BIM技术在房建工程项目中的应用

BIM技术在房建工程项目中的应用

吕毅 李俊亮

烟建集团有限公司 山东烟台 264000

摘要：社会进步迅速，我国的房屋建筑的发展也日新月异。建筑工程项目是我国发展中的重要项目，与每个人的生活都息息相关，因此建筑工程发展受到社会各界人士的关注。在现阶段的建筑行业的发展中，BIM技术应用比较广泛，在建筑工程项目中众多项目都应用到了这项技术，在建筑施工管理中应用BIM技术充分提高了工程施工管理水平，对施工安全和质量的提高都有一定的作用，为工程降低了生产成本，被众多企业所认可。

关键词：BIM技术；房建工程项目；应用

引言

BIM技术具有可视化功能，能够更加直观地呈现集成的建筑工程信息，并可以通过对房建工程施工过程中的模拟分析来完成碰撞检查，帮助施工单位更加科学地制定施工计划，合理控制施工进度。同时BIM技术的应用还有利于加强不同专项工程间的相互协同。因此施工单位要加强对施工技术的研究，并加大先进施工技术在房建工程施工过程中的应用推广，以满足现代房建工程项目建设对施工质量以及效率的要求。

1BIM技术在房建工程施工中的优势研究

1.1 能够直观呈现施工设计

在房建工程施工中应用BIM技术可以利用BIM模型来实现对所有建筑信息的高度集成，并通过可视化方式提高数据呈现的直观性，从而使施工单位能够更加准确地理解项目设计理念，同时也可以使施工人员更加直观地掌握工程结构特点，保证房建工程施工的顺利进行。

1.2 能够模拟施工过程

在房建工程施工中应用BIM技术可以模拟施工过程，从而帮助施工人员准确掌握施工过程中的重难点环节以及各项技术要点。同时还可以为施工计划的制定提供可靠的参考依据，并发现施工过程中可能存在的安全隐患，为保证施工的质量安全奠定坚实的基础。

1.3 能够提高不同分项工程间的协调性

在房建工程施工中应用BIM技术可以为不同分项工程提供信息共享和交流平台，有利于提高不同专项工程施工的协同性，避免发生返工以及重复建设等情况。

2BIM技术应用的不足

2.1技术水平低

BIM技术总体还在不断优化和完善过程，在使用中往往无法一次完整的输入数据，需要多次输入和修改，这影响了技术的准确度，也不利于工作效率的提高。在使用过程中，因为数据的不兼容，丢失数据事件时有发生，在实际模拟施工过程和显示过程也有许多不足之处有待提高。

2.2管理制度不完善

我国的建筑施工水平与发达国家相比还有待提高，BIM技术应用管理也相对欠缺，管理过程不够精细化，许多细节都没有注意到，也导致了部门使用问题的产生，这是一项现代化技术，对管理人员和技术人员的综合素质要求比较高，需要管理人员不断提高自身的专业素质，不应因管理人员及管理制度的欠缺而阻碍这项技术的发展，同时也不利于BIM技术应用到建筑工程施工管理中。

2.3思想认识不足

部分企业并不是真的了解BIM技术，他们多半对其一知半解，并不能理解这项技术对企业发展和工程施工管理有哪些积极影响。部分企业认为这是一个引领行业、超越同行的契机，也有企业是盲目的跟随其他企业的脚步，认为不能够被其他企业抢先而选择BIM技术，还有一些企业干脆抄袭，极少有企业及技术人员真正对这项技术认识和掌握，这些都不利于BIM技术在建筑施工管理中的应用。

3BIM技术在房建工程项目中的应用

3.1施工材料管理中的BIM技术应用

在房建工程施工中，施工材料的质量性能以及使用配置情况将直接关系到整体施工质量、进度和成本控制，这就要求施工单位必须积极采用BIM等先进的技术方法来对施工材料进行全方位的管理控制。与传统的施工材料管理方式相比，BIM技术的应用不仅能够有效存储大量资料信息，而且还可以为房建工程所有工序环节物料使用信息的交流与共享提供平台基础，为优化资源配置，提高物料的使用率，降低资源消耗创造了有利条件。同时施工单位的管理人员还可以利用BIM技术及时全面地掌握施工材料的动态库存以及领用情况，从而提高施工材料采购计划制定的科学性，合理控制库存，提高资金的流动性。

3.2施工质量安全管理中BIM技术的应用

质量和安全在建筑工程施工中，一直备受人们的关注。工程质量问题一直牵动着人们的心，工程质量一般受施工材料、施工技术、施工人员、工程所处环境等多方面影响，为了提高工程质量水平，使企业获得更多业主的信赖，部分企业将BIM技术应用到工程施工质量管理中。通过BIM模型的建立，将企业的相关信息进行收集和整理，完全掌握影响工程施工质量的各项因素，整理归类的数据更加方便查看，对现场施工能够实时掌握，及时了解施工中的质量隐患，并采取有效的措施避免质量事故。施工安全也是企业老生常谈的问题，对企业的发展和员工的生命安全有很重要的意义。我国的建筑工程施工时常会发生一些安全事故，这些事故有大有小，但总体而言，安全事故的发生影响了企业的发展，阻碍了工程的施工进度，给企业带来了不利的影响，也给企业造成了一定的经济损失。企业为了降低安全事故的发生，一直对安全隐患进行排查，对施工设备进行定期检定，也取得了一定的效果，减少了事故发生的概率。

3.3施工变更中的BIM技术应用

现代房建工程施工的复杂程度较高，现场施工过程中经常会发生需要进行工程变更的现象，因此不仅对施工技术有较高的要求，而且在保证施工工程量核算的准确性等方面的难度也相对较大。因此施工单位应加强BIM技术在施工变更中的应用。由于BIM模型能够十分便捷地对存储数据进行更新和完善，并能够提供数据查询等多项功能，因此通过BIM技术的应用就可以实现对施工变更信息的动态监测，不仅有利于施工管理效率的提高，而且也为工程量核算提供了准确的数据基础。

3.4传统施工平面布置

传统施工平面布置是相关人员在投标时设计的平面布置方案，大量运用了相关人员的工程经验和主观推断。工作人员编制传统施工平面布置，必须优先了解工程的基本情况和周边建设环境。在实际执行过程中，施工单位直接派遣技术人员前往现场，布置施工平面。现场技术人员的施工布置和投标文件的设计方案几乎没有任何联系，都是现场技术人员根据实际情况，借助施工经验，临时设计的平面布置方案。传统施工平面布置具有较强的随意性，很多都是设计人员根据施工经验和个人推断设计的，科学性不足，合理性欠缺，局限性较强，出现施工缺陷和设计漏洞的可能性较高。工程建设是持续变化的动态过程，现场情况出现任何变化都可能对施工方案产生影响。盲目按照静态平面布置图开展施工项目，可能出现实际情况和设计方案不符的情况，最终导致项目停工，浪费时间和建筑材料，提高项目成本，降低项目收益。由于传统平面布置方案的不合理性，房建工程可能出现安全隐患，危及施工人员的生命安全，出现更大的经济损失。由于较高的不确定性和不合理性，房建市场已经逐渐淘汰了传统施工平面布置方法。

结语

BIM技术为房建工程安全管理提供了科学规划、合理决策、现场监控、事故预防等多种技术支持。BIM技术使用模拟安全控制技术，电子模拟施工过程可能出现的安全事故，识别安全隐患，帮助施工单位提前弥补安全缺陷。电子模拟重现了真实施工的各个环节，技术人员可以直接观察施工现场、施工场地和施工环节，工程师和承包商可以提前检验施工方案的可行性和安全性，提前预防危险情况。目前，为了实现安全策划，施工单位必须投入大量人力和时间，效率不足，对技术人员的项目经验和主观判断依赖程度较高。BIM技术实现了房建工程自动化管理，技术人员可以直接借助可视化操作界面完成安全管理，强化技术人员的判识直观感，提高管理效率，增强组织决策的科学性。

参考文献

[1]陈识理.BIM技术在房建工程施工中的应用[J].智能城市，2019，5（24）：138-139.

[2]肖艳，刘铭杰.BIM技术在房建施工中的应用研究[J].基建管理优化，2019，31（4）：13-23.