近代文物建筑维修保护施工管理要点——以韦云淞别墅修缮工程为例

近代文物建筑维修保护施工管理要点——以韦云淞别墅修缮工程为例

苏继明

广西文物保护研究设计中心 530031

摘要：施工管理水平的高低是制约文物建筑维修保护项目成效的重要因素，本文以广西容县韦云淞别墅的修缮工程为背景，在简要阐述韦云淞别墅概况及主要存在的残损及病害问题的基础上，对近代文物建筑维修保护施工管理要点进行分析探讨，以期为类似工程的维修实践起到一定的借鉴作用。

关键词：近代建筑；施工管理；韦云淞别墅

近代建筑（1840-1949）作为中国建筑大家族的重要子系统，是中国传统木构建筑体系向当代建筑体系转型的重要纽带，由于受到当时中国半殖民地半封建社会结构的影响，近代文物建筑大多具有中西方理念与技术相融合的特点，在建筑结构与风格上呈现出明显有别于中国传统木构建筑的时代特征^[1]，具有很高的历史价值、科学价值和文化价值。韦云淞别墅位于广西壮族自治区容县松山镇政府内，始建于1930年，是广西近代砖木结构建筑的典型代表。2006年5月，公布为第六批全国重点文物保护单位。韦云淞别墅融合了西方的建筑理念，是由当地能工巧匠结合中国传统建筑风格建造的中西结合的庭院型别墅，显示了当时外国建筑与当地的社会、经济、气象环境相互影响下形成的近代建筑风格，并开启了向西方优秀文化学习、借鉴的风潮，是中西文化交流的珍贵实物史料，也是研究近代建筑材料的使用以及广西乃至我国建筑史、近现代史的重要实物依据。因此，采用科学合理的技术手段对韦云淞别墅存在的各种病害进行治理，消除建筑安全隐患，以有效延续其建筑真实性和文化肌理，是文物保护工作者的职责和使命。2014年，我中心对韦云淞别墅进行实地勘察及设计，2016年实施了维修保护。本文以韦云淞别墅维修保护工程为背景，重点对其施工管理要点进行分析探讨，以期对今后近代文物建筑的维修起到一定的借鉴作用。

1韦云淞别墅概况

韦云淞别墅位于容县松山镇政府内，是由前座、前座厢房、前座偏房、炮楼、后座、后座厢房、后廊、横屋及围墙组成的庭院式建筑群体。整个建筑群占地面积4910㎡，建筑面积3098.6㎡。别墅各建筑均为砖木结构，墙体多由青砖和泥砖砌筑，青砖墙体为清水墙面，泥砖墙体墙面抹石灰砂浆和纸筋灰。所用木材有杉木和硬木两种，挑梁、门窗、楼梯和前座、后座二层楞木采用硬木制作，其余采用杉木制作。除门窗和楼梯扶手表面刷油漆外其他木构件均不刷油漆。别墅各建筑的屋顶形式多样，前座、前座偏房和后座为四坡屋顶，炮楼为平屋顶，后廊和后座厢房为单坡屋顶，其他建筑为双坡屋顶。除炮楼屋顶为青砖面做法外，其他屋顶均为小青瓦合做法。受到西方建筑的影响，各建筑使用了较多的西方建筑风格和装饰手法，体现了设计师所追求的人与环境和谐、协调思想境界。

2韦云淞别墅主要残损及病害问题

本次实地勘察发现，韦云淞别墅目前整体布局仍然清晰，但在近百年的风雨侵蚀下，依然不可避免地出现不同程度的残损和病害（具体详见表1），主要如下：①墙体存在开裂等结构性损坏，楼面楞木、木楼板朽坏，屋面拉裂，瓦件下滑、严重风化、碎裂，造成屋面漏雨，木构件受雨水侵蚀腐朽及虫害，使木构件的结构性能减弱，甚至完全丧失。各种病害造成建筑整体结构的不稳定，建筑存在较严重的安全隐患。②建筑地面的下陷，青砖缺失、风化、严重碎裂，泥砖墙面抹灰层空鼓、脱落，布满污垢，滋长苔藓，青砖清水墙面风化、滋长苔藓，门窗构件损坏、缺失，影响建筑的外观和使用。③人为对建筑地面、楼面、墙面、门窗的拆改及不当维修，改变了建筑本身的整体外观。后座左厢房、左横屋和右横屋后座被拆除，并在原址上修建新建筑，破坏了别墅建筑群的传统风貌和平面布局。综上所述，急需对韦云淞别墅进行保护维修，通过采取合理、适宜的加固、修复与改善措施，消除建筑病害，保证韦云淞别墅安全及展示其作为文物建筑应有的历史价值、科学价值和文化价值。

表1韦云淞别墅主要残损及病害问题

3韦云淞别墅修缮工程施工管理要点

3.1抓好维修材料的标准化问题

“原材料”是我国文物建筑维修保护“四原”原则中的重要一环，只有以科学、合理、规范的原材料选用作为基础，才能保证“原形制、原结构、原工艺”的恢复保存^[2]。综合以往修缮经验以及相关资料来看，文物建筑修缮中常见的材料选用问题主要有：木材达不到平衡含水率造成木构件的槽朽开裂；砖瓦密实度、强度不达标导致实际工程出现崩裂、返碱、缺棱掉角等问题；以低等级石材顶替高等级石材严重影响结构安全^[2]，等等，均会对文物建筑维修效果造成影响。因此，抓好文物建筑维修材料尤其是基本结构用材的标准化问题，是施工管理的首要环节。韦云淞别墅为典型的砖木结构，主要的基本用材为砖（青砖和泥砖）、瓦（小青瓦）、木材（杉木和硬木）、石材（花岗岩料石），在修缮过程中，要保证材料选用的标准化、规范化，必须严把材料进场关，严格按照《中华人民共和国文物保护行业标准》中的相关要求，检查各材料的外观质量（尺寸、外观、裂纹、颜色等）、物理化学性（抗压强度、抗折强度、吸水率等）等，确保各项指标的质量缺陷在允许范围之内，具备完整的实验报告和产品合格证、产品准用证，并经试验复试合格后方可应用于实际工程中。以木材管理为例，本次修缮工程的木材管理要点如下：①木材缺陷值必须符合《木结构设计规范》、《古建筑木结构维护与加固技术规范》相关规范的选材标准。制作构件时，木材含水率≤20%。②施工前聘请专业部门对木构件原木材材种进行鉴定，出具鉴定报告，以保证维修质量。③严格规范新木构件的加工制作要求。桁架构件：表面光滑顺直。中线、平水线等线条顺直，构件无明显瑕疵。楞木、桁条：表面平整、浑圆、直顺，头尾径基本一致，桁身受力弯矩最大处应无节疤，相邻桁条安装中线基本吻合，通长直顺，高度基本一致。瓦桷：现存的瓦桷均采用两根拼接，为上世纪80年代维修时更改的，因此本次维修拟更换所有瓦桷。新瓦桷采用杉木制作，截面规格为100×30mm。瓦桷制作应方正顺直，两头大小一致，无明显瑕疵，钉装牢固。

3.2全面落实质量控制措施

文物建筑的维修保护是一项专业性强、技术含量高、施工难度较大的系统性工程，一旦稍有疏忽很容易出现各种纰漏和质量问题，因此，全面落实质量控制措施是整个项目管理的关键。在项目的施工中，本中心根据项目的特点和管理的任务要求，以《中国文物古迹保护准则》、《文物保护工程管理办法》、《古建筑木结构维护与加固技术规范》（GB50165-92）等国家有关规范、规程及标准为准则，建立健全了以责任工程师为项目主要负责人、总工程师中间控制、专业监督工程师基层检查的全项目质量管理体系，根据《文物建筑施工组织设计编制要求》，结合项目实际情况和特点、难点，量体裁衣编制施工组织设计，并从工程师→技术员→班组长→工人逐级进行书面交底，督促参与各方全员、全过程、全方位地加强对质量控制制度的贯彻执行。对前座、炮楼、后座、后廊、右横屋的墙体、楼面、屋面、木构件、地面、门窗等各分部分项工程，尤其是钢筋混凝土构件暴筋的维修加固、瓦作、木作、木构件防虫防腐、砖作、石作、地面、楼面、油漆、挡土墙施工等关键和易出现问题的环节，实施全过程的动态监督、指导和质量控制，严格保证各施工阶段不同岗位均能按照施工设计和图纸进行规范、精心的施工，各行其职，各尽其能，切实保证工程的施工质量。此外，文物建筑工程工序繁多，施工现场人力资源情况复杂，一旦施工组织管理不到位，同样很容易出现质量问题。因此，还必须加强施工组织管理，从全局角度出发，对所需的设备、人员及各道工序的施工顺序等做详细的计划，统筹安排拆除工程、木构件工程、砖作工程、石作工程等各项工程的施工顺序，合理配置瓦工班、石工班、油漆班、木工班等施工资源，并根据实际施工情况对各要素进行适当调整，从而既能保证人力资源的协调和各道工序的相互衔接，又能有效地保证工程的质量和进度，从而实现经济效益的最大化。

3.3 加强工程进度动态控制

自然环境、社会环境、材料与设备供应、施工技术、组织管理、资金等种种不确定性因素的影响，都有可能造成施工计划进度与实际进度发生偏离，因此，除了在施工之前科学合理地制定施工进度计划，加强施工过程中工程进度的动态控制，也是施工管理的重点。对此，一是做好工程进度的动态监测。根据韦云淞别墅的残损和病害问题，本次修缮工程的施工关键点主要如下：钢筋混凝土构件暴筋的维修加固、瓦作、木作、木构件防虫防腐、砖作、石作、地面、楼面、油漆、挡土墙施工，以上关键线路上的大部分工序均要求严格按照各逻辑关系的先后顺序来进行，若某项工序未能按时完成，势必会对其他工序造成影响。因此，必须加强对以上关键工序的工作计划所涉及到的各种指标因子的观察检测，采用日常观测、定期观测相结合的动态监测手段，及时调整各种偏差，确保各项工序施工及其工期计划不出意外。二是根据进度发展情况，适时改进调整进度计划。施工过程中为最大限度地减少出现进度拖延的情况，应尽可能地利用起各种能利用的因素来适时改进调整进度计划，总体来说可以从工程量、起止时间、持续时间、施工内容、工作关系和资源供应等几方面进行考虑，具体措施包括合理配置施工资源、适当增加人力、设备等来加快时间代替原来的工序所需时间、采用必要的技术、经济手段等。如本次韦云淞别墅的修缮工程中我们将装修工程适当延长，而将木构件制安等工程的资源调动到关键路径上来，从而达到优化后期工程进度的目的。

总之，中国近代文物建筑以其独特的工艺技术、深厚的文化内涵以及渊远的历史传承，成为记载地方发展历程、延续地方文脉、寄托人文情怀的活生生的“历史字典”^[3]，韦云淞别墅作为广西近代建筑的典型代表之一，具有较高的历史价值、科学价值和社会价值。本文立足于该别墅的残损及病害现状，在结合以往近代文物建筑保护与修复的成功经验的基础上，重点从材料控制、质量控制及进度控制三方面，对施工管理要点进行了分析探讨，以期遏制韦云淞别墅的损坏程度加重，延长其寿命，并最大限度地保存其历史、科学、社会价值。

参考文献：

[1]李宁.重庆近代砖木建筑营造技术与保护研究[D].重庆大学硕士学位论文，2013.

[2]曹晓丽.文物建筑维修传统材料标准化问题的探讨[C].中国紫禁城学会论文集，2012.

[3]伍鹏程.文物建筑修缮中的因素分析与改善策略探究[D].湖南大学硕士学位论文，2017.