建筑工程土建预算之研究

建筑工程土建预算之研究

张维兵

山东滨州城建集团有限公司 山东 滨州 256600

摘要：若想使工程造价准确无误，必须确切落实土建预算审。建筑工程土建预算是建设的关键性问题，也是整体工程管理中的重要组成部分，对整体项目建设有着较大的影响。土建预算可以将工程建设期间所有的资源进行合理利用，使工程造价准确无误，避免资金浪费的现象出现，在节约成本的同时提高工程项目收益。 关键词：建筑工程；土建预算；预算编辑

前言：

传统的土建预算已经不足以满足现今社会的发展需求，因此需要对预算进行编辑，并以相关手段进行深度优化。土建预算的主要任务是对工程项目中涉及到的人力、物力、财力等进行严格确定，但就我国目前工程项目来看，传统的土建预算中出现了许多问题，导致预算缺乏实际意义，已不满足现今社会的发展需求。因此，应将现代化手段融入到传统的土建预算中，提高所需预算数据的真实性，确保建筑工程的可持续发展。本文阐述了当前建筑工程土建预算的作用，并提出了土建预算的编辑方法和依据，明确当前土建预算的具体方法和步骤，以供参考。 一、建筑工程土建预算的作用 （一）编制可行性计划书

科学的制度是土建预算准确度的前提保障，而部分建筑工程土建预算缺少信息技术支持，导致整体预算不符合规定。在土建预算中，应以信息技术编制可行性计划书，防止土建审核出现问题。同时，在编制土建预算可行性计划书时，需要具有科学性、权威性，以官方数据为参考依据，否则编制过程中容易出现漏洞。如果没有严格的编制制度作为约束，很多土建预算会存在违规操作，造成各类风险影响^[1]。 （二）为投资额提供依据

土建预算可以为投资额提供参考依据，但就目前情况来看，我国建筑工程土建预算的突出问题就是无法为投资额提供依据，严重影响投资准确性，导致工程无法按期完成，为企业和国家造成巨大的经济损失，这样的情况不利于我国工程项目的发展。土建预结算审核人员必须掌握第一手签证内容资料，去伪存真，公正合理地处理签证中的各类问题^[2]。 （三）作为技术经济的工具

在建设方案设计出来后，可以利用土建预算中的各类指标数据进行经济比较，以此找出当前建设方案中存在的不足之处，以数据指标进行合理优化，实现技术经济分析，以此降低工程中的各类消耗。土建预算可以作为技术经济的工具提高设计方案水平，将其他方案的优点整合规划，使方案设计更加完善。 （四）签订工程承包合同

工程承包合同是工程建设中的一项重要保障，也是工程招投标的只要依据，其包括了施工期限、施工要求、建设质量、工程造价、工程范围、材料应用、设备应用、资金发放、工程结算等内容，在签订工程合同时，利用土建预算可以准确判断出经济承包的价值。 （五）展开经济核算

建筑工程土建预算是考核依据，也是检验承包经营者水平的标准，且可以利用预算衡量施工方案的准确度，了解当前施工是否符合工程建设的实际需求，以此展开经济核算可以是工程建设水平进一步提高。 二、建筑工程土建预算的编辑方法和依据 1.编制方法

在建筑工程土建预算的编辑过程中，为了提高预算的准确度，需要根据设计施工图纸内容进行预算编制程序，并从新编制出预算结果，以此进行严格的审核，建立科学的审核制度，保证预结算审核符合实际需求。在土建工程预算审核时，也可以将审核预算结果进行对比寻找差异，避免工程款核算出现错误，这样的方式对于编制过程中出现的问题也可以及时解决^[3]。 2.编制根据

对于建筑工程土建预算而言，需要根据工程实际需求进行编辑，并将各类制度进行全面完善。同时，土建预算应根据监管制度应进一步完善，并以实际需求进行详细划分，如利用对比分析法，总结分析预算资料，并找出同类工程预算的消耗规律，根据大量的指标对进行对比分析，针对容易出现差错的部分进行重点编辑，如工料机消耗、单方面造价指标等。同时，应优化土建预算方面的不足，使土建预算能够发挥其实际效果，并针对现有体系做好工程的相应审核监管，将预算进行合理化完善。 三、建筑工程土建预算的具体方法和步骤 （一）收集整体文件

由于对市场材料价格缺乏调研，导致土建预算单价不符合当前市场的实际情况，如单价偏低、单价过高等问题，这样的问题对工程建设造成了很大的经济损失。建筑工程土建预算若想使编制中的材料差价符合有关规定，需要提前对市场进行有关调研，并收集编制过程中的所有文件，且文件需要具有参考价值，以此保证建筑工程土建预算的合理性^[4]。 （二）做好准备工作

在准备工作中，可以针对土建预算重点部分进行详细调研，以此减少不必要的审核工作。审核工作与编制工程预算为一体化工作，在实际开展过程中不仅需要对施工图纸进行归类整理，还需要对施工图纸进行审核清点，并以工程图纸为基础编制准备出施工图册，要求相关人员开展技术交底工作，以此熟悉施工设计，如必要时，需要深入现场进行勘探^[5]。 （三）合理运用审核方法

重点审核有着明显的代表性，可有效提高土建预算的精确度，如针对基价过高、基础建设差错部位等，可针对性审核各类项目，进而提高工程建设的经济效益。如在换填土工程、房屋建筑工程等审核进度紧张的情况，有效利用重点审核法可减少土建预算间，且可以达到最佳状态。

而设计变更会在一定的范围内对土建预算的准确性造成影响，因此需要做好间设计变更费用的规划与审核。对建筑工程土建预算而言，在操作过程中需要严格做好设计变更前的调研工作，合理运用各类审核方法，在日常工作中把控设计变更款项，在设计变更前期对工程土建预算内容进行模拟，保证有关费用能够得到合理的规划与预算，从而能够有效解决设计变更规划不到位的情况。 （四）深入了解工程情况

在建筑工程土建预算中，深入了解工程情况尤为重要。土建预算需要以建筑工程招标文件为主要编制依据，其对于所涉及的项目中所有的内容与标准要求，以此防止分项清单出现错误或者缺口。同时，在深入了解工程情况的过程中，首先需要明确材料价格表，将所有的设备以及材料的相关内容进行详细描述，例如材料的品牌、设备型号、规格以及质量等级等方面。其次，需要将施工图纸所表达的内容进行明确。最后，需要结合清单计价规范中的相关规定，对所设计的表格格式加以规范。 （五）做好复核工作

在完成预算审查之后，需要利用工程所在地类似工程的技术经济指标进行分析比较，以此判断本次土建预算信息的准确度。如在实际复核中发现数据差距过大，应及时寻找原因，如出现预算设计错误应及时修正。建筑工程土建预算较为复杂多变，虽然实际应用中存在方法和技巧，但仍然需要相关技术指导，以此达到事半功倍的效果。 结束语：

在当前时代中，应做好建筑工程土建预算审核工作，进而反映出工程的实际价格，并对建设负责。同时，土建预算可以使整体评估更加完整，维护建设时各方的利益，进而有效控制工程投资资金，使工程整体建设精细化控制。 参考文献：

[1]宋芳芳.土建工程中预算控制管理措施探究[J].建材与装饰,2019(36):184-185.

[2]李旭明.土建工程预算控制项目管理的有效措施分析[J].工程技术研究,2019,4(22):149-150.

[3]武雄.土建工程预算审计方法探讨[J].工程技术研究,2019,4(17):162-163.

[4]马秀芳.谈土建工程造价管理及其施工图预算编制方法[J].现代物业(中旬刊),2019(02):63.

[5]刘哲.土建工程造价预算控制研究[J].农家参谋,2017(22):223.

作者简介：张维兵(1990.7-),男,汉族,山东滨州,大学专科,助理工程师,研究方向：建筑工程。