建筑工程预决算审核中常见的问题分析与处理

建筑工程预决算审核中常见的问题分析与处理

张辉

湖北名达工程咨询有限责任公司 湖北武汉 430033

摘要：我国建筑行业的快速发展离不开各行业的支持和国家政策的扶持，是我国基础设施建设中非常重要的组成部分。建筑工程预决算是建筑工程建设中一项必不可少的工作，它能够有效控制工程造价，实现建筑工程中资金的合理运用。因此各建筑企业都必须加强自身建筑工程预决算审核过程，提高审核水平，这样才能促进建筑工程项目的顺利完成。

关键词：建筑工程；预决算审核；常见的问题分析与处理

引言

我国建筑行业发展至今其建筑技术和建筑规模已经遥遥领先其它发展中国家。对于建筑工程进行成本控制能够帮助施工企业获得更大的经济效益，促进施工企业的进一步发展。而预决算审核是成本控制中的关键环节，在建筑工程的发展过程中，由于承包方对于预决算环节的重视程度不够，导致在实际的预决算中存在很多的问题。

1建筑工程预决算审核工作的重要性

近年来，我国建筑行业的发展规模日益增大，在社会主义现代化经济市场中，社会对于建筑工程建设的需求量逐步增多，建筑行业对拉动我国经济增长和促进社会文明建设起着十分重要的作用。而在现代社会这么多建筑企业的发展中，各企业之间的竞争尤为激烈，其中建筑工程预决算审核工作由于对工程造价影响颇深，因此也成为了企业之间比拼的一项重要指标。对于一个工程项目来说，预决算审核包括人工费、材料费、管理费以及机械费用等多个方面的费用支出。在工程之前除了实行工程造价工作，还应该通过预决算审核对上诉方面进行合理的运算和评估，以此来让项目管理人员和工作人员对工程项目用材、施工以及进度等方面有一个清晰的认识和把控。在建筑工程建设中，工程造价的预决算主要受到工程的图纸设计、收费标准、预算的额度管理以及市场材料等多方面因素的影响，这些因素会存在于整个建筑工程的建设过程中。

2建筑工程预决算审核中常见的问题分析

2.1招投标阶段预算审核问题

考虑到招投标的最终竣工结算是根据工程量的大小来决定，招投标人员在招投标阶段通过更改相关的项目材料来降低预算额。例如：对于部分材料在后期的工程中可能会大量使用，有些材料使用量可能会较少，招投标人员在编制阶段可以后期调增的材料报价增高，调减的材料报价则将其降低。招标人员这种做的好处在于，整体项目的预算额度较低容易中标，而且在中标之后，竣工结算时，报价较高的部分项目工程量会更加，可以多算一笔钱。

2.2合同编制不合规范

施工合同的签订主要是为了保障业主和承包方双方的权益，规范双方的责任，是在风险规避和共摊的基本原则下制定的。因此施工企业应加强对于合同的重视力度，但是就目前的实际状况来看，签订的合同中还有很多的不完善之处，在双方签订合同时，由于缺乏规范性导致很多的工程项目在划分时出现多算或者少算的现象，这就会导致后续施工中出现造价溢价，而在合同中也没有明确规定，需要承担的责任导致造价与结算出现很大的冲突。还有一些施工合同中没有明确规定施工的范围以及调整方法，导致在工程项目进行决算时产生很大的弊端。

2.3我国工程造价市场仍旧缺乏一定的竞争力和统治力

近年来，我国经济发展迅速，企业出现生产管理模式没有及时转变的情况。工程造价市场就是其中之一，其对预决算的审核模式依旧没有改变，而是一直运用原有的模式，这在一定程度上会使工程造价环节仍旧受到造价主管部门的影响。对于现在不完善的市场来说，其受到现在工程造价体系的影响较小，这就说明在绝大多数的项目中，建筑工程的工程造价预算基本上体现不了整个建筑物的实际价值以及整个建筑工程的实际价值。而相反的，建筑工程实际价值与工程造价预算结果差距过大，不能体现出工程造价预决算的现实作用，对整个建筑行业的长远发展来说，并不是一件好事。

3建筑工程预决算审核中出现问题的对应措施

3.1做好准备工作

做好相关的准备工作是提高建筑工程造价预算审核工作水平的重要前提。在开展审核工作前应该深入研究并分析施工图纸，同时还要注意设计图纸和竣工图纸间存在的差异，保证工程造价以及工程的质量。另外，还应该保证相关资料的准确性和完整性，避免出现报价和定额量的虚假等情况。如果发现其中存在一定的错误，需要及时的联系相关的负责人和部门，从而保证预决算审核工作的顺利完成。

3.2信息改造加强

在进行预结算审核时，可以利用先进的计算机技术对于审核系统进行科学的改造，通常分为三个方面：第一，引入电算化管理，尽量减少由于人工计算而产生的误差，影响造价预决算的准确性；第二，合理应用大数据和计算机系统对于施工材料的价格进行监控，科学合理地控制施工材料的成本，同时要利用这种模式，还能够对施工人员的成本和设备成本进行有效的控制；第三，利用人工智能技术，对施工中的成本进行预算，可以对未来的成本进行预测，还能够对造价支出进行合理的判断。

3.3加强过程控制管理

首先是在整个建筑工程中，都要实行建筑工程预决算管理审核工作，从最初的设计决策阶段到最终的运营维护阶段都需要工程预决算审核工作的存在。当建筑工程项目开始后，如果发现在实际施工中施工总投资与工程预决算的结果相差过大，那么就需要项目负责人以及专业的工程预决算人员结合当前建筑工程项目施工对各方面的投资与工程预决算结果，综合分析在其中出现的问题并加以更正。在实际工作中，应该以工程预决算定额为依据，从当地实际出发制定符合当地标准的预算编制，以为建筑施工预决算审核提供相应依据。这样建筑工程审核部门在审核过程中，可以以工程地域分布和当地实际出发制定出符合当地标准的定额项目，也能通过相应标准对工程中出现的问题进行及时调整，以保证实际工作中能及时有效的调整工程额定系数。同时也应该提供工程计算精度，避免不必要的误差而使工程造价得不到有效控制。

结语

综上所述，工程预决算审核工作对于建筑企业的发展具有十分重大的影响，在建筑工程项目建设和发展的过程中，要求建筑企业必须加大力度实行工程预决算审核工作，解决其过程中出现的问题，只有这样，才能促进企业以及社会的良好发展和进步。

参考文献

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