房建施工中墙体裂缝的防治策略分析

房建施工中墙体裂缝的防治策略分析

黄刚

乌鲁木齐市建工（集团）第四建筑工程有限责任公司 新疆 830009

摘要：本文主要针对房建施工中墙体裂缝的防治策略展开分析，以期能够给行业中其他人员工作开展提供一定参考。

关键词：房建工程；施工；墙体裂缝；防治；策略

1 房建工程施工中墙体裂缝类型

1.1 水平裂缝

在房建顶层的纵横墙位置容易出现水平裂缝，裂缝呈水平走势，往往与纵横墙接口重合。出现这种裂缝主要是因为房建的屋面的隔热保温性能比较差，屋面受到热胀冷缩的影响，对墙体产生水平推力。此时，墙体端部、中部及转角等位置受到的应力不平衡，加上墙体抗剪能力不足，则会导致纵横棋和屋顶的接触位置产生呈水平走势的裂缝。这种裂缝会影响建筑屋面稳定性，导致屋面在雨雪、大风天气的影响下产生坍陷的风险。

1.2 垂直裂缝

垂直裂缝一般出现在建筑楼层错层、窗台墙等位置，表现为沿墙体垂直方向的裂缝。出现该类裂缝的原因与墙体热胀冷缩有关，当建筑楼板、墙体因膨胀或收缩而产生的拉力集中在楼层错层、窗体位置时，如果这些位置施工工艺不达标，很容易出现垂直裂缝。另外，多数房屋窗体和墙体的材料、厚度不同，当温度降低时，墙体和窗体受冷变形程度不同，同时两者之间由没有进行过渡处理，就会导致垂直裂缝的产生。垂直裂缝将影响房建纵向应力稳定性，导致建筑抗震能力减弱。

2 房建施工中墙体产生裂缝的原因分析

2.1 人为原因

(1）设计不合理。图纸设计是房建施工的主要依据，设计水平对施工质量有重要影响。如果施工设计不合理，会导致在实际施工中遇到各种问题，影响施工高质量，或是在房屋建成之后出现问题，影响房屋使用。例如，施工人员在设计时对项目现场地质结构、环境的考察不足，所设计的施工方案没有针对性应对建筑沉降问题，则会导致工程建设过程及建成之后，墙体因地基沉降不均而出现裂缝。(2）材料及工艺不达标。工程材料质量与施工质量息息相关，如果房建施工用到的材料品质不达标，将会导致墙体强度不达标，更容易出现裂缝。具体来讲，房建墙体裂缝的产生，很多时候都是由于混凝土材料本身质量及配置质量不达标而导致的。如果施工单位没有对建筑材料质量进行严格检查，或者为了追求利益而使用劣质工程材料，都会影响施工质量，导致墙体出现裂缝等问题。

2.2 自然因素

(1）地基沉降。房建工程的建设施工过程中，地基受到建筑重力影响，会产生一定程度的自然沉降。如今城市化进程不断加快，建筑建造技术不断提高，很多地区房建工程高度和规模都在提升。同时，很多房建工程项目地的地质条件都不够优质，需要施工单位针对性制定加固方案。如果因设计不合理、施工质量不达标、地质结构变化等原因，地基沉降超过设计标准，都会导致建筑墙体产生裂缝。(2）温度变化。房屋建造会用到混凝土等多种建筑材料，这些材料会受到环境温度变化而出现热胀冷缩的情况。如果房屋不同位置及室内外温度存在较大差异，会导致墙体等位置内部应力发生变化，一旦超过墙体荷载，就会出现裂缝。

3 房建施工中墙体产生裂缝的防治策略

3.1 科学选用施工材料

房建墙体裂缝对建筑质量和安全的影响很大，为此，首先要从建筑施工材料的选择方面做好把控。其中，对混凝土材料的选择和质量检测尤为重要，这是提高墙体荷载能力和抗形变能力的关键。在房建工程墙体施工材料的选择方面，首先要对采购的水泥进行抽样检查，确保其达到施工标准。其次，砂石骨料是建筑墙体混凝土的主要组成部分，影响着混凝土耐久性、荷载能力和强度，要重点选择质量可靠的材料。另外，要根据施工设计图纸和实际情况，选择合适的混凝土添加剂和外掺剂。例如，为了防止建筑墙体产生裂缝，可以在混凝土中加入一些木质素磺酸钙、粉煤灰，前者可以降低水表面压缩力，后者可以提升混凝土构造体的强度，对避免裂缝产生都有重要作用。

3.2 采用科学的混凝土配置方法

房建工程施工中，混凝土的配置工艺直接影响施工质量。科学的混凝土配置方法，有助于提升建筑墙体强度和可靠性，有效避免裂缝的产生。例如，表1是一种抗裂混凝土配比工艺的相关参数，在满足混凝土强度的基础上，该工艺适当降低了水泥用量，对各类材料的比例进行了科学配置，同时加入了一些能够提升混凝土强度、韧性的添加剂。在采用具备抗裂性能的混凝土配比工艺的基础上，需要对配比过程进行严格管理，确保该配比工艺的抗裂性能被发挥出来。

3.3 做好混凝土浇筑施工工艺管理

在房建工程墙体混凝土建筑施工时，气候条件、环境温度、环境湿度都可能影响浇筑质量，导致墙体产生裂缝。为此，在混凝土浇筑前，需要对当地气候和环境变化趋势进行分析，选择合适的时机进行浇筑作业。同时，按照施工图纸设置好浇筑模板，对浇筑模板进行清理，避免杂质的存在影响混凝土浇筑成型。混凝土的浇筑需要按照科学的流程和工艺顺序，迅速浇筑，避免产生空洞。

3.4 做好墙体后期保养维护

在房建施工完成之后，针对墙体采取相应的防护措施，结合日常的巡检、维护和保养，是避免产生裂缝的重要方法。例如，在墙体外部设置保温层是目前多数房建都会采用的工艺，保温层能够在提升房屋保温性、隔音性的同时，让墙体与外部环境之间存在一个过渡层，缩小墙体温度变化量，进而有效避免墙体急剧热胀冷缩而产生裂缝的可能。在此同时，针对一些年代比较旧，或是所处环境比较恶劣的建筑，建筑维护单位可以采用电阻型测量方法来对墙体温度进行测量，针对测量结果，采取一定的方法来控制墙体温度，避免墙体产生裂缝。

3.5其他方面策略

一是，严格控制施工温度。第一，在房建施工中将变形层和屋面的下部结构利用有效的方式进行连接，通过柔性连接能够实现施工中应力的传导，减少房建屋面受到的约束力，同时也能够给予房建充足的变形空间，防止房建裂缝等问题出现。第二，在工程施工中，对房建墙体施加相应的保温隔热层，通过在变形层以及受热层之间进行保温隔热层的加装，让房建墙体受到更少的温度影响，降低墙体变形现象出现，进而避免引发房建墙体裂缝。二是，树脂灌注技术。在房建墙体出现裂缝之后，可以利用树脂灌注技术对墙体裂缝进行修复。在该技术应用过程中，采用树脂作为修复的原材料，树脂原材料在应用过程中会形成高分子的化合物材料，本身具备较强的强度，可以利用自身特性实现对墙体裂缝问题的修补。一般来说树脂灌注技术通常应用在墙体裂缝较轻的情况下，对于房建墙体中的一些活动裂缝和正在变化中的裂缝修复效果并不理想。第二，灌浆技术。灌浆技术在应用过程中需要根据裂缝问题不同而选取不同的灌浆方式，对于一些裂缝较大的问题，可以向裂缝中灌注水泥材料，利用水泥材料的自身特点与墙体材料实现融合，根据不同的墙体施工标准，选取恰当的水泥材料充分进行搅拌，保障墙体材料与选择的水泥材料相吻合，降低裂缝问题对墙体的影响，同时也可以实现裂缝修补之后墙体仍然保持美观性。

4 结束语

综上所述，房建工程墙体产生裂缝，工程设计、施工材料、施工工艺存在的不足，是根本原因，而外部环境变化、地基沉降、地质变化是直接原因。房建施工单位需要深入研究导致房建墙体出现裂缝的原因，然后严控房建施工材料的质量，采用科学的配比方法，做好施工工艺的管理。在此基础上，采用必要的措施做好房建墙体的维护和保养。只有这样，才能有效防治房建墙体裂缝，提高房建可靠性。

参考文献：

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