房屋建筑结构鉴定程序及要点管窥

房屋建筑结构鉴定程序及要点管窥

柳 强

浙江中浩应用工程技术研究院有限公司，浙江省杭州市 310000

摘要：随着现代化进程的不断推进，国内的建筑行业得到了前所未有的发展，并取得了较好的发展成果。以房屋建筑工程为首的建筑工程，经过长时间的建设发展，相应的建设规模得到了进一步的扩大。然而根据实践经验可得，房屋建筑工程在实际的建设过程中，很容易出现多方面的隐患，需要施工人员对其进行结构检测鉴定，以便确保主体结构的安全性能。基于此，文章主要对房屋建筑工程的结构检测鉴定进行分析与探究，以供参考。

关键词：房屋建筑工程；结构检测；鉴定；要点

引言

随着我国经济的快速发展，建筑行业也不断发展，对建筑的安全性提出了更高要求。如何让居民住着安心，住着放心是整个建筑行业应该考虑到的问题。然而建筑随着时间的消磨和外力的影响，自身结构逐渐老化，如果放任不管势必会导致严重问题。因此对建筑结构定期进行鉴定和加固改造是必不可少的。经过定期加固改造，能有效了解建筑实际情况，延长使用寿命，减少安全隐患，为居民提供更加适宜舒心的生活环境。

1房屋建筑结构检测鉴定程序分析

1.1房屋建筑结构检测鉴定程序之接受委托

一般来说，委托书的内容就是:a．建筑物的基本情况，也就是工程名字和地点、建筑结构类型和面积、施工与完结时间、是不是已经投入使用等等。b．责任的重心，也就是建筑设计、勘察、设计人员、施工公司等。c．申请建筑结构检测鉴定事由，包含了施工质量、建筑安全、施工影响等描述。d．委托检测鉴定的最终目的和规定。委托方按照自身所需挑选鉴定项目，比如安全的检测鉴定以及建筑结构可靠性的检测鉴定等等。e．委托方名称和联系人等。

1.2可靠性鉴定的调查与检测

详细的调查包括：建筑物的使用条件和环境调查；建筑物的历史和质量现状调查。对结构的检测应按现行检测技术标准进行，事先制定检测方案，包括抽样方案、取样数量等，条件允许时建议原设计单位介入配合选取构件，使检测方案更具针对性和科学性，抽取构件数量应适当，并非越多越好，同时应区分重点部位和一般部位，材料强度、钢筋配置和构件尺寸为主要检测项目，当受条件限制或客户要求只能用回弹法检测老龄混凝土强度时，应按有关标准进行修正。

1.3检测数据的分析判断

检测工作需围绕危险构件和重点部位开展工作，须具备完整性、代表性，抽样检验必然存在错判概率和漏判概率两类风险，对于既有建筑的检测值，应采用结构工作状态进行综合分析，准确理解分析检测数据，对不合格数据是否属于危险点应该有综合、全面的认识和评估。条件允许的情况下，运用数学方法对检测、检查、试验所获得的数据进行归类、分析、计算等处理，找出现状与异常值、孤立值的关系，从而给出正确结果和评价。判断异常值的方法有物理判断（检测过程中异常现象或可疑数据可以剔除并注明原因）和统计判断（区间外的异常值剔除）。

1.4房屋建筑结构检测鉴定程序之全面分析和计算、评估等级

a．设计的不足;b．地质勘察情况的不足;c．施工质量缺陷;d．施工材料质量方面的问题等。6)房屋建筑结构检测鉴定程序之检测的结论。检测结论是房屋建筑结构检测鉴定的核心，其内容就是按照相关规范和指标对建筑结构质量与安全展开评定;依据导致建筑结构质量与安全方面问题的因素，分清楚责任所属情况;按照建筑物的实际情况，制定出解决的策略。

2房屋建筑结构鉴定要点

2.1对混凝土结构进行鉴定

针对混凝土建筑结构进行鉴定时，其考虑的方面就不同于砌体建筑了，因材质不同产生问题的原因也就不同。钢筋混凝土建筑的产生是科技进步的结果，早期的建筑一般都以砖块为主，就是运用简单的砖块搭建起来的房屋，但是随着科技的进步，混凝土搭建技术逐渐出现，并得到广泛的应用，混凝土材质较砖块更加的坚固和稳定，所以针对其结构的鉴定方法也就大为不同。目前混凝土材质建筑物的鉴定方法有三种:第一种是破损法，第二种是半破损法，第三种是非破损法。半破损法也可以叫钻芯法，就是在墙面上钻一个口，然后将固定零件安装[3]。另一种方法也可以称为超声回弹综合法，或是回弹法手枪法。确定混凝土的强度是鉴定的第一步，此外再对墙体构件出现的裂缝进行检查。面对承载力的问题就要根据数据来判定，主要数据就是轴心受拉构件损伤，一般损伤是不需要加固的，因为不影响其耐久性，只需要对其表面进行加固即可。轴心受压构件配筋率较小，所以大部分重量是由混凝土来承担的，所以如果混凝土的强度偏低，混凝土的承载力就不够。另一个数据就是看受弯构件，受弯构件采用密度为0.1%~1%的构件来进行测试，混凝土的等级应该在C25，如果混凝土的等级降到C10，会发生正面承载力幅度减少。由此可知，承载力对混凝土的强度有很重要的影响，因此要格外注意其鉴定数据的准确性。

2.2鉴定砂浆强度

检查人员一般都会采取回弹法以及灌入法的检测方式对砂浆的强度进行相应的检测，通过此种方法可以有效的测量出砂浆准确的强度曲线，从而对建筑主体的结构情况做到更为精准的掌握和评估。工作人员在测量砂浆的准确强度的曲线的时候，一旦发现相关的曲线参数没有达到标准的参数要求，施工人员要及时地对砂浆的强度进行相应的调整，在很大程度上可以保证建筑工程的安全质量。

2.3房屋建筑整体结构倾斜的检测鉴定

由于房屋建筑结构变形类型多样，对水平混凝土构件，比如梁板构件都会产生挠曲问题，房架和柱构件也会产生侧向倾斜偏移的现象。此外，地基不均衡沉降也会导致建筑物产生倾斜的问题。进行检测鉴定跨度大的梁构件与房架挠度的过程中，可以使用拉铁丝网的方法，当然也可以通过使用基准点运用水准仪进行检测鉴定，测定中间拉杆处以上弦固定吊垂直到下弦处，铅垂线间距下弦水平长度为房架的倾斜情况，正确登记好房屋建筑结构倾斜的方向以及偏移值。地基不均衡沉降测定可以根据房屋建筑的水准点开展对应的观测活动，而观测的基准点需要设定在建筑物的四个角点处、中点处与地基沉降两边，一般可以围绕建筑物的几个周边每间隔20m设定一个检测鉴定点，使用经纬仪与水平仪检测水平和垂直方向变形的实际情况。

2.4检测数据的分析判断

检测工作需围绕危险构件和重点部位开展工作，须具备完整性、代表性，抽样检验必然存在错判概率和漏判概率两类风险，对于既有建筑的检测值，应采用结构工作状态进行综合分析，准确理解分析检测数据，对不合格数据是否属于危险点应该有综合、全面的认识和评估。条件允许的情况下，运用数学方法对检测、检查、试验所获得的数据进行归类、分析、计算等处理，找出现状与异常值、孤立值的关系，从而给出正确结果和评价。判断异常值的方法有物理判断（检测过程中异常现象或可疑数据可以剔除并注明原因）和统计判断（区间外的异常值剔除）。

结语

房屋建筑结构的安全检测鉴定，不仅是房屋建筑重要的安全保证措施，也为城市的房屋设施建设、改造和保护提供了大量研究数据。建设工程主管单位应对房屋安全检测工作引起足够重视，并做好加强引导、规范市场等相关管理工作。检测鉴定工作者也应不断进行技术革新，关注其他建设工程领域技术发展并科学合理试验应用，共同提高行业技术水平，为工程建设作出贡献。

参考文献

[1]丁士超．建筑结构鉴定与加固改造技术的应用现状及应对措施[J]．居舍，2019（05）：1．

[2]孙伟伦，王艳荣．分析建筑结构鉴定与加固改造技术[J]．居舍，2018（29）：46．

[3]胡理列，匡昕昕．建筑结构鉴定与加固改造技术的进展［J］．建筑工程技术与设计，2017(04)