现阶段我国建筑工程造价管理存在的问题与对策

现阶段我国建筑工程造价管理存在的问题与对策

措吉

海北州财政性投资审核中心 青海海北州 812200

摘要：随着我国城镇化的不断发展与进步，我国的建筑工程也逐渐受到了更多的关注与重视，其中建筑工程的质量关系到消费者的生命财产安全，为了进行质量保障就需要提升对于建筑工程的造价管理水准，从原材料的价格到整体的施工花销进行掌控，对于工程造价进行科学严谨的管理。只有本文根据实际的建筑工程造价管理进行分析研究，结合相关的文献书刊进行探讨。

关键词：建筑工程；工程造价；造价管理；建筑工程造价

一、关于当前建筑工程造价管理现状分析

（一）设计阶段经济分析不到位

一个建设项目从设计、施工到竣工验收，我国普遍忽视工程建设项目前期设计阶段的造价控制，只重视建设项目的承包价、实施过程的变更造价以及结算价，没有将设计阶段的造价管理作为重点来抓。企业施工时要严格遵循施工图纸，不能随意更改设计。从国内外总结的各阶段工作影响建设项目投资规律来看，影响工程造价最大的阶段是设计阶段。设计的合理程度、设备的选择、材料的使用、设计选取的标准正确与否，设计人员的造价控制意识，经济性分析，对方案效益、可行性等方面的研究是否深入，是否深入施工现场，都直接影响到工程造价。

（二）招标条款及造价编制不到位

施工图造价控制是工程项目招投标阶段重点，特别是专业合同条款是否严谨和施工图预算是否准确。没有根据工程的规模、性质、特点，制定严密的专用合同条款，确定合理的风险范围;预算人员只是根据以前的数据，没有深入现场，从而导致预算编制无法有效地指导预算的执行。在施工图预算阶段，工程量清单的准确性把握不到位，导致错误、漏项，工程量的计算错误等问题;对新材料、新工艺的市场了解不够深入，导致预算偏差，粗估冒算凑控制价，无法合理确定工程造价。

（三）竣工阶段中问题所在

作为整体建筑工程中的最终阶段，同样也是需要高度重视的环节。就我国当前的工程造价管理体系整体情况看来，在实际的竣工阶段中往往都会产生诸如随意性的高套结算单价等等情况。举例来说，一个承包企业自身资质是3级，在实际参加招标会议的时候却套用一级企业的名义。在最后的竣工阶段中却仍然根据一级企业的收费标准来收取相应的费用，但实际上的工程施工水平却是真实的三级水平，这种现象就是最具有典型性的挂靠高套方法。类似于这种情况的最终结果就会导致结算的总数值大幅度提升，此外还会产生负差少扣等情形，严重影响了实际的工程造价管理工作质量。

（四）相关人员的专业知识水准

建筑工程造价管理本身具备着很多的专业知识水准，其中许多的专业工作人员不具备应当的知识水准，对于整体的工程建设都有着一定的影响。其中设计师的专业知识水准对于整体的建设工程有着严重的影响，起到了工程的决定性。当前我国造价工程师和工程设计师都是通过考试的方法来录取的，但是在一些地方有着很多的考试作弊现象，甚至有一些人只懂一点点的理论知识，然后通过走后门的方法来拿到相关证书。这些原因导致工程设计师和造价工程师的素质相对低下。一些造价工程师因为金钱的诱惑，贪图个人利益，为相关单位进行造价方面的造假，然后吞掉一大笔钱财。这种行为对于整体的建筑项目有着致命的打击，很大程度上会造成预算的缩减，影响关系建筑物的质量安全。所以建筑企业对于已经具有工程师资格的人员，要进行有计划的审核，并继续深化其专业理论知识。

二、关于我国建筑工程造价管理对策

（一）加强工程施工过程的监察

银川耗费3亿新建市政大楼，尚未完工就变成“豆腐渣”。后来据调查，某建筑公司在建设时，对设计标高和图纸理解有误而盲目施工，而该市行政中心建设办公室竟然也没有发觉。后来工程快完成时才发现某栋楼的工程整体标高与设计不符。后来整栋大楼拆除，造成了巨大的损失。施工过程中施工方向是否正确和施工的速度对于整个工程有着很大的影响。在实际施工中需要进行着重管理的方面主要是人工资源及施工建材这两个方面，这两个方面自身都带有一定的不确定性，首先需要全面收集相应的资料。对其进行预估。一些建筑公司有时候会对建筑的设计与图纸存在理解上的错误，以至于在施工过程中发生错误。有时一些包工头还会贪图个人利益，而进行建筑材料的造假。我清晰的记得，在我初中时，我们镇上的一条公路就是因为包工头将材料进行减少降低，所以导致后来那条路出现大范围的塌陷。因此在一些工程在施工过程中对于施工的质量与方向应进行严格检查与监督。

（二）编制准确预算和造价控制条款

建设单位委托技术力量强、素质高的咨询单位编制科学合理的控制价，编制中符合市场实际变化，切合实际，保证清单准确性完整性，保证工程量、单价的质量。对工程出现的新材料新工艺，要及时了解材料市场的动态，多联系当地造价管理部门，踏勘施工项目现场，相互交流。同时根据工程规模、性质、特点，制定严密的专用合同条款，合理确定风险范围，确定最合适的发包方式来控制工程造价，确定最合理的项目建设过程中出现的引起合同价款调整的条款，比如工程变更、索赔、奖罚条款、人工材料调差、现场签证等。

(三) 完善造价控制体系，增强专业人员整体素质

在建筑工程造价管理过程中，应该构建全员造价管理体系和制度，如预算管理办法、变更管理办法、结算管理办法等，将造价控制与每个建设人员联系起来，以充分激发人员的主动性，以增强建设人员的责任感。工程造价工作涉及政治、经济、技术多个方面，只有培养高素质的预算管理人员才能适应社会的发展。因此，在项目从图纸到成品的过程中，不仅要多数造价人员理论知识丰富，还要深入施工现场，增强实践经验，从项目大局观把握。另一方面重视人员培训工作，参加造价、审计、法律业务培训等，多与兄弟单位进行学术交流，从而提高业务水平，提高造价管理人员的综合素质。

三、结语

随着时代的不断的进步与发展，对于建筑行业的要求也在不断地提升。城镇化发展的大环境之下，对于建筑的数量需求越来越高，为了保质保量的完成建设就需要严格完善的工程建设管理。然而我国当前的工程造价管理存在着许多的问题，为了更好的进行建设工程把控，就需要不断地加强工程造价管理的严谨程度，加强相关工作人员的专业知识水准，提升对于涉及到结算之间所有的监管水准，平衡各个环节联系。不断地提升我国的建筑工程造价管理水准，推动我国的建筑行业综合性发展。

参考文献：

[1]张琼.建筑工程造价管理存在的问题及措施探究[J].住宅与房地产,2018(25):44.

[2]李家琦.现阶段建筑工程造价管理中的问题及对策[J].住宅与房地产,2018(11):31.

[3]朱华旭.现阶段建筑工程造价管理存在的问题与对策[J].财经问题研究,2016(S2):148-152.