新时期土地资源管理与土地利用综合规划

新时期土地资源管理与土地利用综合规划

刘华 马娟

乌鲁木齐市土地储备中心（乌鲁木齐市土地整理中心）

新疆乌鲁木齐 830000

摘要:我国土地资源总量相对丰富，但存在着不合理利用问题。提升土地资源的管理，并合理开发利用，成为目前重要的目标，只有这样才可以处理好人口与土地这两者之间的关系，有利于我国土地资源的长远发展。本文主要针对新时期的土地资源管理和土地使用中的问题进行解析，对其提出有利的发展方案。

关键词：新时期；土地资源管理综合利用；问题；方案

1新时期土地资源管理与利用现况

新时期的变化使土地资源的发展有所不同，土地是非常重要的资源之一，最开始发展过程中并没有合理的运用土地，人们都觉得土地资源如此丰富，可以无限使用，并未对其进行规划和设计。但如今社会的发展速度在逐渐增加，才逐渐意识到土地资源会有用尽的时候，开始重视土地资源的重要性，不在对其进行随意浪费和挥霍，知晓在运用该资源的时候要进行合理规划，节省资源的使用情况。土地资源进行有关工作开发时，以环境保护为最终目的，针对这个情况，管理部门制定出针对方案，对土地进行科学管理。但往往有时候就会发现计划变化的情况，开发利用土地资源的过程中贯穿落实该项制度，发现并没有所计划的那么容易实施，发现其中有很多问题存在，比如原先在土地使用过程中，不合理的该资源如何处理，且如何将其恢复原有的性能;如今土地出现不足，又该如何进行扩建和利用等问题的出现，有关部门在实施计划方面带来了很大考验，如何继续进行土地管理和利用，成为目前最关注的一点，很好的实施土地管理和利用体系，达到这个目标，有关部门对其进行深入探究考察，基层地方可以发现问题，并对其进行反复斟酌和琢磨、总结，得到几个有用的管理方案。将所有人员对土地资源管理以及利用的意识提升上来，当意识提升起来时，才能更好地推动管理;另外，将管理水平提高，光有管理意识是不足以完成该项目，还要有对应的管理水平，做到这些方面，方能更好的进行土地管理计划，将理论知识运用到实践中。另外一点，对其构建完善的管理体系，相关体系，可以进一步将工作效率提升。使用土地资源的时候要具备合理科学性，重视土地资源的贵重程度，不能随意对其进行浪费，开发时也要具有合理性。通过实际实施和运用考证得出这几点，目前是当今社会最有用的管理方案，对其进行广泛运用，以及进一步改善。

2新时期管理与利用出现的问题

目前我国土地资源不管是在管理方面还是规划方面都缺少高效率。中国在很长一段时间内，跟其有关的土地资源管理法律法规没有得到全面的完善工作，造成该资源的管理方面缺少制度保护。其次，管理土地资源的人员缺乏对该资源的认识，在其认识程度上有很大缺失，并且进行规划的方法不具备科学性。因此，土地资源进行管理的时候，只看到眼前的利益，并没有想过对其进行长远的发展，同时也失去了可持续发展的意义。一些土地资源管理者在规划过程中没有运用集中管理、分配的方式，往往使各类土地利用时混在一起，这样的现象会使投资成本提升，影响城市的未来发展，而且造成环境破坏的不良后果。与此同时，土地利用方面，缺少相对应的约束管理制度，造成土地利用不合理。另外，土地规划与其他规划的关系没有得到有效解决。土地总体规划涉及面很广，涉及农业、水利等多个方面，土地规划过程中，处理各领域的土地利用问题使其配合得适当，解决现有的规划问题。但目前，我国的土地管理体制中，协调解决不够系统，导致土地规划与其他规划方法之间出现争执事情和矛盾。

3新时期管理方面和使用的具体方案

3.1提升管理者专业水平，做好资源的长远规划

我国一大部分土地资源在管理方面，很多问题都是由管理者而引发，很多管理者不是专业人员，没有熟练掌握土地资源管理知识，存在工作质量不高的现象。与此同时，管理人员不清楚规划知识如何进行，土地资源管理者对该资源的规划和认识还比较缺少，管理理念相对比较落后，从而影响到工作的顺利开展。针对管理人员方面就要把土地管理者的专业水平进行提升。针对基层的管理人员进行定期的专业知识培训，将该工作人员的工作技能提升起来，同时也可以把土地管理的素养提高，进一步保证我国土地资源在利用方面能够达到合理科学性。土地资源管理缺失可持续发展的目标，针对该资源进行长远规划。以我国目前发展状况来说，土地资源管理很重要，为土地资源得到很好的利用，务必为该资源制定出更长远的目标和规划，将土地的开发和利用水平提高起来。土地资源有关的管理单位，对其流转中的情况，可以运用有利的法律方法，保障人民的合法效益。除此之外，可以保护到粮食的生产量，进而把社会发展的效益提升起来。

3.2加大对土地资源的监管力度

新时期，经济发展和城市建设过程中，注重土地资源的管理和合理利用。我国先要进行统筹规划土地资源，科学管理，缓解经济发展、城市建设和土地利用之间的矛盾，使每一个行业实现和谐关系。其次，地方政府要建立有关土地资源管理部门，了解土地管理的重要性，了解自己的职责，完善对土地资源的监管。土地资源供应方面，严格把控和要求，确保土地资源集中管理。地方政府应发挥主导作用，推动土地资源合理利用。土地使用的具体状况也要对其进行严格的审查核对工作，若在实际操作中发现不符合规定的状况，对其进行管理。有关部门要严格进行审查核对，若部分项目开展时需要用地，专门针对这一点进行工作考察，对其进行考察过程中，每一项审核内容都要达到规定的标准方可通过审批准许使用。一些违规操作或者跟国家相关政策法规相反的项目是绝对不被允许利用，为合理使用土地资源提供了法律保护。

3.3加大土地节约和集约利用，提高生态建设重视

根据目前的情况来看，我国有大部分地方在土地的使用中缺乏节约和集约管理的意识，造成土地资源在浪费方面的现象是越来越严重。如今新时期的来临，土地资源管理过程中，节约利用和集约发展逐渐被重视。对于耕地资源要加强保护，使耕地等资源能够实现生态和谐，进一步确保土地的合理利用。而且，城市土地资源方面，合理规划土地利用形势，进行科学布局，将空间约束与土地利用内容融合在一起，舒缓城市在土地利用上的压力，有效推进土地资源管理。另一方面，我国需要不断完善生态环境建设，实现人类社会与自然环境和谐共处的目标。目前，我国土地资源存在很多问题，这些问题是由土地沙漠化、水土流失等多种人为或自然因素造成的。所以，土地资源管理中，不断对生态建设进行加强。实行防风固沙，植树种草，不断改善现有生态环境，使土地资源管理工作顺利开展。

4总结

总之，开展新时期的土地资源管理以及土地利用工作，跟实际使用情况相结合，为土地资源的利用构建完善的管理体系。运用高效的管理水平把环境保护进行不断加强，同时将土地的管理法进行完善，针对土地资源进行合理开发和利用，重视起该资源的保护工作，有效提升土地资源管理质量，从而达到我国社会更长远的发展目标。

参考文献：

1. 滕然芳. 新时期土地资源管理与土地利用综合研究[J]. 现代营销:学苑版, 2019(4):13-13.

2. 崔云平. 新时期土地资源管理与土地利用综合规划[J]. 住宅与房地产, 2019(28).

3. 徐鑫. 加强土地资源管理提高土地利用率[J]. 大科技, 2016, 000(030):13-14.