解读土建工程造价成本管理控制方法

解读土建工程造价成本管理控制方法

向露 刘丹丹

浙江绿城景道园林工程有限公司 浙江杭州 310006

摘要：随着社会经济的发展，我国的土建工程建设有了很大进展，其造价成本管理工作也越来越受到重视。土建工程在开展建设阶段，其价值很大一部分程度上体现在经济性上，利用土建造价控制能够让土建工程的经济性得到更加有效地控制。工程土建造价控制是对建设资源的一种合理调控，通过这种调控能够节省投资，从而降低工程建设成本，给土建工程带来更加符合现代化理念的建设保障。土建工程建设过程中通过对土建造价的高质量控制，能够有效降低工程项目的投资难度，从而让工程项目的价值得到提升。由此可见，土建造价控制对土建工程建设来说是必不可少的，但目前的很多工程建设企业对于造价的管理力度都存在一定的问题，无法进行更加高质量的造价控制，这是目前急需解决的问题。

关键词：土建工程；造价成本；管理；控制方法

引言

土建工程是建筑工程中的重要组成部分，土建工程施工质量以及施工工作的更好发展，对于我国建筑行业的发展会产生重要影响。因此，为促使土建工程能够得到进步，对于造价成本要做好控制与管理工作。将成本管理控制在合理范围内，从而为企业创造更多经济效益与社会效益。怎样更好展开土建造价成本管理工作，是人们目前面临的一个重要问题。所以，本文将针对建筑工程土建造价成本管理的控制策略相应内容进行阐述。

1工程土建造价控制的重要意义

工程土建造价是控制投资成本的重要措施，能够有效提高土建工程的性价比，充分体现其所蕴含的经济价值。土建造价控制对于整个土建工程的建设来说都有十分重要的影响，在土建工程进行决策阶段、开展施工阶段、完工结算阶段都有着十分重要的应用，是土建工程建必不可少的内容，并且有着关键性的作用。而从经济利益的角度来看，造价控制管理能够让土建工程的建设成本得到更加协调的控制，从而给整个项目经济带来更加优秀的导向性，这样一来就可以在满足人们对于工程项目需求的同时，做到不影响产品质量，降低土建工程成本，让土建工程的经济价值得到最大化体现。

2建设工程项目现场施工管理难点

2.1工程施工安全监管问题

建设工程项目的现场施工流程具有复杂性、多变性、突发性等特点，施工场地的实际情况十分复杂，极易导致施工的工序与各环节之间产生显著的矛盾，进而引发安全问题，因此在施工过程中，一定要秉持着安全第一的原则，这是保障施工质量与施工进度的基础。但是还是有部分的施工团队在现场施工的过程中没有认识到保障施工安全的重要性，在实际的施工准备时，没有对施工安全预防工作有足够的关注，没有建立相应的安全预防机制与安全施工应急方案，施工过程中，由于施工管理的控制能力问题，导致施工环节存在十分严重的安全隐患，使现场施工受到严重的影响，无法顺利进行。严重的还会发生重大的施工安全事故，造成人员伤亡，给工程项目带来不必要的经济损失与资源损失。相关的部门应该针对这些问题，建立相应的施工安全监管部门，制定相应的安全监管制度，对施工现场的安全隐患进行不定期的检查，各部门在施工的过程中，也要严格遵守安全第一的原则，使建设工程项目现场施工的安全得到最大程度的保障。

2.2工程土建造价编制存在问题

土建造价编制工作的控制是土建造价管理不可缺少的内容，这个环节会受到很多来自外界的因素影响，土建造价编制过程本身也拥有一定的复杂特征，编制控制当中也包含很多的要点，当前的土建工程造价编制程序存在很多的不合理性，在开展造价编制阶段也不能以严格的规范和标准来进行，由此容易导致工程土建造价编制结果出现偏差。

2.3工程造价管理与预算

因为土建工程的预算编制工作较繁复，需将技术与经济相结合，所以在预算编制的过程中，常常会发生一些预算不准确的情况。因为预算编制工作较繁复、细腻，所以对于预算管理人员的专业水平与综合素质有较高的要求，目前一些企业之中的预算管理人员责任心比较弱，工作不能做到细腻入微，只有一些造价基础知识，缺乏对工程相关情况与投资造价等相关知识的了解与研习，在搜集、整理资料与计算价格、变更差价时常常发生失误，究其原因仍然是预算管理人员自身素质水平与专业技术水平的缺乏。随着我国经济的飞速发展，土建工程建设规模迅速增加。出现了各种各样的现象，建设部门压低造价预算，才能让工程审核成功。在工程审核之后，却不断地压低造价预算、提高要求，预算与估算便会产生各种各样的矛盾对立。

3解读土建工程造价成本管理控制方法

3.1提高工程预算编制与成本控制目标科学合理性

对于土建工程造价成本管理，想要对其展开有效的控制，使土建工程造价成本管理能够发挥自身的管理效能，促进土建工程施工的健全开展，必须保证土建工程成本估算工作和预算编制工作能够有效发挥作用。这是因为，如果土建工程施工企业对工程预算编制工作给予必要的重视，挑选具有专业能力的工作人员实施预算管理相关的工作，在此基础上，强化对工程预算编制工作的调研力度，严格审核各项工程预算，使土建工程造价成本预算具有较高的合理性和可行性，这样，才能有效达到加强土建工程造价成本管理控制效果的目标。与此同时，根据对土建工程造价成本管理展开的大量实际调查研究发现，在制定土建工程造价成本管理目标时，必须保证设定的目标切实可行，将土建工程建设标准作为造价成本目标的建立依据，在此基础上，对目标的合理性进行控制。

3.2土建工程全过程造价控制 　　因为工程造价控制直接决定着建筑单位的经济效益，且造价控制贯穿于土建工程项目的所有过程，所以在工程造价控制过程中必须高度重视全过程造价控制。基于此，土建工程项目造价控制应该划分成事前控制、事中控制与事后控制，而且造价控制人员要认真、负责。具体如下：①事前造价控制。在事前造价控制时需要根据建筑市场具体状况，编制可行的施工技术方案，作出科学决策，提高预算的准确性;②事中造价控制。在事中造价控制时需要优化与完善施工技术方案，严格确保施工设备与材料等成本控制满足计划要求;③事后造价控制。在事后造价控制时必须高度重视工程结算，为了能够切实提升全过程造价控制成效，有关工作人员在计算的过程中应根据建筑市场价格波动仔细、认真审核，从而保证工程造价控制达到预期目标。

3.3严格控制土建工程变更量

造价控制的实现一定要在土建工程设计环节就强化控制，这样才能够保证土建工程设计出来的标准和所要求的标准保持一致，在材料和施工技术方面也要进行更加综合的考量，从而在后期施工开展阶段保证施工变更量的因素能够最小化。另外就是要对于工程施工阶段进行更加深度的管控，避免施工材料出现浪费的情况，从而让资源得到最大化利用，避免给工程造价造成不必要的影响，实现土建工程施工阶段的有效造价控制。

结语

总而言之，从土建工程建设方面分析，工程造价是土建工程中十分重要的经济指标，造价控制成效直接决定着建筑单位的整体经济效益。基于此，这就需要建筑单位高度重视工程造价控制工作，针对具体问题制定科学、有效的解决措施，将工程造价控制在规定的合理范围之内，从而为建筑单位创造更多的经济利润。

参考文献

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[2]袁辰雨.建筑工程造价管理现存问题及应对策略[J].陕西职业技术学院学报，2017，（2）：33-35.

[3]李修辉．实现建筑工程全过程预决算管理的探索[J]．城市建设理论研究（电子版），2017，（5）：30-32.