浅谈工业民用建筑工程中的防水防渗施工技术汪洪臣

浅谈工业民用建筑工程中的防水防渗施工技术汪洪臣

汪洪臣

大庆市百杰同辉建筑安装工程有限公司

摘要：现在我们的生活与工作大多是在建筑中进行的，建筑的质量直接影响着人们的生产生活质量，虽然大多数建筑施工质量都比较好，但是还有一些建筑有很多问题，比较常见的问题就是渗水和漏水，如果产生渗水漏水情况就会导致其他问题出现，这对房屋的实际使用效果有很大的影响，所以应加强对防渗漏技术的研究与应用。

关键词：工业建筑工程；防水防渗；施工技术

一、工业民用建筑防水防渗施工技术概述

对于工业民用建筑来说，加强防渗漏技术，可以保证建筑行业的蓬勃发展，还能提高施工企业的经济效益，更可以保证使用者的生命财产安全。为了可以加强防渗防水工作正常的进行，国家制定有关的法律法规，为了可以做好相关的防水防渗工作，各施工企业和相关部门都在积极的努力，使得工业与民用建筑的防水防渗工程得到更好的控制。

二、在工业与民用建筑工程防水防渗施工的标准

如果在建筑工程中出现渗漏问题的话，不仅仅会直接破坏人们办公环境和生活环境，同时也会严重损坏建筑本身的结构。在早期，渗漏主要表现为在墙面出现持续水滴滴漏和湿润现象；在后期则会严重损坏整个墙面，破坏室内环境，甚至造成建筑结构倒塌。因此，在工业与民用建筑工程中，必须提高对防水防渗工作的重视，其施工标准主要表现在以下几个方面：一是施工人员必须严格按照规范要求标准进行，每一项技术指标都需要落实，最大限度的避免受到外界因素的影响；二是一旦建筑结构出现渗漏问题，不能立即对局部进行补救，而是需要分析造成渗漏的原因；三是在解决渗漏问题的过程中，需要在找出原因之后采取联合性措施解决，在确保施工效果的同时，也进一步提升结构的稳定性。

三、工业民用建筑中容易出现的渗漏部位分析

1.外墙面漏水渗水

对于工业民用建筑来说，外墙面的渗水漏水情况时有发生，大多是门窗与外墙面之间的连接处，然而在外墙面经常会有一些裂缝，而且人们一般会对外墙面进行装饰，这样就会使得外墙面更加容易出现渗水的情况。

2.屋面漏水渗水

在工业与民用建筑中，屋面漏水的情况也是比较常见的，这主要是由于屋面设施与现浇层之间的节点容易出现渗漏的情况，在屋面上的漏水主要是由于钢筋的变形、混凝土冷缝的呢过情况造成的。

3.地下室渗水漏水

对于地下室渗水的情况也是时有发生，主要是由于地下室周边还有很多管道，如果施工质量不好就会出现地下室漏水的情况，而地下室渗水一般在施工时的冷接缝、结构伸缩缝、墙体蜂窝通道等部位。

4.厕浴间渗水漏水

厕浴间也是渗漏水多发地，厕浴间内有很多水管，沿着墙的位置容易出现渗漏水的情况，还有就是浴缸底部位置也时常会出现渗漏。

四、工业与民用建筑工程防水防渗施工技术

1.建筑外墙施工

建筑工程外墙与整个建筑工程的结构安全性和美观之间都具有直接的关系，在整个工程施工建设中具有重要的作用。当墙体出现裂缝，就表示其存在渗漏问题，进而影响着建筑结构的安全性。为了防止建筑外墙出现渗漏问题，首先建筑施工单位要优先选用抗裂性能良好的墙体材料、抹灰层满挂铁丝网等，在施工过程中要根据施工方案规范施工，并根据质量要求对施工计划进行综合分析，保证防水防渗施工技术的合理性。其次如果建筑外墙出现裂缝问题，会表现出不规则性、不对称性的特点，裂缝会相互交错，因此施工人员需要找出产生裂缝的原因，并规范施工。最后由于所有的施工环节都是导致渗漏问题的存在，因而施工人员需要有效衔接好各施工工序，保证其施工质量符合标准要求。

2.建筑门窗施工

在整个建筑结构中，门窗占据着较大的面积，且具有一定的活动性，因此防水防渗工作的难度也相对较大，对施工人员的理论知识和施工经验都提出了较高的要求，只有在门窗施工中熟练使用各项施工技术，才能够避免出现渗漏问题。一方面在施工之前，施工单位需要保证门窗配件和铝材质量符合要求，并在材料运输过程中避免出现损坏、扭曲、变形问题；另一方面在安装门窗的过程中，需要保证其牢固性，感受门窗在封闭状态下是否存在漏风现象，如果有，则需要再次封闭。

3.地下室施工

当前为了提高土地资源的利用效率，很多建筑工程中都增加了地下室结构，但在实际施工的过程中却很容易忽视这一环节，在工业与民用建筑中，地下室多是用来堆放杂物，因此也需要做好防水防渗施工。一是建筑施工单位需要根据设计要求，对防水混凝土的抗压强度和抗渗等级进行严格检查，并设置和构造好穿墙管道、后浇带、施工缝、变形缝、预埋件等结构。二是加强对缝隙和缝口的清理，并控制好混凝土底板浇筑的高度和厚度，地下室底板浇筑需要确保是无缝作业。三在浇筑完成地下室底板工序后，还需要及时养护，确保湿度和温度够满足养护需求。四是在浇筑防水混凝土的过程中，应该最大限度的控制到施工缝的数量，一般在顶板和底板位置都不设施工缝，并且墙体中的施工缝多为水平缝。

4.屋面施工

在工业与民用建筑工程中，屋面在预防渗漏中发挥着主要作用，同时在保温、隔热、承重方面也十分重要。一般在屋面出现渗漏问题，主要是集中在天沟、檐沟、气孔管道等位置，这主要是由于现浇混凝土漏浆、冷缝、现浇作业层不均匀、钢筋变形等原因造成的。首先建筑施工单位需要全面的了解和掌握建筑工程施工现场的环境、温度、湿度、地理位置等信息，合理选择防水防渗施工材料和温度卷材，并且在具体施工中严格遵循施工规范要求。其次在浇筑缓凝土结构过程中，需要保证连续浇筑施工，进而有效的防止由于温度因素造成混凝土结构出现裂缝，留下渗漏隐患。最后当完成浇筑施工之后，还需要做好振捣密实工作，有效防止出现漏浆、漏筋现象，尤其是在找平层施工中，确保材料和结构刚度满足标准要求，保证屋面坡度合理、适中，以免由于积水而出现渗漏。

5.厨卫施工

在所有的建筑空间内，厨房和卫生间是用水最多的地方，如果在这两个位置出现渗漏问题，将会大大降低人们的生活舒适程度。建筑单位在具体施工中，首先需要将厨卫的地面高度略低于客厅和卧室的高度，一般控制在20mm左右，同时在施工过程中还需要按规定起坡，地漏口与周围地面的高度差控制在10mm以上，而且在墙上方位置也需要设置防水层。其次在厨卫空间的墙体中，需要在根部向上180mm的范围内做抹灰处理，并将防水粉添加到抹灰材料当中。再次在烟道和楼板管道中需要应用细石混凝土和微膨胀剂，并做好凿毛处理，在清理干净凿毛之后将模板支撑起来，周边用细石混凝土封堵。最后实在地面防水施工中，当初步完成之后，需要对结构进行试水工作，如果发现渗漏现象，则表示存在问题，并采用防水涂膜进行针对性处理；如果没有出现渗漏现象，则表示防水防渗工作质量符合标准要求。

五、做好工程管理，严格按照规范应用防水防渗技术

防水防渗技术在工业民用建筑除了注意以上施工的上的细节，还应该加强对其管理工作，在施工过程中加强对容易出现渗水漏水的部位进行注意，相关工作人员做好监管工作，对于物料的选择及各种建筑措施进行全面的监督，以保证建筑防渗防漏措施可以有序的进行，当工程完工以后做好相应的检查工作，如发现质量问题应及时的进行补救，以确保建筑的质量安全。

结语

对于工业民用建筑施工中常出现的漏水渗水情况，需要建筑施工单位加强防水防渗措施，选用新型防水防渗材料，并且做出合理的防水防渗计划，严格按照规范应用防水防渗施工技术，以保证工程质量达标，同时可以有效的推进建筑行业蓬勃发展。

参考文献：

[1]夏辉；邵首峰；；建筑工程施工中的防水防渗施工技术研究[J]；四川水泥；2015年05期

[2]张闯；；工业与民用建筑工程中的防水防渗施工技术浅析[J]；城市地理；2015年04期

[3]王婷；；工业与民用建筑工程中的防水防渗施工技术[J]；门窗；2014年04期