BIM在古建筑工程成本管理中的应用分析

徐颖萍 俞莎莎

绍兴市古建园林建设有限公司 浙江绍兴 312000

摘要：随着人们对于古建筑文物保护越来越重视，古建筑工程项目的数量也在不断增加，在实际施工建设中，对建筑工程成本进行科学合理化的管控是当前施工企业在经营管理过程中需要重点考虑和解决的问题。BIM技术能够对建筑各个环节的信息进行有效整合，建立三维信息数据模型，保障施工各个环节与参与单位能够协同工作，从而最大程度上节省资源成本，提高工作效率。BIM技术在建筑工程项目成本管理中也有着重要的作用，古建筑工程和普通工程项目有着很大的区别，古建筑通常情况下30-50年修缮一次，而BIM技术能够对其进行精细化管理。在施工管理、建筑材料、人员管理等方面都有着重要的作用，同时也进一步优化工期，创造更大的经济效益与社会效益。

关键词：BIM技术；古建筑工程；成本管理；应用方法

前言：BIM技术是一种新型的建筑建模工具，以计算机技术为基础，因其自身存在的优势，被广泛应用于各个领域当中，尤其在建筑行业中发挥着重要的作用，而工程施工成本对整个工程项目的进度与质量都有着重要的影响，因此，一定要加强对建筑工程成本的优化与管理，才能够使得古建筑工程项目价值最大化。而BIM技术应用于古建筑工程成本管理中，能够实现不同施工环节精细化管理，保障工程项目的整体质量与施工进度。

1. 工程案例

古建筑的生命周期往往比较长，也是所有建筑类型中比较特殊的没有生命终结的建筑类型，其修缮的时间间隔也比较长，此次，主要分析BIM技术在某佛教建筑项目成本管理中的具体应用。

该佛教建筑是位于某市寺庙中的藏经阁，主要由三层楼阁木式结构组成，此次施工过程中按照其原型进行复建，建筑面积为978㎡。该建筑区域也属于国家重点文物保护单位，进行复建之后的藏经阁弥补了建筑以往的缺憾，对恢复其历史原貌以及历史文化研究都有着重要的意义。

2. 藏经阁工程成本管理的重难点

1. 藏经阁工程复建项目是目前该地区最大的复建项目，因古建筑物的结构复杂、种类繁多，设计难度也非常大，在具体施工之前如果不能及时发现存在的设计偏差，很可能会导致返工，施工工期与成本也会受到极大的影响^[1]。

2. 建筑的构件复杂，拼装程序也比较繁琐，其施工工序相对复杂，对于施工的整体结构精度要求也比较高，对于重点环节，技术交底难度也比较大，一旦交底工作不到位，将会导致施工进度变得缓慢，很容易会导致返工，人工与材料成本也会增加。

3. 藏经阁工程项目的建设规格与等级非常高，构件种类繁多、其结构也比较复杂，尤其是木结构用量非常大，包括藻井、斗拱、隔扇等多种形式的木构件，且不同构建之间的形式也各不相同，非常复杂，如果根据常规的方式去进行建设，很容易会导致成本材料浪费^[2]。

3. BIM技术在藏经阁工程项目成本管理中的具体应用

藏经阁工程项目是古建筑复建工程项目，原建筑实体发生了极大的改变，为了最大程度上保障工程项目各项历史信息的精准性，在建模操作过程中，要严格按照设计图纸以及实时勘测的数据进行对比，其次，还应当查阅相关历史资料，综合多方信息数据，最终确定构建的形态、尺寸和数量。藏经阁的造型比较独特，且数量以及种类繁多，模块中没有相似的构件，建模师通常会根据古建筑传统构件特点进行模块制作，之后开始搭建模型。所以，采用BIM技术也能够最大程度上保障其精准性，不仅能够辅助工程施工，也对工程成本预测有着重要的影响。

BIM技术可以对工程项目施工的全过程进行管理，并作出预判分析，制定科学合理的管理目标与经营指标，从而保障工程项目管理目标的逐步实现，保障施工项目管理的标准化、规范化以及科学化，从而不断提升企业的整体经济效益与社会效益。在施工管理过程中，也能够对工程项目施工管理不同环节进行实时监测，及时发现成本的变化情况，结合所反馈的信息数据，对成本浪费等问题予以解决，从而最大程度上减少工程成本。

3.1、深入设计，减少返工情况

BIM技术的应用能够针对建筑物构建的详细信息数据，进行精准化的作图，对一些比较复杂的重点环节进行深化设计，并对比分析不同的施工设计方案，采用科学合理的方案进行施工，从而有效减少设计与具体施工之间存在的偏差，避免出现返工的情况，这样也能够有效缩短施工周期，减少工程项目施工成本。

通过搭建模型，及时发现存在的问题并予以解决，主要的问题包括平立剖面的实际尺寸与设计尺寸不相符的情况，对于楼梯处的斗拱设计存在不合理情况进行修缮，其原来的设计图纸为斗拱形，会对人上下通形产生一定的影响，应当由全攒改为半攒。其次，还应当最大程度上保障角柱的开槽位置精准性，传统施工中，只是凭借经验，无法避免出现计算错误的情况，只有在进行现场安装过程中才能够及时发现问题。

3.2、三维可视化交底

BIM技术能够针对工程项目的实际情况与数据信息，对不同构件信息、施工方案等进行整合，实现三维可视化交底。让复杂的结构节点直观、清晰的展现在施工人员眼前，从而改变传统施工工艺存在的局限性，施工人员也能够做到心中有数，为工程项目的顺利施工提供保障，避免出现返工现象，从而合理控制施工成本。虚拟现实技术与点云技术应用到实际施工建设当中，能够保障设计原型的精准性，提高施工工艺质量，降低技术交底难度，虚拟拼装能够实现规定时间之内一次性安装成型

^[3]。

3.3、保障构件放样加工科学合理性

工程施工材料在整个工程项目成本中占比很大，因此，保障建筑材料费用的合理支出，能够有效减少工程项目的总成本。在施工建设过程中，应当建立完善的物资管理制度体系，严格把控材料的采购、使用等过程，尽可能减少损耗。施工过程中一定要严格按照施工流程进行，并做好材料的采购、运输以及回收等数据信息的梳理，要定期盘点各种材料的实际用量，采用BIM技术对图纸与现场实际情况进行实时对比，及时发现存在的相关问题，并及时予以改进和完善。

藏经阁的细作墙面、地面用砖都是需要进行砍磨的，要针对不同的位置，被加工的转主要分为地面专、墙身砖、杂料子等，项目施工过程中有许多种类的砖，都应当注明尺寸，采用位置合理的砖件尺寸，修缮过程中，对于相关提料人员也具有较大的挑战。BIM模型能够对每一个砖件进行编号，标准尺寸与完好程度，保障提料精确性，也能够有效减少对于转材料的耗损^[4]。

3.4、设置合理脚手架搭拆方案，降低成本

此次工程项目建设施工过程中主要采用的是屋面脚手架、大木吊装脚手架等，在具体施工建设过程中，应当针对实际需要进行及时调整，通过BIM技术对施工现场进行合理布置，并分析需要进行防护的位置，并及时做好相应的安全防护措施，提前设置合理的脚手架搭建方案，采用BIM制作脚手架模型，能够合理安排其搭拆的时间与脚手架材料的入场时间，从而有效避免出现误差、以及不必要拆改的情况，从而有效节省人工费用，其次，施工安排合理的情况下，也能够保障施工进度，有效减少脚手架的投入费用。

4. 结束语

BIM技术通过现代化技术的应用，能够有效缩短施工周期，节省投入资金，能够有效避免施工环节中因为信息传递不及时所导致出现错误的情况，也能够为后期的管理与维护工作提供有力保障，BIM技术对古建筑文物的保护工作有着重要的意义，对于建筑工程成本管理的应用范围也在进一步扩大，只有不断的尝试与摸索，才能够达到预期目标。

参考文献：

[1]陈燕宇, 叶红松. BIM技术在工程管理与施工成本控制中的应用[J]. 城市建设理论研究:电子版, 2017(34):38-39.

[2]许洪明. BIM技术在工程管理与施工成本控制中的应用[J]. 住宅与房地产, 2017(35):30+53.

[3]马思琪. BIM技术在工程项目全寿命周期成本管理中的应用[J]. 门窗, 2018, No.133(01):263.

[4]解辉. BIM在中国古建筑维护中的应用研究[D]. 2017,133(01):11-12