建筑施工中防水防渗施工技术分析

建筑施工中防水防渗施工技术分析

范伟杰 1 王凡 2

1. 身份证号： 13012519870317****

2.身份证号：13012519880131****

摘要：人们生活水平在不断提升的同时，对于房屋建筑工程质量的要求也越来越高，特别是对于建筑的渗漏问题越来越重视。建筑的渗漏不但会影响到建筑的整体质量，同时影响到人们的正常生活质量，所以要及时进行解决。因此，需要分析研究建筑工程施工中的防水防渗内容，提升建筑工程整体抗渗能力，最大程度上延长房屋建筑的使用寿命。

关键词：建筑施工；防水防渗；分析

1 建筑施工中容易出现渗漏的部位

1.1 屋面出现漏水渗水

建筑施工中容易出现渗漏的现象首先体现在屋面中。建筑工程屋面一旦出现开裂和膨胀以及墙皮脱落的现象，那么非常容易造成屋面出现渗漏的现象。而造成这一问题的主要原因则体现在建筑工程屋面施工中未能严格结合工程施工方案、施工规划在规定范围内对防水层施工，这样不但导致防水层本身质量受到损害，而且未能发挥有效的防水效果。此外，在屋面防水层施工中，工程管理人员未能强化监控管理，未能结合屋面容易出现缝隙的地方及时做好堵漏和加强工作。再加上未能及时结合屋面设置漏水管道。以上将会导致屋面出现渗漏的现象，导致防水层的价值未能有效发挥出来，直接影响整个建筑工程项目施工质量。

1.2 外墙面出现漏水渗水

外墙面出现渗水漏水的现象同样还体现在外墙面上，据相关统计分析，在20栋建筑工程项目中，外墙面渗漏水概率为57%。这一问题出现的主要原因则是外墙面施工人员在使用砖块进行砌砖的过程中，未能使用砂浆充分填满，以此导致砖块之间存在较大的缝隙，缝隙的出现必然会给渗漏水产生机会，出现大范围的渗漏水现象。此外，在现今高层和超高层工程施工建设中，工程人员在外墙施工中会使用脚手架，而为了保证脚手架的稳固性，工作人员会选择通过穿孔的方式固定。在固定完毕之后，工作人员未能及时将穿孔堵住。孔洞的存在就会导致外墙出现渗漏水的现象。

1.3 厕浴间出现漏水渗水

在统计建筑工程项目容易出现渗漏水的部位中，渗漏水概率20栋中约为75%，这一部位是最容易出现渗漏水的部位主要表现在厕所、卫生间以及厨房等部位。这些地方容易出现渗漏水现象主要是由于这些地方是供水和排水比较集中的区域，以此管道安装也是较多的。管道安装需要上传下通管道通道，如果通道未能及时堵漏，那么将会出现渗漏水的现象。此外，卫生间管道相比厨房等管道，管道容易出现堵塞的问题，一旦出现大量的杂物堆积，那么将会造成管道出现漏水的现象。此外，在管道施工的过程中，工程人员未能针对管道渗漏部位做好密实性处理管理，未能严格按照相关规定落实，这就在很大程度上导致管道容易出现漏水的现象。

1.4 地下室出现漏水渗水

地下室作为当前建筑工程项目重要组成部分，也是最为容易出现渗漏水的现象。地下室出现渗漏水现象主要为大面积的渗漏，对地下室工程结构产生的损害影响较大。地下室使用随着年限的延长，在管道和混凝土之间会出现砂浆干裂的现象，一旦干裂造成裂缝，地下室的水流则会顺延缝隙向外流出，出现渗漏水的问题。此外，地下室工程各个管件在安装过程中，管件未能严格固定，或者模板过早的拆模，未能达到相关规定，与工程建设质量不符合，便会导致出现渗漏水的现象。

2 建筑工程项目防渗漏技术应用分析

2.1 严格按照防水标准选择防水材料

在建筑工程项目施工中，为了提升防渗漏效果，必须优化防水卷材的选择。只有防水材料选择到位，才能够将防水卷材的效果充分发挥出来。且随着现今建筑材料市场的创新发展，防水卷材在不断创新研发。这就需要工程单位在防水卷材选择中，立足于工程项目实际，对各种防水卷材的性能对比分析，选择最优的、最新的、标准化的防水卷材。如，当前普遍使用的高分子防水卷材、密封型防水卷材等都是防水效果较好的材料。工程单位在选择防水卷材过程终，深入了解材料基础上，在成本可控范围内选择，严格根据不同的防水标准确定防水材料厚度，在行业标准落实下提升整体的防水效果。

2.2 形成针对性强防水防渗方案

工程项目在防渗漏设计中，严格结合实际情况合理选择，形成不同的防水防渗方案。正如上述所分析的，在建筑工程项目中，防渗漏出现的部位是不同的。以此工程人员为了提升防渗漏效果不可一概而论，需要针对特定的部位形成针对性强的防渗方案。首先，针对屋面漏水的现象。工程单位需要结合整个工程项目建设等级合理选择屋面防水材料，且加强施工管控监督，保证防水卷材严格按照规定落实操作。在防水卷材施工完成后，需要进行混凝土的浇筑，混凝土实现连续性浇筑，塑造良好的浇筑环境，控制浇筑过程中外在因素的突发性影响。在混凝土浇筑之后，加强混凝土振捣和密实养护，通过混凝土建筑密实度提升自防水效果，避免出现渗漏现象。在以上工程完成后，施工单位再次深入检查，发现问题及时核查处理。其次，厕浴间渗漏管控。这一部位防渗漏工作进行过程中，要结合房屋整体的结构布局，在管道位置事先预留到位基础上，合理管控施工。工程人员在墙和楼板之间将所要安装的管道预留出来，保证预留点准确到位。在针对卫生间和厨房等管道以及其他附件安装中，工程人员都要保证每一个配件紧固到位，加强审查，严格按照质量规定落实核查工作。最后，外墙渗漏有效管控。外墙防渗漏工作进行的过程中，加强外墙设计方案的科学化形成。一般而言，在外墙保温材料选择中，首选节能型保温材料，同时积极针对外墙材料进行加固，在外墙网和混凝土之间添加专门的电焊网。电焊网的存在能够保证外墙混凝土不会因温度应力、干缩应力出现裂缝现象。最后，地下室防渗漏工作的落实要重点加强水管埋设和安装工作到位，对于每一个缝隙严格管控，砂浆使用复合质量规定，严格砂浆填充，提升地下水防水和防渗漏效果。

2.3 加强防水防渗漏施工监督管理

建筑施工防水防渗漏施工中，提升监督管理效果是非常重要的。只有工程监理单位针对容易出现防渗漏的部位加强监督，及时核查，通过使用动态化的监督管理机制，及时发现问题。在发现问题之后，工程人员应认识到渗漏现象直接关系到整个建筑工程项目工程质量，必须严加管理，及时与施工单位、设计单位和管理人员沟通交流，共同商定处理方案，提升工程项目防渗防渗漏效果。

2.4 建筑地下室防水防渗施工技术的具体应用

1)在进行建筑地下室防水防渗施工过程中，不但要采用高质量的防水材料，同时也要确保防水涂料的施工质量。同时在完成防水层的施工之后要进行相应的检查，确保防水层施工质量合格之后才可以进行保护层的施工。在对地下室施工时，若是在实施混凝土浇筑之前需要对穿墙管实施套管的预埋，同时预埋套管数量较多，那么可以直接采用预埋角。另外，在实施混凝土浇筑过程中，建筑企业需要有效处理好新旧混凝土的接缝位置。为了能够进一步提高防水防渗性能，可以先将缝隙润湿之后再实施密实处理。

2)完成了地下室的混凝土浇筑施工之后，建筑企业需要设置专门人员对于混凝土进行后期的养护。要加强混凝土温度的测量以及监控，要按照混凝土的实际温度情况进行相应的调控，避免混凝土内外温差较大(一般情况下将其控制在25℃以内)，避免由于温差过大而产生裂缝问题。

3 小结

综上所述，建筑施工中防水防渗漏技术应用对于提升工程项目施工质量起着非常重要的作用。实际防渗漏技术应用中，针对存在的问题，能够从形成针对性的防水防渗漏施工方案、加强监督管控、选择新型的防水卷材以及建设高水平的施工人员队伍等方面落实，满足工程质量建设标准。

参考文献

[1]袁景翔.基于建筑施工的防水防渗技术应用探析[J].山东工业技术，2017(9):105.

[2]施省寒.建筑施工中防水防渗技术的应用探讨[J].建材与装饰，2018(22):11-12.