地下室外墙防 水施工质量控制

地下室外墙防 水施工质量控制

全卓越

广西建工集团第一建筑工程有限责任公司 广西 南宁 530031

摘要：地下室是影响建筑整体效果的关键部位，因此在地下室外墙施工的全过程中，施工人员对于地下室的外墙渗水隐患必须做到正确予以处理，运用防水施工技术来杜绝地下室空间出现渗水的现象，避免整改或返工重做。因此，正确运用防水防渗的施工技术手段具有重要意义。在现阶段的地下室施工实践中，施工单位有必要格外重视运用防水施工技术来处理建筑物的地下室空间，并结合地下室的整体环境特征合理选择防水材料或其他工艺手段等施工技术，提升地下室外墙防水效果，确保建筑的整体稳定性。

关键词：地下室；外墙；防水施工技术；质量控制

引言

防水的地下室外墙施工技术对于维持干燥与清洁的地下室环境具有重要效果。近些年建筑物地下室的各种施工方式与施工手段正在逐步达到完善，其中涉及对于地下室予以必要的防渗处理与防水处理，为此地下室外墙防水质量将直接影响项目整体品质。

1地下室外墙防水工程基本特点

1.1基于后浇带方法展开施工作业

建筑附带的地下室工程量较大，根据此特点，引入后浇带施工的方式可避免混凝土早期收缩现象，并有效控制结构沉降。从工程经验来看，后浇带施工必然会与一期混凝土产生交接区域，该处的抗渗问题尤为关键，缺乏合理控制措施时极易出现渗漏，因此必须给予高度的重视。

1.2控制好地下室底板浇筑温度

地下室底板工程量较大，为典型的大体积混凝土施工项目，在缺乏合理控制措施时，浇筑作业温度超出合理范围，伴随明显温度应力，随之引发混凝土裂缝现象。若底板处存在裂缝，将成为地下水的渗出通道，随之进入地下室，使其出现大面积渗水。

1.3预留洞口和对拉螺栓的处理

建筑的稳定运行需得到大量设备的支持，通常将其设置于地下室中，因此在实际施工中必须预留洞口，为管道安装提供条件。对此，要针对洞口采取防水措施，否则易出现渗漏现象。根据地下室外壁的实际情况，该处支模作业时需设置对拉螺栓，该结构的止水处理尤为关键，否则也会出现渗漏现象。

2地下室外墙渗漏的原因分析

2.1混凝土材料及施工方面的问题

目前，各类建筑物地下室空间构造设计基本以混凝土材料为主。但混凝土材料本身含有较高比例的泥浆成分与砂石成分，并且涉及较高的水灰比现象。施工操作人员针对混凝土材料如果未能做到严格正确处理施工缝、后浇带、变形缝，或者振捣未能达到密实要求，或者未能做到严格予以养护等，很容易带来地下室渗漏渗水隐患，影响到整个地下室空间的使用。

2.2施工缝、后浇带、变形缝方面的渗漏问题

地下室漏水的薄弱环节及关键根源在于墙体出现了变形裂缝等。具体在进行止水带的布置与安装过程中，如果未能做到严格予以固定处理，会造成扭曲现象或者位移现象，导致造成止水带与混凝土本体相互分离的现象。例如，墙体的抗震缝、沉降缝、温度缝如果未能做到及时正确予以处理，那么上述几种类型的墙体裂缝都可能逐渐演变成为变形裂缝。

2.3地下环境与防水材料运用的问题

后浇带施工是地下室主体结构中的关键施工要点。然而对于浇注混凝土的整个操作过程如果未能予以必要的防水处理，那么很易破坏现有的后浇带结构，造成防水层出现破损的现象。某些施工人员在清理后浇带时，对于现有的防水层进行了触碰，导致防水层出现了明显破损。此外，如果混凝土密实度较差，很易导致混凝土施工未能达到最基本的施工效果，并且造成地下室出现渗漏渗水。

3地下室外墙防水施工质量控制的有效措施 

3.1混凝土原材料、配合比、振捣与养护施工控制

作为施工人员来讲，在开展地下室外墙防渗漏处理以及防水处理时，防控地下室出现渗漏渗水现象的着眼点首先选用了预拌商品混凝土并严格要求混凝土供应单位按照混凝土设计抗渗级别和设计标号进行施工配比；为确保混凝土密实度，混凝土浇筑时做到严格振捣，混凝土浇筑后做好混凝土的日常养护。

3.2墙体混凝土浇筑

做好准备工作，首先浇筑0.3~0.5cm结构层（使用水泥砂浆，其具体配合比应与混凝土材料相同），随后针对墙体展开浇筑施工。测量待浇筑墙体的高度，当该值达到2m时，需选取帆布软管，将其稳定置于混凝土泵管末端，若要针对该部分展开浇筑施工，需优先将该管置于墙中，随后再通过分层的方式完成浇筑作业，以免出现混凝土离析现象。

3.3混凝土养护

合理的养护措施是确保施工质量的关键，可利用塑料布盖住底板，控制外界温度的影响，从而缓解失水现象。针对混凝土表面温度偏高的情况，为有效降低温度，需在塑料布上浇水，控制底板混凝土养护时间，至少要达到14d。结束墙体结构的浇筑施工后，检验其状态，终凝时即可浇水养护。后续拆模作业结束后，应在两侧覆盖麻袋片，并以现场结构情况为准合理浇水，使其持续保持湿润的状态。

3.4后浇带防水处理

确定合适的后浇带位置，要求在受力较小区域，宽度控制在70~100cm。采取阶梯缝施工的方式，于后浇带处设置钢筋，必须做到连续设置，控制两侧甩出钢筋的搭接长度，主要参考GB50010—2010《混凝土结构设计规范》（2015版），需与其中的钢筋搭接长度要求相符。以两侧混凝土龄期为基准，当其达到42d后方可展开后浇带施工作业。接缝处的前期处理尤为关键，应对该处凿毛，将残留的浮浆、松动石子等处理干净，浇上适量水使其保持湿润的状态，随后再均匀刷涂水泥浆。

3.5外墙止水螺栓节点处理及地下室防水施工

施工单位针对地下室外墙必须予以妥善的防水处理，尤其要运用正确的施工工艺手段来施工外墙止水螺栓，对于外墙止水螺栓处的节点应当按防水节点做重点处理。在施工确保混凝土密实度的基础上，严格做好防水施工及质量控制。如位于天津市的生态旅游区范围内的某项目，做好了原材料的采购和检验、防水施工技术交底，严格按选用的防水材料特性及施工工艺流程施工，做好了基层清理、严把了每道施工工序质量控制和验收关。

3.6结合地下环境应用选择防水材料

多数的地下室空间都具有相对比较潮湿的特性，因而决定了防水材料本身的特殊性。经过综合的施工考量分析以后，施工人员对于现有的各类防渗材料与防水材料都要做到合理进行选择，密切结合地下空间的整体环境特征来进行选择。对于各类外墙防水材料在进行选择时，应当能够充分关注各类防水材料的防水性能和环保性能，经过综合最终确定选择适合运用于地下室的最优质防渗材料。如位于天津市的生态旅游区范围内的某项目，建筑位于填海造地的基础之上，属于盐碱地，考虑到高水位和高氯离子含量都对地下结构具有潜在的侵蚀性，因此，整个地下室全部选用了某国住建部与某国自然资源部推荐使用的某品牌水泥基渗透结晶型防水材料。通过因地选材施工，地下室达到了最理想的防水效果、消除了地下室渗漏渗水。

结束语

综上所述，建筑工程量较大，地下室结构是影响整体质量的关键，会直接对结构稳定性造成影响。因此，需做好地下室防水施工作业，以结构实际情况为准，采取合适的控制措施，要求各环节施工都要做到精细化，施工人员认真参与，将技术方案落实到位，确保地下室结构的整体防水质量，以达到切实消除地下室渗漏渗水，满足设计施工和使用要求，为建筑的稳定运行提供保障。

参考文献

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