浅谈我国 园林景观工程施工阶段的造价控制

浅谈我国 园林景观工程施工阶段的造价控制

张莉

武汉亿泽工程咨询有限公司         摘要：园林景观工程设计阶段的造价控制管理涉及面较广，相应的外部环境尚不成熟，要做好这项工作应从规范行业做起，在政府相关部门的支持下加强管理，科学引导，促使广大从事园林景观工作者能够充分意识到造价控制管理的重要性。基于此，本文主要对园林景观工程建设中造价控制存在的问题进行分析，并提出相应的强化措施，从而为更好的进行园林景观工程建设和管理提供参考性依据。         关键词：园林景观；施工阶段；造价控制

目前，园林景观工程已成为城市建设的重要基础工程，而造价控制是当今园林景观工程建设的核心手段，强化造价控制工作对提高居民生活质量、加快城市化建设具有重要意义。         1导言         园林工程是我国的重点基础建设项目之一，它是维护城市生态稳定、满足城市基本功能的重要组成部分。目前，我国的很多设计机构或施工人员，都不重视对园林工程造价的控制，未严格履行预算制度，对资金的分配和使用非常不合理，使得园林工程无法充分发挥其应有的效益。         2园林景观工程造价控制中存在的问题         2.1设计前期调查工作不到位。①园林景观绿化工程多为城市配套工程或在地质条件较为复杂恶劣的地区进行建设，城市地下管网、周边环境、水文条件等因素都会影响到工程建设成本，因此，前期环境基础资料调查工作不到位会对造价控制产生直接影响；②园林景观绿化工程不仅具备供人们休憩的功能，更重要的是将一座城市的历史文化底蕴和人文气息呈现出来，因此，在设计前，应对所在城市的地方特色、风土人情等进行详细调查和分析。         2.2园林景观的艺术性和投资控制之间的矛盾园林景观绿化工程要求具有一定的艺术性，特别讲究美学需求，因此，设计师设计作品所要表达的意图极易被投资人的设计任务书所限制。由于目前园林景观设计防范未全面投入招投标市场，存在一定的不透明性，导致设计师在设计过程中极易受到投资方错误观点及信号的影响，设计主体思想不统一，无法设计出最优化、最合理、最科学的方案，仅考虑设计作品的美观性和多样性，未对其经济性予以重视，导致园林景观绿化项目的投资成本在不断增加，投资金额和建设效果无法成正比。         2.3投资决策缺乏经济性         园林景观工程属于政府投资建设的市政公益工程，其会对园区功能和居民的日常生活产生直接影响。但目前所采用的评标方法由于人为行为具有较强的随意性，无法从根本上保障评标过程的公平及公正。另外，一些设计招标过度强调绿化和美观效果，完全忽视了工程造价经济指标的重要性，不利于景观工程造价管理工作的开展。         3施工阶段加强园林景观工程造价控制的主要措施         3.1提高园林景观工程造价对施工质量的控制水平         一是，园林景观工程造价工作要控制好园林景观工程的施工前质量，从人员的角度出发，进行园林景观工程施工人员的技能、技巧、技术水平的优化，使其符合园林景观工程施工和造价控制的需要；从材料的角度出发，对建筑材料、工程元器件、苗木、草坪等材料质量加以严格控制，真正实现为园林景观工程施工夯实材料、成本、技术基础；从园林景观工程施工机械大角度出发，进行园林景观工程施工设备的检查和修理，确保园林景观工程施工设备的型号、功能、类别符合施工设计和施工实际的要求；从环境因素的角度出发，进行园林景观工程施工的环境控制，掌握园林景观工程气象、水文、地质的详细信息与资料，更好地整合园林景观工程施工环境影响因素，为园林景观工程造价管理工作的扎实开展提供平台。

二是，园林景观工程造价工作中药控制好工程施工的质量，要确定园林景观工程施工的基本供需，加强对园林景观工程施工期间质量的把握与控制力度，建立园林景观工程施工技术和质量控制的要点，做到对园林景观工程施工严格的质量检查，避免窝工、返工、停工过程给园林景观工程造价带来的影响，同时要做好园林景观工程造价信息和资料的收集于整理，为园林景观工程变更和索赔提供技术、质量方面的依据。三是，园林景观工程造价工作中要做好施工后质量的监督与控制，要以园林和市政工程相关规定展开质量评定与验收，主要突出竣工图、质检报告、过程性文件的审验，做好工程结算的审核工作，以高质量、全范围的控制降低园林景观工程的实际造价。         3.2提高园林景观工程造价对施工进度的控制水平         一是，在园林景观工程造价中要展开对施工进度影响的深入分析，特别对实际施工条件与施工设计，延误时间计算方式，不可预见外力影响，资金到位率等因素引起的施工进度延误要强化控制，并以园林景观工程实际作为基础，平衡好建设方与施工方的利益关系，明确园林景观工程各方面各自的责任和义务，真正将进度引起的园林景观工程造价增长水平控制在合理的范围内。二是，要细致分析各因素的内在逻辑，科学计算园林景观工程进度延误在此的实际损失，根据全面的统计和信息计算，确定彼此的损失和责任。三是，可以利用高科技手段对园林景观工程进度加强控制，以专业软件和网络技术的应用大范围地进行交叉作业和同步作业，做到对材料、机械、人工的合理调动，在控制施工质量的同时，缩短施工的时间，实现对园林景观工程造价的全貌控制。四是，要扩宽园林景观工程的筹融资渠道，确保园林景观工程施工的资金能够及时、充足到位，做到对园林景观工程施工进度的有效保障。五是，要将园林景观工程存在影响进度的问题及时上报与相关单位，正对技术、资金、政策的支持，将园林景观工程中影响施工进度的因素化解与初始时期，进一步提升园林景观工程的效率，做到对园林景观工程施工进度的保障，进而做到对园林景观工程造价的有效控制。         3.3提高园林景观工程造价对工程结算的控制水平         一是，园林景观工程造价工作中应该提升工程款项的支付质量，在确保园林景观工程准时施工的基础上，控制好园林景观工程造价，这不但对园林景观工程承包方，而且对园林景观工程发包方都会形成良性的循环基础，为园林景观工程进度和质量带来深层次的促进作用。二是，园林景观工程造价工作要提高审核力度，在工程结算阶段首先应该做好施工图纸、遗留问题的准备，避免出现责任不清而影响园林景观工程造价的问题发生。其次应该做好园林景观工程的内部审核，确保工程内部审核具有完整性、客观性，达到在内部处理和解决园林景观工程造价的重点与难点。其三应该确定园林景观工程造价审核的重点，特别对于资金数量、材料规格要有精确地分析和详细地审核，达到对园林景观工程造价的精确控制。最后应该确定园林景观工程结算的谈判技巧，在尊重事实和法律的基础上，争取在结算中扩大自身的利益。         结束语         综上所述，园林景观工程设计阶段的造价控制管理涉及面较广，相应的外部环境尚不成熟，要做好这项工作应从规范行业做起，在政府相关部门的支持下加强管理，科学引导，促使广大从事园林景观工作者能够充分意识到造价控制管理的重要性。         参考文献         [1]李佳.园林景观施工造价存在的问题及控制措施[J].中国园艺文摘,2019,01:92-93.         [2]沈翠萍.浅析小区园林景观工程项目中的造价控制措施[J].现代园艺,2019,16:183-184.         [3]邱名泉.如何做好园林绿化工程施工阶段造价控制[J].河南建材,2010,06:88+90.