前提。

3建筑施工中防水防渗漏施工技术的应用

3.1选择新型防水防渗材料

近些年来随着科技的发展与进步，在建筑施工中对于防水防渗漏的材料也得到了很大的改进。目前在建筑材料的市场上有很多的防水防渗漏的材料，比如说高分子防水型卷材，密封的一些材料以及其它堵漏材料等等。面对这样多的材料，施工企业要懂得去挑选哪些材料符合自己施工技术。在挑选这些防水防渗材料，需要对这些材料的品性有一个深入的了解，并且明白它们各自的优势以及缺点，从而选择适合的材料进行施工。在材料选择的时候材料部人员还需要根据不同的设防道数来进行防水材料厚度等的确认，根据行业的标准来进行施工，以此来保证在材料这关的防水防渗漏效果。

3.2针对不同情况进行防水防渗方案设计

3.2.1建筑外墙防水防渗施工技术

对建筑外墙防水防渗施工而言，应结合外墙实际渗漏状况，选用以下方法：第一，将脚手架孔洞内砂浆清理干净，里面填充掺入了10%膨胀剂的水泥砂浆。若是孔洞比较深，应采取分层嵌补的方式，确保各层厚度小于8mm。第二，对墙体裂缝进行填充处理的过程中，应清理表面上的杂物、灰尘等，之后填上水泥砂浆，直到墙体裂缝完全密室即可。第二，在窗台施工过程中，应抹到窗框下面，对砌体灰缝进行密实，若是窗台无遮阳板，还应进行滴水线。第四，施工期间要保证墙边阳台板灌缝在板面20mm以下，同时用柔性防水密封膏来密封，防止发生阳台漏水的问题。第五，找平层施工时，应做好板面的清洁，再将素水泥浆涂在上面，用混凝土找平。在施工1d后，找平层要洒水养护处理。

3.2.2建筑屋面防水防渗施工技术

在整个建筑工程中，屋面是重要的组成部分，因此，必须要对该部分的防水防渗技术引起重视。在对屋面进行施工时，要事先计划施工预留出恰当的空间作为屋面板的保护层，来保障屋面板的施工质量，同时还应该规范屋面的施工工序，必须要保障在采取了全面的预防措施之后才能够进行浇筑振捣。建筑防渗漏技术施工结束之后，要及时进行混凝土的养护工作，以避免面板钢筋挤压发生变形在进行找平层施工时，要设置适当的分隔缝位置，保证施工现场的清洁卫生，防止水量过大导致保温层的开裂。要确定合适的分仓缝，使用保温性能好、吸水率低的建材，形成通畅的空气流动，增强屋面的保温和防水的作用。

3.2.3建筑地下室防水防渗施工技术

对于地下室渗漏现象，必须要从根本上解决渗漏现象。为此，要强化对混凝土质量的控制，要确保混凝土足够密实，从而避免墙体出现破裂现象。再有，要科学合理的选择优质材料，要为管道提供畅通的运输空间，加强套管的穿墙工艺，避免套管发生渗漏。最后，应该保证建筑防水层的合理化设计，确保防水层施工技术操作规范，以避免地下室表面出现渗漏现象。

3.2.4建筑水专业房间防水防渗施工技术

第一，在进行施工之前，要对施工设备经过试用，避免设备在实际使用时出现故障。第二，需要对水专业房间的地面以及墙面进行防水处理，本工程防水材料普遍采用自粘性聚酯胎聚合物改性沥青防水卷材，这种材料能够起到很好的防水效果。同时还要按照施工要求对地面的坡度进行设计为了保证防水效果，完成以上操作后可以进行泼水试验，从而达到防水防渗的最佳效果。第三，还要做好地漏以及各个管道的密封工作，严格按照规定对地漏进行安装，保证设计高度的合理性。除此之外，在对水专业房间进行装修时，尽量不要对地面以及墙体打洞，避免破坏防水层，出现裂缝等问题。

4结束语

综上所述，做好建筑工程的防水防渗是施工中的关键，同是也是保证施工质量的重点，因此在建筑施工中，即使防水防渗施工完毕后，也要进行相应的检测工作，对施工质量予以确认，对于不合格的地方要严格进行补救，从而保证建筑的完整性和性能上的良好，使建筑施工企业实现预期的经济效益和社会效益。

参考文献：

[1]房建施工中防渗漏施工技术的实践运用[J].夏黎明.中国新技术新产品.2016（05）

[2]探讨房建防水防渗施工技术的措施[J].周林.福建建材.2015（01）

[3]防渗漏施工技术在房建施工中的核心应用探究[J].郑子韬.住宅与房地产.2016（12）